新築戸建

神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩約14分/小部小学校区

セセラの家
北区惣山町5丁目Ⅰ　

価格：4,480万円
進捗状況：2023.5.19 New物件！

閑静な住宅街
リビング18帖で広々
ファミリークローゼットあり
「ソラエネスマート」付き
接道幅員6mでお車の駐車が楽々！

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【セセラの家北区惣山町/新築戸建】南斜面に広がる
明るく閑静な住宅街

北区惣山町の新築戸建のご紹介。約55坪の整形地に建つセセラの家。お車2台持ちのご家庭でも駐車スペースをゆったり確保できる！前面道路の幅員6mと、出入りもゆとりがあり安心◎
土地面積180.84㎡、建物面積 102.06㎡の3LDK。南側公道約6mに約11.9m接道。

施工事例〜リビング
施工事例〜キッチン
施工事例〜ランドリールーム
施工事例〜ワークスペース
施工事例〜玄関洗面
施工事例〜洗面
施工事例〜浴室
施工事例〜外観
現地　セセラの家新築戸建
前面道路　接道幅員6mでお車の駐車が楽々

55坪で理想を叶える家づくり

こちらの物件は、神戸市内や大阪方面へのアクセスが便利であり、主要な道路や公共交通機関が整備されている北鈴蘭台にあります。
自然に囲まれた地域であり、美しい山々や豊かな緑が広がっています。周辺には自然公園や散策コースも多くあり、子育て世帯や自然好きの人にとっては魅力的な場所。
神戸電鉄「北鈴蘭台」駅周辺は住宅街や商店街が広がっており、のどかで落ち着いた雰囲気。住み良いエリアとなっています。
55坪のゆったりとした土地面積で、ゆとりの間取り設計です。

●話題の「ファミリークローゼット」のある家

2階には、4畳の大容量なファミリークローゼットを設置。
家族全員の衣類を収納することが可能です。
衣類だけでなく、小物や季節もの、書籍など、かさばりがちなものを効率的に収納することができます。
ファミリークローゼットを設けることで、各部屋のスペースを広く確保。空間を最大限に活用することで、お部屋はいつでも居心地良く過ごすことができます。

●「ソラエネスマート」で電気代高騰が怖くない生活

太陽光パネルとエネファームを組み合わせたシステム「ソラエネスマート」で、自家発電と効率的なエネルギー供給を実現します。
太陽光パネルは太陽の光を利用して電力を発電し、エネファームは効率的な電力と暖房の供給を行います。

このシステムを導入することで、通常の電力会社からの電気購入量を大幅に削減可能。
電気代の高騰を心配することなく生活を送ることができます。

●『セセラの家』の魅力

『セセラの家』は、宅地開発から家の設計、施工、アフターフォローまで行う株式会社エストコーポレーションがプロデュースするブランド。西宮生まれの阪神間育ち！阪神間を熟知しているマドリニストと呼ばれる設計士と共にお客様の理想にそった家づくりをご提案します。

区画図

間取図

土地面積

180.84㎡

間取り

PLAN	3JDK
建物面積	102.06㎡
1階床面積	51.03㎡
2階床面積	51.03㎡
バルコニー面積	8.10㎡

落ち着きと利便性
住み心地の良い街

北鈴蘭台はベッドタウンとして暮らしやすく開発された街並み。
ゆったりとした道路など落ち着いた雰囲気があります。

神戸電鉄「北鈴蘭台」駅は三宮までのアクセスがよい立地でありながら自然豊かな環境が魅力。
駅前を中心に建てられた利便施設、駅直結のスーパー等があり、日常生活を身近な場所で完結できます。

山が近く、季節の移ろいを身近に感じながら穏やかに暮らせる北鈴蘭台は、子育てファミリーやシニア世帯に人気の街です。

MAP

生活に便利な立地

神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅　徒歩約14分

コープ北鈴蘭台　徒歩約14分神鉄食彩館北鈴店　徒歩約15分セブン-イレブン神戸若葉台３丁目店　徒歩約4分キリン堂北鈴蘭台店　徒歩約13分

北鈴蘭台東公園　徒歩約3分りそな銀行北鈴蘭台支店　徒歩約14分神戸北鈴蘭台郵便局　徒歩約15分

小部小学校　徒歩約22分小部中学校　徒歩約21分認定こども園太陽の子保育園　徒歩約8分

JCHO神戸中央病院　徒歩約4分こさか家庭医療クリニック　徒歩約12分

物件概要

価格	4,480万円
物件所在地	神戸市北区惣山町5丁目
交通	神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅　徒歩約14分
土地面積	180.84㎡
私道負担	無
建物構造	木造軸組2階建
建物面積	102.06㎡
総戸数	1戸
間取り	3LDK

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
他の法令上の制限	第1種高度地区、宅地造成等規制区域、惣山町建築協定
接道状況	南側公道幅員約6.0m
駐車場	2台可
現況	建築中
引渡	相談
建確番号	第R04確認建築近確0003290号