本山北町6丁目　

価格：8,280万円
進捗状況：2022.9.10 価格変更しました！

阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩4分
2沿線2駅利用可
土地面積約50.93坪
建築会社が選べる建築条件なし土地
南東側道路につき採光良好

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【東灘区本山北町6丁目】間取りや内外装も自由自在♪理想の家づくりが叶う土地

東灘区本山北町6丁目は、敷地面積168.38㎡（50坪）の建築条件なし土地。南東側道路につき採光良好。阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩4分と駅チカ。2沿線2駅利用可なので、通勤通学が便利な土地。

手に届く価格で理想を現実にしてくれる「セセラの家」

こちらの物件は、敷地面積168.38㎡（50坪）。50坪は畳100畳分の広さと同等。広さに余裕があるので二世帯住宅や車3台が余裕で停められる駐車スペースを確保。

平屋を建ててお庭でガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、趣味のスペースを設けることも可能な土地。

「セセラの家」では、建築家（マドリニスト）が、お客様のライフスタイルにあった空間デザインをご提案。

デザインだけでなく地震に強く耐久性に優れてた家、一年中快適に過ごせる高気密・高断熱の家など、長く安心して住める家づくりもご用意。

グループ会社の「セセラの家」では、常設オープンハウスを展示。オープンハウス見学では、

・間取り、窓の配置、床や壁の色や素材確認ができる
・リアルサイズで坪数や間取りが検討できる
・住まいづくりのプロに何でも相談できる

といった情報を得ることが可能。見学会ではネットからでは得られないリアルな情報をえるころができるので、是非一度、オープンハウスに足を運んでみてください。

区画図

土地面積

168.38㎡

利便性良くおしゃれな街並み、心に余裕をもたらす上質な住環境

最寄の阪急「岡本」駅まで徒歩約4分、JR「摂津本山」駅まで徒歩約8分と非常に利便性の良い立地！

「岡本」駅南側から「摂津本山」駅までは石畳がひかれ、スーパー、パン屋、レストラン、カフェなど様々なお店が集まる非常に便利な環境です。

小さなエリアながらオシャレなお店がひしめき合い、お気に入りのお店を探しに多くの方が訪れます。利便性が良いと同時に、こちらは阪神間屈指の文教地区。教育に熱心なご家庭が多い地域でもあります。

徒歩圏内に複数公園があり治安もよく、子育て環境にふさわしい街。物件周辺にはゆったりと整った街並が広がり、落ち着いた暮らしが叶います。

生活に便利な立地

阪急神戸線「岡本」駅　徒歩約4分 JR東海道本線「摂津本山」駅　徒歩約8分

グルメシティ本山店　徒歩約7分コープ岡本店　徒歩約5分

神戸岡本郵便局　徒歩約6分

本山第一小学校　徒歩約8分本山中学校　徒歩約13分岡本信愛幼稚園　徒歩約8分

松岡小児科クリニック　徒歩約6分吉田医院　徒歩約7分

物件概要

価格	8,280万円
物件所在地	東灘区本山北町6丁目
交通	阪急神戸線「岡本」駅　徒歩約4分
土地面積	168.38㎡
建築条件	無

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
他の法令上の制限	第1種高度地区
接道状況	南側公道幅員約4.4ｍ
現況	更地
引渡	相談