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新築戸建
阪急神戸線「六甲」駅/高羽小学校区

セセラの家
神戸市灘区楠丘1丁目Ⅰ
1号地

 

価格:6,180万円
進捗状況:2022.07.14 New物件!
  • アイランドキッチン
  • 個室型ワークスペースあり
  • ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットもあり収納充実
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松並木の街で暮らす理想の暮らし

暮らしに寄り添う間取りにこだわったセセラの家はあったらいいなが揃ってる!
ひとくちに3LDKと言ってもそれだけでは収まらない暮らしやすい、過ごしやすいアイデアのいっぱい詰まった間取り!

アイランドキッチンで家事を楽しむ暮らし

2階リビングのこちらの物件はアイランドキッチン♪一体感があり、動線も広く家事もはかどる上、家族みんなお料理作りが好きになる間取り。キッチンを囲みながらお食事を楽しめる!
また、これからのお住まいにはワークスペースは大活躍!リモートワークでのご使用はもちろん!いつも自分の部屋で宿題をするお子さまも、少し気分を変えて集中もできる!2帖ほどの広さは集中しやすい◎
他にもウィークインクローゼットやシューズインクローゼットと、収納には困らない設計に!

区画図
間取図
土地面積

56.09㎡

間取り
1号地
PLAN 3LDK
建物面積 107.47㎡
1階床面積 41.51㎡
2階床面積 39.43㎡
3階床面積 26.53㎡

※その他号地についてはお問い合わせください。

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歳月が育んだ居心地~灘区に住まう

松並木が美しく遊歩道が整備されている「石屋川」まで徒歩約2分ほどの立地。「石屋川」を境にお隣は東灘区です。街の北側は神戸大学などが建ち並び、南側のエリアは古くからの酒造地帯。物件周辺はマンションやハイツ、一戸建てが混在する住宅地です。道幅はやや狭いところもありますが、その分車通りを気にしなくてすむ住環境。阪急神戸線「六甲」駅とJR神戸線「六甲道」駅のどちらも利用でき、阪神本線「石屋川」駅も徒歩圏内。地勢は比較的緩やかな斜面地で自転車移動も可能です。JR神戸線「六甲道」駅周辺は副都心として整備され区役所、商業施設、高層マンションなどが並ぶエリア。その一つ「フォレスタ六甲」は便利で身近なショッピングセンター。スーパー、飲食、生活雑貨などが揃います。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急神戸線「六甲」駅 徒歩約13分 JR神戸線「六甲道」駅 徒歩約13分 阪神本線「石屋川」駅 徒歩約15分 阪急神戸線「御影」駅 徒歩約13分

SHOPPING お買い物

コープミニ御影北 徒歩約4分 フォレスタ六甲 徒歩約13分 ライフ御影店 徒歩約13分 ダイエー六甲道店 徒歩約14分

PARK 公園・施設

寿公園 徒歩約3分 高羽郵便局 徒歩約7分 灘図書館 徒歩約14分

SCHOOL 学校

若草幼稚園 徒歩約6分 御影のどか保育園 徒歩約9分 高羽小学校 徒歩約8分 鷹匠中学校 徒歩約1分

HOSPITAL 病院

渡辺内科小児科クリニック 徒歩約1分 まえだファミリー歯科 徒歩約5分

物件概要

価格 6,180万円
物件所在地 神戸市灘区楠丘1丁目
交通 阪急神戸線「六甲」駅 徒歩約13分
土地面積 56.09㎡~
私道負担
建物構造 木造軸組3階建
建物面積 107.47㎡~
間取り 3LDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 第2種高度地区、準防火地域
接道状況 西側公道幅員約5.9m、南側公道幅員約5.9m
駐車場 1台
現況 建築中
引渡 相談
建確番号 第R03‐確認建築近確4087号

この物件について

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