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中古マンション
阪急今津線「宝塚南口」駅/宝塚第一小学校区

メロディーハイム宝塚 

価格:2,850万円
進捗状況:2022.11.3 価格変更☆
  • 駅徒歩5分
  • 3沿線利用可能
  • 南東2面バルコニー
  • 独立型キッチン
  • オートロック付き
  • 家事動線良好

【メロディーハイム宝塚】水回りがグルっと回れる家事導線の優れた家

メロディーハイム宝塚は、駅から徒歩5分圏内にある利便性の高いマンション。専有面積82.07㎡の3LDK。南東向きの部屋、2面バルコニーあり。2021年12月にリフォーム済み。

家事がグッと楽♪キッチン⇔洗面所⇔廊下⇔LDK⇔キッチン

こちらの物件は、キッチン⇔洗面所⇔廊下⇔LDK⇔キッチンがグルっと回れる家事動線が快適な家。

出口が多いので部屋移動が楽なうえ、料理をしながら洗濯機も回せる。同時に2つの作業が行えるスムーズな間取り。

キッチン自体が壁で囲まれた独立型キッチンなので、自分好みのレイアウトで冷蔵庫や収納棚を配置可能。自分好みの使い勝手の良いキッチン空間が作れるので、料理好きにおすすめ。

LDKと洋室2部屋がバルコニーに面しているので、どの部屋も明るく開放的。LDKに接している洋室の引き戸を開けて使用すれば、20.6帖の広々リビングとしても使用可能。

間取図
間取り
PLAN 3LDK
専有面積 82.07㎡
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最寄駅から徒歩約5分♪快適ロケーション

「梅野町」は駅前!阪急今津線・阪急宝塚線・JR福知山線の3沿線利用可能。マンションや一戸建て、ビルや店舗などが並ぶ住宅地。

地勢は平坦です。「宝塚大劇場」や「手塚治虫記念館」、阪神間モダニズムと称されるクラシックな雰囲気が味わえる「宝塚ホテル」などが徒歩圏内の、宝塚を代表する観光地に近い立地。

美しい街並みが続く中、お買い物や散策を楽しめます。「武庫川」や「六甲山」の自然に恵まれた環境ながら、大阪や三宮など都心へのアクセスも良く、通勤通学も便利。

快適で彩り豊か、そんな毎日をお過ごしいただけます。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩約5分

SHOPPING お買い物

セブン-イレブン 宝塚湯本町店 徒歩約2分 サンビオラ1番館 徒歩約6分 いかり 宝塚店 徒歩約4分

PARK 公園・施設

梅野第3公園 徒歩約1分 湯本第二公園 徒歩約1分 宝塚大劇場 徒歩約10分

SCHOOL 学校

宝塚第一小学校 徒歩約13分 光ガ丘中学校 徒歩約25分 宝塚武庫山幼稚園 徒歩約8分

HOSPITAL 病院

栗原医院 徒歩約6分 宝塚ファミリー歯科クリニック 徒歩約2分

物件概要

価格 2,850万円
管理費 12,300円
修繕積立金 21,740円
物件所在地 宝塚市梅野町
交通 阪急今津線「宝塚南口」駅
築年月 平成9年2月
総戸数 33戸
所在階 3階
専有面積 82.07㎡
間取り 3LDK
現況 空室

この物件について

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