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中古マンション
阪急甲陽線「苦楽園口」駅/北夙川小学校区

コボリマンション夙川桜台 

価格:1,980万円
進捗状況:2023.9.28 価格変更しました☆
  • 南東角部屋
  • リノベーション済
  • 専用庭付き
  • 2LDK+w
  • 閑静な住宅街
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【コボリマンション夙川桜台】南東角部屋&専用庭付き
キッチン・浴室・洗面等々水廻り設備一新のお部屋

コボリマンション夙川桜台は、RC造の1階/4階建て。専有面積70.95㎡(21.46坪)、バルコニー面積13.65㎡、専用庭面積35.94㎡の2LDK+w。内装リノベーション(床・壁・全室)、キッチン、浴室、トイレ・洗面など、2022年11月完了のきれいな一室。駅まで平坦の住み良い街です。

  • LDK

  • リビング

  • リビング

  • バルコニー

  • キッチン

  • キッチン

  • 洋室6.0帖クローゼット

  • 洋室5.2帖クローゼット

  • 廊下

  • 洗面

  • 浴室

  • トイレ

  • 外玄関

  • ゴミステーション

  • エレベーター

  • 外観

専用庭(約10.87坪)のついた南東角部屋、開放的な明るい一室

阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで徒歩8分。
周辺は緑あふれる美しいまち。個性的でおしゃれな飲食店やお店が多数集まっています。

こちらのお部屋はLDK約17.6帖と広々。
バルコニーから続く専用庭は面積35.94㎡もあるのでガーデニングや家庭菜園を楽しめます。
お天気の日はテーブルと椅子をならべてピクニック気分を味わうことも◎。
壁紙・天井・照明器具・建具・キッチン・浴室・洗面等々リノベーション済ですのでどこもピカピカです。

西宮七園のひとつ「苦楽園」は幅広い年代の方に人気の住環境です。

間取図
マンション
間取り
PLAN 2LDK+専用庭
専有面積 70.95㎡
バルコニー面積 13.65㎡
拡大する
マンション名 コボリマンション夙川桜台
総戸数 26戸
所在階/階建て 1階/4階建て

深い緑と光に親しむ
「苦楽園」

自慢できるところだらけの街。
南に「夙川公園」北に「甲山」という絶好の自然環境に恵まれた閑静な住宅地。

最寄駅の阪急甲陽線「苦楽園口」駅前から苦楽園通り、越木岩筋、北夙川通りには様々な商業施設が充実しています。

散策や犬の散歩に適した公園やプール、テニスコート、体育館での気軽に参加できるスポーツ教室などが徒歩圏内に。
季節ごとの行事を大切にする地域の神社「越木岩神社」の秋祭りは「だんじり巡行」や「泣き相撲」とワクワクする諸行事がたくさん。

休日のブランチに行きたいカフェや飲食店、常連になりたいおしゃれなお店の数々。
独特の上品な雰囲気が醸し出されていながらも、気取ってなく温かな街。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩約8分

SHOPPING お買い物

コープ苦楽園 徒歩約4分 関西スーパー 苦楽園店 徒歩約6分 ローソン 西宮樋之池町店 徒歩約2分

PARK 公園・施設

樋之池公園 徒歩約2分 樋ノ池郵便局 徒歩約5分 樋之池プール(北夙川市民プール) 徒歩約4分 中央図書館越木岩分室 徒歩約3分

SCHOOL 学校

北夙川小学校 徒歩約5分 苦楽園中学校 徒歩約30分 越木岩幼稚園 徒歩約10分 のぞみ夢保育園 徒歩約2分

HOSPITAL 病院

あらいクリニック 徒歩約3分 髙橋小児科 徒歩約2分

物件概要

価格 1,980万円
管理費 7,700円
修繕積立金 12,717円
物件所在地 西宮市樋之池町
交通 阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩約8分
建物構造 RC造4階建て
築年月 昭和49年4月
総戸数 26戸
所在階 1階
専有面積 70.95㎡
間取り 2LDK+専用庭
用途地域 第1種中高層住居専用地域
駐車場 空無
現況 空室
引渡 相談

この物件について

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