マンハイム芦屋（芦屋市）　

価格：2,598万円
進捗状況：2023.9.12　New物件！

IHクッキングヒーター
3路線3駅利用可能
エレベーター停止階

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【マンハイム芦屋】3路線3駅利用可能
便利な立地に建つマンション

マンハイム芦屋は、RC5階建の4階。専有面積84.2㎡、バルコニー面積6.2㎡、2LDK+S（納戸）。エレベーター停止階です。
広々とした17帖のLDKで、キッチンコンロはエコで安全なIHクッキングヒーターです。

外観
LDK
キッチン
浴室

こちらの物件は、RC5階建の4階でエレベーター停止階です。女性の独り暮らしや子どものいる家庭には心強い防犯カメラが完備されています。阪神本線「打出」、ＪＲ東海道本線「芦屋」、阪急神戸線「夙川」を利用することが出来る便利な立地です。

●17帖の広々LDK

LDKは広々とした17帖。風通しがよく窓からの光が心地よいです。

●コンロはＩＨクッキングヒーター

コンロはエコで安全なＩＨクッキングヒーターなので、拭き掃除のみでキレイなコンロをキープできます。L型で家事動線が短く使いやすいキッチンです。

●落ち着いたダークカラーのフローリング

フローリングは落ち着いたダークカラーで、高級感があります。

間取図

マンション

間取り

PLAN	3LDK
専有面積	84.20㎡
バルコニー面積	6.20㎡

マンション名	マンハイム芦屋
総戸数	52戸
所在階／階建て	4階/5階建て

駅徒歩7分のマンション
芦屋ライフを楽しむ

最寄の阪神「打出」駅まで徒歩約7分、JR「芦屋」駅までは徒歩約14分という便利な立地。
芦屋駅前には「ラポルテ」「モンテメール」といったショッピングモールが隣接しており、ラポルテに200以上ある専門店はスーパー・銀行・アパレル・カフェ・レストラン等々、バラエティ豊か。
ほとんどの用事が一度に済ませられます。
徒歩約9分の「夙川グリーンプレイス」はカフェ・病院・スーパーなどが揃った複合施設。
広場やベンチもありのんびり過ごせます。
マンション近くには「楠公園」「春日公園」など大小整備された公園が複数あり、街中でありながら自然と触れ合えるスポットが多いのも嬉しいポイント。
マンション周辺には街路樹が美しく整備された閑静な住宅街が広がり、生活しやすいバランスのとれた街です。

MAP

生活に便利な立地

阪神本線「打出」駅　徒歩約7分 JR神戸線「芦屋」駅　徒歩約14分

ダイエー東芦屋店　徒歩約6分パル・ヤマト夙川店　徒歩約9分セブン-イレブン芦屋打出駅北店　徒歩約8分

楠公園　徒歩約4分春日公園　徒歩約5分打出小槌郵便局　徒歩約8分

岩園小学校　徒歩約19分山手中学校　徒歩約43分小槌幼稚園　徒歩約8分夢咲保育園　徒歩約7分

宮﨑内科クリニック　徒歩約3分笹生病院　徒歩約8分

物件概要

価格	2,598万円
管理費	11,310円
修繕積立金	9,430円
物件所在地	芦屋市楠町
交通	阪神本線「打出」駅　徒歩約7分 JR神戸線「芦屋」駅　徒歩約14分
建物構造	鉄筋コンクリート造5階建て
築年月	昭和54年4月
総戸数	52戸
所在階	4階
専有面積	84.20㎡
間取り	3LDK