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土地(条件なし)
阪急神戸線「御影」駅/御影北小学校区

東灘区御影山手二丁目 1号地 

価格:6,300万円
進捗状況:2023.3.14 New物件!
  • 広々した土地
  • 最寄り駅より徒歩10分
  • 小学校まで徒歩6分
  • 角地で日当たり・通風良好
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【御影山手二丁目 1号地】敷地面積49坪!
駐車場やお庭スペースもしっかり確保できる♪

御影山手二丁目 1号地の土地は、敷地面積約165.18㎡(約49坪)、東側公道約5.2m。阪急神戸線「御影」駅から徒歩約10分。
小・中学校やスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏内にある、広い道路に囲まれた明るく開放的な土地。

  • 土地

  • 前面道路

  • 前面道路

明るく陽当たり良しの閑静な住宅地!建築条件無土地

●広々とした敷地と角地が魅力


49坪と敷地が広々しているため、駐車スペースを広くとることが可能。お庭をつくってお子さんを遊ばせたり、家庭菜園を楽しんだりすることもできますね。

また角地は日光を邪魔する物が少ないため、日当たりが良くなります。冬でも明るく、暖かく過ごすことができるのがメリット♪



●複数の鉄道路線が通っていてアクセスが便利


阪急神戸線「御影」まで徒歩10分、阪急神戸線「六甲」まで徒歩18分、JR東海道本線「六甲道」まで徒歩22分と、3沿線の利用が可能。行きたい場所に合わせた沿線を使うことができるのは、嬉しいポイントのひとつですね。



●家づくりを考える建築条件なし土地


御影山手2丁目 1号地の土地は、建築条件なしの土地。お好みのメーカーにて建築が可能です。

建築会社の指定はありませんし、期間の制約もありません。
家の設計において、間取りや内装・外装など、心ゆくまで考えながら自由に家を建てたい、という方におすすめです。

弊社グループ会社『セセラの家』では、「物件探し」から「設計」、「工事」、「施工管理」、「アフターサービス」まで、一貫してご提供することができる会社です。
「こだわりの家」を建てたいという方は、ぜひ「セセラの家」にお手伝いをさせてください。

区画図
土地面積

165.18㎡

風薫る街
『御影山手』

阪急神戸線「御影」駅より徒歩約10分。
『御影山手2丁目』は低層のマンションや一戸建てが混在する、やや高台の緑豊かな住宅地。

駅からの道のりは少しだけ勾配がありますが、生垣のあるお宅も多く、歩くだけで心が潤う大人の散歩道。

すぐ近くを流れる「石屋川」は流れの緩やかなとても浅い川で、すぐ両側に幅の広い岸もありますので、お子様が遊ぶのにも安心な川。

公園から広がる樹木が川に差し掛かっているため、景観も抜群の公園・川です。すべての世代の方の憩いの場となっています。

「御影」駅の南口周辺には買物施設や飲食店、郵便局、銀行などが揃っており日々の暮らしも便利です。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急神戸線「御影」駅 徒歩約10分

SHOPPING お買い物

コープミニ御影北 徒歩約6分 コープミニ高羽 徒歩約9分 ライフ 御影店 徒歩約12分 セブン-イレブン 神戸御影2丁目店 徒歩約9分

PARK 公園・施設

天神山公園 徒歩約2分 弓弦羽神社 徒歩約15分 御影山手郵便局 徒歩約4分

SCHOOL 学校

御影北小学校 徒歩約5分 御影中学校 徒歩約17分 御影のどか保育園 徒歩約2分 頌栄幼稚園 徒歩約9分

HOSPITAL 病院

六甲病院 徒歩約6分 渡辺内科小児科クリニック 徒歩約8分

物件概要

価格 6,300万円
物件所在地 神戸市東灘区御影山手2丁目
交通 阪急神戸線「御影」駅 徒歩約10分
土地面積 165.18㎡
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
他の法令上の制限 第1種高度地区
接道状況 東側公道幅員約5.2mに約10.2m接道
駐車場 2台以上可
現況 更地
引渡 相談

この物件について

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