土地（条件付き）

北大阪急行線「桃山台」駅/熊野田町学校区

セセラの家
豊中市熊野町四丁目Ⅰ　全12区画/9号地　

価格：2,480万円
進捗状況：2023.8.21　New物件！

閑静な住宅地
綺麗な街並み
インターロッキング施工の道路
買い物施設など充実した住環境

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【熊野町四丁目Ⅰ　9号地】静かで落ち着いた住環境が
広がる住宅エリア

熊野町四丁目Ⅰ　9号地の物件は、敷地面積142.38㎡（約43坪）の建築条件付売土地。西側が道路に面した日当たりの良い土地。学校施設や買い物施設、病院、郵便局などが近い距離にある、周辺施設充実の土地です。

施工事例〜リビング〜
施工事例〜キッチン〜
土地
土地

前面道路はインターロッキングで施工されているため、綺麗な街並みとなっているのが特徴です。
買い物施設だけでなく、近い場所には公園や広場もあります。小さいお子さんをもつご家庭には嬉しいポイントではないでしょうか。

こちらの物件は『建築条件付売土地』。決められた施工会社に依頼して家を建てる土地となっています。つまり今回は、『セセラの家』で家を建てる土地。

●『セセラの家』ってどんな会社？

『セセラの家』は、宅地開発から家の設計、施工、アフターフォローまで行う株式会社エストコーポレーションがプロデュースするブランド。西宮生まれの阪神間育ちなので阪神間情報はおまかせください。
マドリニストと呼ばれる設計士と、お客様の理想にそった家づくりをご提案します。

●『セセラの家』の特徴

・窓を開けなくても空気の入れ替え可能な『第一種全熱交換型換気システム』

・結露が生じにくくなる『樹脂サッシ』

・建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』

・日々の光熱費が削減できる『高気密・高断熱の家』

・余震から家族と家を守る『制振ダンパー』

・地球にも家計にも優しい『ZEH（ゼッチ）』

を採用した家づくりを行っています。

●悩んだらオープンハウス見学が◎

『セセラの家』では、常設オープンハウスを展示しています。

・間取り、窓の配置、床や壁の色や素材確認ができる

・リアルサイズで坪数や間取りが検討できる

・その場で住まいづくりのプロに何でも相談できる

オープンハウス見学では、これらの情報を得ることが可能。見学会ではネットからでは得られないリアルな体験ができるので、是非一度、オープンハウスに足を運んでみてください。

区画図

土地面積

142.38㎡

都会より緑が多く穏やか、田舎より生活至便、バランスの取れた住環境

「熊野町4丁目」は一戸建てや低層マンション、畑などが混在する街。道幅はやや狭く入り組んでいますが、古く風格のある家も点在する落ち着いた雰囲気の街並みです。
学校施設、スーパー、病院などが近い距離にあり、徒歩圏内で充分暮らせる便利な立地！周辺には小さな公園が複数あり、車でおよそ5分(約1.7ｋｍ)の距離にある「服部緑地」には四季折々の美しい緑と綺麗な広場、ウォーターランド、小さなお子様向けの遊具から大型遊具まで幅広く揃っています。
様々な年代の方が楽しめる憩いの場として地域住民に親しまれています。

MAP

生活に便利な立地

北大阪急行線「桃山台」駅　徒歩約23分

フレンドマート豊中熊野店　徒歩約2分シェフカワカミ東豊中店　徒歩約7分ローソン豊中熊野町四丁目店　徒歩約7分スギドラッグ豊中熊野店　徒歩約7分キリン堂東豊中店　徒歩約10分

熊野町4丁目公園　徒歩約2分豊中熊野郵便局　徒歩約5分服部緑地　徒歩約22分

熊野田小学校　徒歩約11分第十五中学校　徒歩約7分熊野田幼稚園　徒歩約10分くまのだ保育園　徒歩約10分

石本診療所　徒歩約5分アイ歯科医院　徒歩約3分

物件概要

価格	2,480万円
物件所在地	豊中市熊野町
交通	北大阪急行線「桃山台」駅
土地面積	142.38㎡
建物構造	木造軸組2階建て
建築条件	建築条件付
総戸数	全12区画

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
他の法令上の制限	第2種高度地区、法22条区域
接道状況	西側私道幅員約5.0ｍに2.06ｍ接道
現況	更地
引渡	相談