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新築戸建
JR神戸線「摂津本山」駅/魚崎小学校区

東灘区甲南町4丁目 

価格:4,580万円
進捗状況:2022.11.12 New物件!
  • 開放的な2階リビング
  • ビルトインガレージ
  • デザイン性◎対面キッチン
  • リビング階段
  • 屋根裏空間が魅力的な洋室
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【東灘区甲南町4丁目/B号地】グリーン×レンガ調の壁紙がオシャレ♪個性的なキッチンが魅力の家

東灘区甲南町4丁目(B号地)の物件は、敷地面積49.91㎡(15坪)、延べ床面積97.54㎡。木造3階建ての1LDK+2S。木目調のおしゃれな玄関ドア、開放的な2階リビング、家族の様子が見渡しやすい対面キッチン、レンガ調の壁紙が個性的なオシャレなキッチン空間が魅力の家。

  • LDK

  • キッチン

  • LDK

  • キッチンからの眺め

  • 3階洋室の天井

  • 3階洋室

  • ビルトインガレージ

  • B号地の外観

  • B号地の前面道路

  • A/B号地の前面道路

  • B号地の前面道路

グリーン×レンガ風壁紙がオシャレな家

こちらの物件は、レンガ風壁紙がおしゃれなキッチンが魅力的な家。リビング階段を上がってドアを開けると、グリーン×レンガ風壁紙が目に入りオシャレな空間を演出。



対面式キッチンで、油ガードも視界を遮らないクリアなものを使用しているので、キッチンが開放的でデザインもオシャレ。キッチンサイドには縦長の明り取り窓があり、明るく開放的な空間に。



収納力抜群のキッチン収納


背面にはカウンター収納とパントリーを配置。食器だけでなく食品のストックや普段使わない食器、たまにしか使用しないたこ焼き器やミキサー、ホットプレートなどを収納可能。まとめて収納できるので、ストックがどのくらいあるのかが一目でわかり便利。



家族の帰宅や外出が把握しやすいリビング階段


外出や帰宅の際に必ずリビングを通るので、家族の行動が把握しやすい間取り。家族と必然的に顔を合わせるので、『おはよう』『おやすみ』『ただいま』といった挨拶やコミュニケーションが取りやすい◎これから思春期を迎えるご家庭におすすめの間取り。



秘密基地感漂う個室


3階の洋室は、屋根裏空間の梁を見せることで明るく開放的な空間を演出。ハイサイド窓から光が入り、抜け感が味わえる落ち着ける空間◎

間取図
間取り
PLAN 1LDK+2N
建物面積 97.54㎡
1階床面積 34.21㎡
2階床面積 33.30㎡
3階床面積 30.03㎡

※その他号地についてはお問い合わせください。

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屋根裏空間を有効活用

『甲南町4丁目』の買い物施設は、『コープ甲南』まで徒歩3分、『コープリビング甲南』まで徒歩8分。

この他にも、東灘区で唯一のアーケードを有する『神戸甲南本通商店街』も近いので買い物が便利です。

季節ごとのイベントも多く、七夕には複数の小学校の児童の短冊が飾られ壮観。

無農薬・減農薬にこだわった八百屋さんや、コープ甲南あり。

徒歩圏内には大きな公園があり、夏には夏祭りが開催しています。

生活に便利な立地

STATION 駅

JR神戸線「摂津本山」駅 徒歩約14分

SHOPPING お買い物

食品館アプロ 甲南店 徒歩約1分 コープ甲南 徒歩約2分 セブン-イレブン 神戸魚崎北町5丁目店 徒歩約3分 キリン堂 甲南店 徒歩約2分

PARK 公園・施設

川井公園 徒歩約3分 福井池公園 徒歩約5分 神戸甲南郵便局 徒歩約2分 東灘図書館 徒歩約11分

SCHOOL 学校

魚崎小学校 徒歩約10分 魚崎中学校 徒歩約14分 魚崎幼稚園 徒歩約11分 甲南敬愛保育園 徒歩約2分

HOSPITAL 病院

西川クリニック 徒歩約1分 住吉川病院 徒歩約8分 病児病後児保育室Kupu Kupu 徒歩約2分

物件概要

価格 4,580万円
物件所在地 神戸市東灘区甲南町4丁目
交通 JR神戸線「摂津本山」駅 徒歩約14分
土地面積 49.91㎡
私道負担
建物構造 木造スレート葺3階建
建物面積 97.54㎡
築年月 2022年7月
間取り 1LDK+2N
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 174%
他の法令上の制限 第2種高度地区、準防火地域
接道状況 東側公道幅員約4.3m
駐車場 1台
現況 空家
引渡 相談
建確番号 第J21-20941号

この物件について

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