クレスト六甲　

価格：3,780万円
進捗状況：2023.5.22　New物件！

2WAYアクセス利用可能
角住戸のため日当たり良好
室内リノベーション済み

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【クレスト六甲　6階　67.88㎡】三方角住戸で日当たり良好
2面バルコニー付きで風通しも良好

クレスト六甲　6階　67.88㎡は、SRC造の6階/地上11階建て。専有面積67.88㎡、バルコニー面積12.48㎡の3LDK。2023年2月リフォーム済。室内大変綺麗です。

LDK
洋室
洗面
浴室
トイレ

JR神戸線「六甲道」駅まで徒歩約3分、阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩約8分、阪神本線「新在家」駅まで徒歩約10分。3沿線利用可能。
高羽小学校まで徒歩約13分、鷹匠中学校　徒歩約10分と、生活至便な立地です。

●南西・北東の両面バルコニーで陽当たり良し

こちらの物件は、南西と北東の両面にバルコニーや出窓が設けられています。
これによって自然の風が通り抜けやすくなり、屋内の換気も促進されます。
特に暑い季節には、心地よい風を感じながらくつろぐことができるでしょう。

●全居室にクローゼット付き

全居室全居室にクローゼットがあるので、各部屋の収納スペースを確保できます。
部屋が整理整頓され、生活空間がスッキリとした状態を保てる◎

●LDKと隣接洋室を一つの空間にすることも

LDKに隣接する洋室は、ドアを開け放つことで、およそ16.9帖の広さに。一体利用することで、より広々とした空間でくつろぐことも可能です。

間取図

マンション

間取り

PLAN	3LDK
専有面積	67.88㎡

マンション名	クレスト六甲
総戸数	24戸
所在階／階建て	6階/11階建て

3WAYアクセス！
好立地に暮らす
「森後町」

3駅3沿線利用可能！な交通アクセス良好な立地。
最寄のJR「六甲道」駅は快速電車の停車駅で、大阪へは約24分、三宮へは約4分で到着可能。

周辺は戸建やマンションが混在した区画の整ったスッキリとした印象の街。
最寄りのJR神戸線「六甲道」駅前の「フォレスタ六甲」は毎日の生活に必要な様々なものが揃う商業施設。
また2階には「灘図書館」があるのでお買い物ついでに本を借りて返すという使い方も♪

「大和公園」「六甲道南公園」など徒歩圏内に十分な広さの公園があるのも魅力的。
総合遊具や小さなお子様向けの遊具、広いグラウンドなどが揃い、木陰も多いので近場でリフレッシュすることができます。

MAP

生活に便利な立地

JR神戸線「六甲道」駅　徒歩約3分阪急神戸線「六甲」駅　徒歩約8分

パントリーフォレスタ六甲店　徒歩約2分ダイエー六甲道店　徒歩約4分コープ六甲　徒歩約3分セブン-イレブン神戸六甲口店　徒歩約1分

森後公園　徒歩約3分六甲道南公園　徒歩約5分神戸市立灘図書館　徒歩約3分神戸永手郵便局　徒歩約4分

高羽小学校　徒歩約13分鷹匠中学校　徒歩約10分八幡幼稚園　徒歩約6分認定こども園高羽ＣＯＣＯＲＯ　徒歩約4分

池原クリニック　徒歩約1分みやま歯科クリニック　徒歩約2分

物件概要

価格	3,780万円
管理費	15,900円
修繕積立金	20,360円
物件所在地	神戸市灘区森後町1丁目
交通	JR神戸線「六甲道」駅　徒歩約3分阪急神戸線「六甲」駅　徒歩約8分阪神本線「新在家」駅　徒歩約10分
建物構造	SRC造
築年月	平成3年12月
総戸数	24戸
所在階	6階
専有面積	67.88㎡
間取り	3LDK