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新築戸建
神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」/小部小学校区
小部中学校区

セセラの家
北区鈴蘭台北町3丁目Ⅰ 

価格:3,780万円
進捗状況:2022.11.14 価格決定しました!
  • 18帖の広々リビング
  • キッチン横に水回りを配置
  • シューズインクローゼット
  • インナーバルコニー
  • そらエネ仕様◎
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【北区鈴蘭台北町3丁目Ⅰ】エコ&お財布にやさしい♪『そらエネ』対応の家

北区鈴蘭台北町3丁目Ⅰの物件は、敷地面積105.55㎡(31坪)、延べ床面積103.27㎡。北側道路に面した木造2階建ての3LDK+S。前面道路員幅8mと広いので、車の出し入れが楽。幼稚園や小中学校が徒歩10分圏内に揃った住みよい立地。

  • LDK

  • リビング

  • バルコニー

  • ウォークインクローゼット

  • ランドリールーム

  • 外観

  • 北区鈴蘭台北町3丁目/現地

  • 北区鈴蘭台北町3丁目/前面道路

キッチンの横に水回り配置した、家事動線がスムーズな家

こちらの物件は、1階リビングの横に水回りを配置させた家事動線がスムーズな家。水回りをキッチンの側に配置させることで、料理を作る、洗濯物を回す・干す、お風呂掃除をする、子どもの入浴確認などが同時に行える家事がしやすい間取り。



1階には、シューズインクローゼット、水回り、LDKを配置。玄関横にあるシューズインクローゼットは奥行きが広く、床面から天井までたっぷり収納できるので、ブーツやレインブーツ、傘やレインコートなども収納可能。玄関スッキリ。



●風が通り抜ける縦長リビング


1階リビングは、南北に風が通り抜ける18帖の縦長リビング。南・北・西側に窓があるので、どこにいても光が入り明るく過ごしやすい。キッチンからリビングまで一直線なので、奥行きが感じられ視覚的にも広く感じる間取り。



壁面が多いので家具の配置がしやすく、インテリアコディネートがしやすいのも◎ポスターや絵画を飾ったり、ウォールアートやアクセントクロスを貼って楽しむことも。



●キッチン側に水回りを集約


キッチン横に配置された、洗濯室と浴室。料理をしながら洗濯、化粧、お風呂掃除などができるので便利。特にお子様が小さいうちは一人での入浴が気になるので、近場にあることで安心。



●腰壁付きのキッチン


腰壁付きのキッチンなので、作業中の手元を隠しつつダイニングとの繋がりもあり、デザイン性と機能性を併せ持つ使いやすいキッチン。コンロ前には壁があるので、リビングに揚げ物などの匂いが流れにくく、油跳ねもないので掃除が楽。



●書斎として使えるスペースあり


2階には、洋室×3部屋と納戸、バルコニーを配置。どの部屋も2面彩光なので、風通し・彩光がよく過ごしやすく快適。バルコニー横のサービスルームは窓があり明るく過ごしやすいので、収納だけでなく、書斎やワークスペースにもおすすめ。



●道路からの視線ゼロなバルコニー


バルコニーから入る光が、サービスルームを通して階段に光が差し込むので、暗くなりがちな階段も明るい。バルコニーは、道路側に壁があるので、道路側の視線を遮ってプライベートなアウトドア空間を確保。



人工芝を敷いてプライベート・ガーデンを楽しんだり、テーブルや椅子を置いてコーヒーを飲みながら読書、週末には家族で朝食も。リゾートのような、おしゃれな雰囲気が演出できる特別な空間。

間取図
間取り
PLAN 3LDK+S
建物面積 103.27㎡
1階床面積 50.62㎡
2階床面積 52.65㎡
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落ち着きと利便性どちらも手に入る、住み心地の良い街

鈴蘭台は山を切り開いてできた住宅街。ベッドタウンとして暮らしやすく開発された街並みは、落ち着いた雰囲気があります。

神戸電鉄「鈴蘭台」駅前にはスーパーやコンビニがあり、駅直結の「BELLST鈴蘭台」には区役所・カフェ・病院・ドラッグストアなど生活利便施設が大集結。

山が近く、季節の移ろいを身近に感じながら暮らせます。鈴蘭台は子育てファミリーやシニア世帯の住民が多く、治安が良い街です。

生活に便利な立地

STATION 駅

神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅 徒歩約13分

SHOPPING お買い物

コープ鈴蘭台東 徒歩約10分 ダイエー 鈴蘭台店 徒歩約12分 セブン-イレブン 神戸山田小部店 徒歩約4分 ウエルシア神戸鈴蘭台店 徒歩約6分

PARK 公園・施設

鈴蘭台北町北公園 徒歩約7分 神戸市立北区文化センター すずらんホール 徒歩約12分 神戸鈴蘭台東郵便局 徒歩約9分 北図書館 徒歩約13分

SCHOOL 学校

小部小学校 徒歩約6分 小部中学校 徒歩約10分 鈴蘭台北町こども園 徒歩約6分 鈴蘭台幼稚園 徒歩約15分

HOSPITAL 病院

たにぐちクリニック 徒歩約7分 赤塚クリニック 徒歩約12分

物件概要

価格 3,780万円
物件所在地 神戸市北区鈴蘭台北町3丁目
交通 神戸電鉄有馬線「鈴蘭台駅」 徒歩約13分
土地面積 105.55㎡
私道負担
建物構造 木造軸組2階建
建物面積 103.27㎡
築年月 建築中
間取り 3LDK+S
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
他の法令上の制限 第1種高度地区、宅地造成工事規制区域
接道状況 北東側公道幅員約8.0m
駐車場
現況 建築中
引渡 相談
建確番号 第R04確認建築近確0001846号

この物件について

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TEL0798-71-5811 営業時間9:00〜19:00(水曜定休日)

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