セセラの家
東灘区魚崎南町5丁目
4号地　

価格：ー
進捗状況：オープンハウス開催中♪

共働き夫婦
狭小地をお考えの方
家事に時間をかけたくない方
便利なランドリールーム
みんなで楽しく！アイランドキッチン

TOP > 物件を探す > 検索結果（神戸市一覧） > 東灘区魚崎南町5丁目4号地

通勤に便利な好立地で土地が小さくても快適な暮らし♪

魚崎南町で完成した4号地。
毎日家事も仕事も忙しくこなすご家族必見！
通勤に便利な好立地は狭小地であることがしばしば…。土地が小さくても快適な暮らしが可能なお家ができました♪
17坪とは思えないマドリニストの技をご体感ください。

外観(ネオブラックの外壁がスタイリッシュ)
2階キッチン(タカラスタンダード『オフェリア』)
2階LDK(16.7帖)
2階バルコニー(スロップシンクはLIXIL)
1階ランドリールーム(Panasonic『ホシ姫サマ』)
3階主寝室（7帖）
3階子ども部屋（4.5帖）
3階子ども部屋（5.2帖）
3階ウォークインクローゼット
1階パウダールーム(タカラスタンダード『エリシオ』)
1階玄関前洗面台(サンワカンパニー)
1階ワークスペース

17坪でもモデルハウスできました！

共働きご家族へ「あったらいいなを集めた家」

◆こういった方は是非ご覧くださいませ

夫婦ともにテレワークしたい
狭小地で住宅をお考えの方
セセラの家に興味のある方
マンションから持ち家への引っ越しを検討されている方
家事をラクにしたい方
家事に時間をかけたくない方

◆完成邸の見どころ

【見どころ.01】お洗濯ラクラク♪ランドリールーム
急な雨でも安心♪室内でも快適にお洗濯が仕上がる♪
ランドリースペースがあることで嬉しいポイントがたくさん！
●洗濯の時間にとらわれない
●天気を気にしなくて済む
●季節にとらわれない
●花粉が気にならない
●部屋干ししなくていい
などなど。

【見どころ.02】アイランドキッチン
お料理はママだけの仕事じゃない！
広々作業台で、家族みんなでお料理ができる！

【見どころ.03】ウォークインクローゼット
お洋服選びはささっとすませたい！
どこに何があるか一目瞭然！大容量クローゼット

【見どころ.04】夫婦ともにテレワークでも会議がしやすい♪二箇所あるワークスペース
周りが気になってテレワークに集中できない！を解消
子どもたちが騒いでいても、愛犬がないても仕事に集中できる！

【見どころ.05】ウィルスを持ち込まない！モザイクタイルがおしゃれな玄関の手洗い洗面☆

間取図

間取り

4号地（モデルハウス）

PLAN	3LDK＋ワークスペース
建物面積	99.62 ㎡
1階床面積	27.54 ㎡
2階床面積	33.61 ㎡
3階床面積	38.47 ㎡
バルコニー面積	4.86 ㎡

穏やかに下町風情を愉しむ～深江南町

「深江」ってどんな町？

神戸市東灘区のもっとも東に位置し、お隣は芦屋市。
南は海に面し工場などが多く建っています。「深江南町5丁目」は戸建のほか、マンション、店舗、事務所などが混在。すぐ北側を国道43号線が走っており、阪神高速の出入り口も近く、車での移動に便利♪地勢は平坦で、教育施設や公園が徒歩圏内に揃っているので子育て世代にも嬉しい。
町中には緑が少なめですが、東に少し歩くと芦屋川が流れ、川沿いが整備されているのでお散歩コースに最適。

最寄りの阪神本線「深江」駅は、船をイメージした白い流線型の駅舎。

生活に便利な立地

阪神本線「魚崎」駅　徒歩約6分

ローソン神戸魚崎南五丁目店　徒歩約2分キリン堂魚崎南店　徒歩約4分トーホーストア魚崎南店　徒歩約5分

魚崎小学校　徒歩約10分魚崎中学校　徒歩約14分認定こども園魚崎COCORO　徒歩約5分

物件概要

価格	ー
物件所在地	神戸市東灘区魚崎南町5丁目
交通	阪神本線「魚崎」駅　徒歩約6分
土地面積	62.69㎡
建物構造	木造軸組3階建
築年月	2022年1月
間取り	3LDK＋ワークスペース

都市計画	市街地区域
地目	宅地
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
他の法令上の制限	第5種高度地区、準防火地域、魚崎郷地区計画、魚崎郷地区景観形成市民協定、大規模集客施設制限地域
接道状況	南側市道幅員約4.2m
駐車場	1台可
現況	モデルハウス
建確番号	建築確認番号　第J21-20518号