東灘区御影山手3丁目　

価格：3,380万円
進捗状況：2023.1.24 価格変更しました☆

フルリノベーションの一戸建て
少し個性的かも！？
高台で緑豊かな閑静な住宅街
玄関に吹き抜け
全室高天井

TOP > 物件を探す > 検索結果（神戸市一覧） > 東灘区御影山手3丁目

【東灘区御影山手3丁目】玄関広っ、天井高っ！思わず見上げたくなる吹き抜け階段のある家

東灘区御影山手3丁目の物件は、建物面積116.45㎡（35坪）の4LDK。阪急神戸線「御影」駅まで徒歩15分。フルリノベーション戸建て。吹き抜け階段、ロフト収納、琉球畳の和室…ちょっと気になる面白い間取りが魅力的な家。

ロフト収納＝秘密基地♪オシャレな子供部屋がある家

玄関に大きな吹き抜けがあり採光が良く心地よい家。高台の緑豊かな閑静な住宅街でゆっくりと暮らす、フルリノベーションの一戸建て。

ありきたりな家では満足しない！という方にオススメ。玄関の吹き抜けに始まり、全室高天井の2階の収納はロフト部分になっていたり、琉球畳の和室やウォークインクローゼットなど、見どころがいっぱいの一邸。

和室は玄関のすぐ横に位置しており、プライベートは見られずお客さまをおもてなし。LDKはキッチン側とリビング側になぜかドアが2ヶ所！個性的♪現在空室なのでいつでも内覧いただけます。

間取図

間取り

PLAN	4LDK
建物面積	116.45㎡
1階床面積	51.30㎡
2階床面積	48.20㎡

子育てファミリーに人気のエリア！緑豊かな文教地区に暮らす

治安が良く整った街並みの御影山手。
周辺は大学のキャンパスなど教育施設が多く、神戸市内有数の文教地域です。

こちらの地域は低層住宅が建ち並ぶ第１種低層住居専用地域に指定されています。
住環境に重きを置いた最も制限が厳しいエリアであり、美しい景観が整備されているのが特徴です。北側には緑あふれる六甲山系、徒歩約15分の阪急「御影」駅前には「深田池公園」があります。

街中にありながら釣りができる「深田池公園」は地元の方たちの散歩コースとして人気のスポット！
四季の移ろいを身近に感じて暮らせる街です。

生活に便利な立地

阪急神戸線「御影」駅　徒歩約15分

ミニコープ御影北　徒歩約15分

第三御影山手公園　徒歩約1分御影山手郵便局　徒歩約9分

御影北小学校　徒歩約13分

甲南医療センター　徒歩約14分

物件概要

価格	3,380万円
物件所在地	御影山手3丁目
交通	阪急神戸線「御影」駅　徒歩約15分
土地面積	98.39㎡
建物面積	116.45㎡

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
接道状況	西側　幅員約6ｍ
駐車場	1台
現況	空室
引渡	即時