クレスト六甲　

価格：3,400万円
進捗状況：2023.5.23　New物件！

3沿線利用可能
LDK約18.8帖で広々
L字型バルコニー
角住戸で陽当り良好

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【クレスト六甲　8階】南西向き8階角部屋！
陽当り＆通風良好の一室

クレスト六甲　8階は、SRC造の8階/地上11階建て。専有面積73.57㎡、バルコニー面積23.59㎡の3LDK。室内綺麗にお使いです。角部屋で南西向き、8階部分のため、陽当りと風通しが抜群です。

LDK
LD
キッチン
洗面
浴室
玄関

JR神戸線「六甲道」駅まで徒歩約3分、阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩約8分、阪神本線「新在家」駅まで徒歩約10分。3沿線利用可能。
高羽小学校まで徒歩約13分、鷹匠中学校　徒歩約10分と、生活至便な立地です。

●L字型バルコニーは南西向きで明るい

こちらの物件は南西向きにL型バルコニーや出窓が設けられています。
そのため日中は明るく、開放的な雰囲気を作り出すことができます。
また角部屋なので、3方向からの風の流れを受けることができます。
空気が部屋全体に循環しやすい！快適な環境を維持できそう！

●徒歩圏内に生活に必要なものが揃う

スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局、銀行、公園、幼稚園、病院、灘区役所、灘図書館が徒歩10分内にあります。
生活に必要なもので困ることのない、大変便利な住環境です。

間取図

マンション

間取り

PLAN	2LDK
専有面積	73.57㎡
バルコニー面積	23.59㎡

マンション名	クレスト六甲
総戸数	24戸
所在階／階建て	8階/11階建て

3WAYアクセス！
好立地に暮らす
「森後町」

3駅3沿線利用可能！な交通アクセス良好な立地。
最寄のJR「六甲道」駅は快速電車の停車駅で、大阪へは約24分、三宮へは約4分で到着可能。

周辺は戸建やマンションが混在した区画の整ったスッキリとした印象の街。
最寄りのJR神戸線「六甲道」駅前の「フォレスタ六甲」は毎日の生活に必要な様々なものが揃う商業施設。
また2階には「灘図書館」があるのでお買い物ついでに本を借りて返すという使い方も♪

「大和公園」「六甲道南公園」など徒歩圏内に十分な広さの公園があるのも魅力的。
総合遊具や小さなお子様向けの遊具、広いグラウンドなどが揃い、木陰も多いので近場でリフレッシュすることができます。

MAP

生活に便利な立地

JR神戸線「六甲道」駅　徒歩約3分阪急神戸線「六甲」駅　徒歩約8分

パントリーフォレスタ六甲店　徒歩約2分ダイエー六甲道店　徒歩約4分コープ六甲　徒歩約3分セブン-イレブン神戸六甲口店　徒歩約1分

森後公園　徒歩約3分六甲道南公園　徒歩約5分神戸市立灘図書館　徒歩約3分神戸永手郵便局　徒歩約4分

高羽小学校　徒歩約13分鷹匠中学校　徒歩約10分八幡幼稚園　徒歩約6分認定こども園高羽ＣＯＣＯＲＯ　徒歩約4分

池原クリニック　徒歩約1分みやま歯科クリニック　徒歩約2分

物件概要

価格	3,400万円
管理費	17,230円
修繕積立金	22,070円
物件所在地	神戸市灘区森後町1丁目
交通	JR神戸線「六甲道」駅　徒歩約3分阪急神戸線「六甲」駅　徒歩約8分阪神本線「新在家」駅　徒歩約10分
建物構造	SRC造
築年月	平成3年12月
総戸数	24戸
所在階	8階
専有面積	73.57㎡
間取り	2LDK