中古マンション

JR神戸線「西宮」駅/用海小学校区

ラ・ヴィーダ西宮　

価格：4,380万円
進捗状況：2023.9.12　＼価格変更／

最寄り駅まで徒歩約1分
足音の心配なし
おしゃれで大きなWIC
収納充実

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【ラ・ヴィーダ西宮】超好立地マンションで
モデルルームのような贅沢な暮らしを

ラ・ヴィーダ西宮は、鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根・綱板葺地下1階の2階/22階建。専有面積78.06㎡（23坪）、バルコニー面積11.86㎡の2LDK。2階ですが下の階が部屋ではないので、足音の心配は一切なし。

外観
外玄関
廊下
LDK
キッチン
キッチン収納
LD
バルコニー
眺望
洋室
WIC
洗面
洗面
浴室
トイレ
エレベーター
エントランス
ポスト
駐輪場
駐車場
エントランス

JR神戸線「西宮」駅から徒歩約1分！超好立地での暮らし

ラ・ヴィーダ西宮は、JR東海道本線「西宮」駅から徒歩1分、池田町にある分譲マンション。阪急今津線「阪神国道」駅が徒歩9分、阪神本線「西宮」駅が徒歩15分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。西側には商業施設『フレンテ西宮』があり、生活至便。南側すぐに国道2号線が通っており、車での移動もスムーズな立地です。

●床材に木材を使用

床材には木材が使われており、その風合いや温かさは人々の心地良い印象を与えます。木の質感や色合いは、リラックスした雰囲気を演出するのに適しています。
マンション特有の柔らかな踏み心地の床が苦手な人には、かなり希少な物件となっています。

●おしゃれで大きなWIC

大容量のWICは、普段の衣類だけでなく季節ものや趣味のアイテムなどを保管しておくのにも便利。
3人家族で過ごす分には、収納にも全く困りません。

間取図

マンション

間取り

PLAN	2LDK
専有面積	78.06㎡
バルコニー面積	11.86㎡

マンション名	ラ・ヴィーダ西宮
総戸数	173戸
所在階／階建て	2階/地下1階付22階建

「西宮」で暮らそう♪　
～住んでみたい街～

周辺は市役所を中心とした公共施設が集まっている「西宮」の中心部！
大阪や神戸へのアクセスはもちろん言うまでもなく。
駅、郵便局、病院、銀行、スーパー、コンビニ等すべて徒歩約5分以内で行くことが出来る立地です。
また、最寄りの阪神「西宮」駅には阪神百貨店を中心とした７１の専門店からなるショッピングセンター「エビスタ西宮」があり、駅からの帰り道や休日のお出かけに重宝。
「池田町」はただ街なかというだけではなく、福男選びで有名な「西宮神社」や万葉の香り漂う「西田公園」、ほっと一息「東川親水南公園」、少し足を延ばして徒歩約20分の「夙川公園」など、「西宮」の魅力・歴史を肌で感じることのできる街です。

MAP

生活に便利な立地

JR神戸線「西宮」駅　徒歩約1分阪急今津線「阪神国道」駅　徒歩約9分阪神本線「西宮」駅　徒歩約15分

コープ西宮　徒歩約1分フレンテ西宮　徒歩約1分セブン-イレブン西宮津門大塚町店　徒歩約2分

東川親水南公園　徒歩約9分六湛寺公園　徒歩約10分西宮駅前郵便局　徒歩約4分西宮市役所　徒歩約11分

用海小学校　徒歩約16分今津中学校　徒歩約17分こばと幼稚園　徒歩約6分にじの森保育園・西宮北口　徒歩約7分

兒玉内科醫院　徒歩約4分西宮市応急診療所　徒歩約1分

物件概要

価格	4,380万円
管理費	12,020円
修繕積立金	13,740円
物件所在地	西宮市池田町
交通	JR神戸線「西宮」駅　徒歩約1分阪急今津線「阪神国道」駅　徒歩約9分阪神本線「西宮」駅　徒歩約15分
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
築年月	平成5年7月
総戸数	173戸
専有面積	78.06㎡
間取り	2LDK