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新築戸建
阪急神戸線「王子公園」駅/摩耶小学校区

灘区赤坂通3丁目 

価格:5,080万円
進捗状況:2022.07.25 New物件!
  • 3駅3沿線利用可
  • 全居室2面採光
  • リビング床暖房設置
  • 3面採光リビング
  • 秘密基地感が味わえるロフト付き

【神戸で建てる地震に強い家】耐震等級3を取得

地震大国で家を建てるなら「耐震等級3」は地震に対する備えとして必須!耐震等級3は警察署や消防署と同等レベルの耐震性で、木造住宅の耐震性能では最高ランク。さらに建物・地盤保証10年付きなので長く安心して暮らせる。

地震に強い木造2階建「25坪の家」

敷地面積は約25坪、車庫入れがしやすい前面道路6m。1階にリビング・水回りを配置しているので、家事動線・帰宅動線がスムーズ。

南面に面したリビングは、3面採光で明るく床暖房付きなので冬でもあったか。2階の洋室はすべて2面採光なので風通しが良い間取り。

ダウンライト付ロフトは、荷物の収納や子供の秘密基地におすすめ。

間取図
間取り
PLAN 4LDK+ロフト
建物面積 94.67㎡
1階床面積 47.82㎡
2階床面積 48.65㎡
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とっておきの神戸!~灘区赤坂通~

緑が豊か、交通アクセス、便利さ・・・ライフスタイルによって思い浮かぶ周辺環境は様々ですが、商店街が充実しているというのも住みやすさを左右するポイント。

本物件より徒歩約8分の「水道筋商店街」は8つの商店街と4つの市場が東西に延び500余の店が軒を連ね、いつも活気に満ちていてる場所。

大きなショッピングゾーンでは味わえない暖かな空気の中お買い物が楽しめます。「灘区赤坂通」は神戸のシンボル「摩耶山」を背景にやや勾配のある南斜面地に広がる街。

緑の豊かさもお墨付きです。また、なんといっても「王子動物公園」まで徒歩約13分の距離!

約130種、750もの動物に出会え、桜の名所としても知られる自然・歴史・楽しさの詰まった動物園がいつもの暮らしのそばに♪

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩約12分 JR神戸線「摩耶」駅 徒歩約14分

SHOPPING お買い物

コープミニ摩耶 徒歩約3分 ローソン 神戸福住通四丁目店 徒歩約6分 水道筋商店街 徒歩約8分 グルメシティ 灘店 徒歩約9分 スーパーマルハチ王子公園店 徒歩約9分

PARK 公園・施設

神戸国玉郵便局 徒歩約2分 畑原公園 徒歩約2分 篠原公園 徒歩約5分 神戸市立王子動物園 徒歩約13分

SCHOOL 学校

摩耶小学校 徒歩約4分 上野中学校 徒歩約5分 同朋保育園 徒歩約7分 かおる幼稚園 徒歩約11分

HOSPITAL 病院

梶山小児科・アレルギー科 徒歩約2分 小林内科 徒歩約5分 小池歯科医院 徒歩約1分

物件概要

価格 5,080万円
物件所在地 灘区赤坂通3丁目
交通 阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩約14分
土地面積 82.98㎡
建物構造 木造2階建カラ―ベスト葺
建物面積 94.67㎡
築年月 令和4年3月
間取り 4LDK+ロフト
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 準防火地域
接道状況 北西側公道幅員約6.0m
駐車場 1台
現況 空家
引渡 相談
建確番号 第J21‐20145号

この物件について

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TEL0798-71-5811 営業時間9:00〜19:00(水曜定休日)

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