セセラのリノベ
ローレルハイツ茨木総持寺
進捗状況：2023.1.24 New物件！
- 駅まで徒歩圏内
- LDKの梁が魅力
- 機能的L字キッチン
- 収納充実
【セセラのリノベ/ローレルハイツ茨木総持寺】充実の住環境が魅力☆
ローレルハイツ茨木総持寺は、地上11階建ての 7階・鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根のオートロック採用マンション。
3LDK、専有面積70.84㎡、バルコニー面積9.12㎡。
スーパー、コンビニまで徒歩5分圏内。駅までも徒歩15分以内で校区の小中学校も徒歩10分圏内！と充実した住環境も魅力。
LDK
LDK
LD
リビング
キッチン
キッチン
バルコニー
眺望
洋室4.3帖収納
洋室6帖
洋室6帖収納
洗面
浴室
トイレ
玄関
玄関
玄関ドア
エレベーター
エントランス
エントランス
駐輪場
外観
外観
外観
梁をあえて魅せる！
一味違うリノベーション
なんといってもリビングダイニングの天井の梁が特徴的な一室。オシャレなアクセントにピッタリ。
木目を活かした、温かみのある仕上がりに。
●木目調のフロアが爽やかなLDK
床やクロスは張り替え済み。ほんのりグレーカラーのクロスはシンプルな白よりも落ち着きがあり、爽やかな気持ちで過ごせること間違いなし！
木目調のフロアと天井梁の相性も抜群◎
ナチュラルな家具やインテリアとも良く合います。
●料理や片付けもはかどるL字キッチン
キッチンもリフォーム済。3口コンロ、広々シンクです。取っ手の黒レールがアクセントに♪
コンロとシンクが直角に配置されているL字型キッチンなので、動線が良いのはもちろん、作業スペースが広く、料理の段取りがスムーズに。
上下には大容量の収納スペースを確保。食事が終わったら、片付けがサクサク進みます。
●家族の動線が重なる間取り
帰宅後は玄関から洗面室で手洗いをすませ、リビングへ。
自分の部屋に入るには、必ずリビングを通る間取りに。動線が重なることで家族の動きがわかりやすく、「いつの間に外出？」「あれ？帰ってたの？」という家族あるあるは無くなりそう！！
家族間のコミュニケーションにも◎
●セセラのリノベは収納充実
3室ある洋室、すべてに収納スペースを完備◎家具が最低限で、スペースを広く使えるのが嬉しい♪
| PLAN | 3LDK |
|---|---|
| 専有面積 | 70.84㎡ |
| バルコニー面積 | 9.12㎡ |
| マンション名 | ローレルハイツ茨木総持寺 |
|---|---|
| 総戸数 | 598戸 |
| 所在階／階建て | 7階/11階建て |
ええトコいっぱい♪
ワクワク「いばらき」
「ローレルハイツ茨木総持寺」周辺は一戸建てやマンションが混在する、安威川沿いの落ち着いた雰囲気の住宅エリア。
地勢は比較的平坦です。
「安威川」河川敷は整備されていて、ウォーキングやランニング、サイクリングや魚釣りを楽しむ人の姿も。
徒歩約15分の場所には5世紀頃築造の前方後円墳「太田茶臼山古墳」があり、こちらも散策に最適なスポット。
「イオンタウン茨木太田」までは徒歩約7分。スーパー、グルメ、ファッション、サービスとあなたの暮らしをサポート。
「西河原公園」はまるで森のような自然豊かな公園。
大迫力のジャンボすべり台やレトロな木の遊具など、「大阪緑の百選」にも選ばれた大人から子どもまで楽しめる憩いの場。
園内には鳥や昆虫も多く見られ、ホタルも生息するせせらぎには小魚が泳いでいます。
エリアの南部を東西に国道171号線が走る。名神高速道路茨木ICにもスムーズにアクセスでき、車での移動に便利な立地。
生活に便利な立地
JR京都線「JR総持寺」駅 徒歩約14分
関西スーパー 三島丘店 徒歩約4分 イオンタウン茨木太田 徒歩約7分 MEGAドン・キホーテ 茨木店 徒歩約3分 ローソン 茨木東太田一丁目店 徒歩約1分
太田南公園 徒歩約4分 西河原公園 徒歩約6分 茨木市立西河原市民プール 徒歩約8分 茨木三島丘郵便局 徒歩約6分
西河原小学校 徒歩約10分 三島中学校 徒歩約10分 いぶきの丘学園 徒歩約2分 認定こども園太田幼稚園 徒歩約12分
岩松クリニック 徒歩約4分 茨木病院 徒歩約12分
物件概要
| 価格 | 1,880万円 |
|---|---|
| 管理費 | 7,650円 |
| 修繕積立金 | 11,780円 |
| 物件所在地 | 茨木市東太田1丁目 |
| 交通 | JR京都線「JR総持寺」駅 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根 |
| 築年月 | 1974年2月 |
| 総戸数 | 598戸 |
| 所在階 | 7階/11階建て |
| 専有面積 | 70.84㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|---|
| 駐車場 | 空無 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡 | 相談 |
この物件について
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