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新築戸建
阪急神戸線「岡本」駅/本山第二小学校区

神戸市東灘区西岡本6丁目 

価格:6,680万円
進捗状況:2022.9.16 New物件!
  • 3沿線利用可能
  • 敷地面積41坪
  • 北西付け道路
  • 高気密・高断熱
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【神戸市東灘区西岡本6丁目】高台立地で日当たり見晴らし抜群の家

神戸市東灘区西岡本6丁目の家は、敷地面積136.08㎡(41坪)。木造2階建ての新築戸建。北付け道路の旗竿地。間取りは延床面積97.26㎡の2SLDK。18.6帖のLDK、9.2帖の洋室、5.9帖の洋室、5.19帖のサービスルーム付き。

4つの高性能を備えた高台立地の岡本の家♪

神戸市東灘区西岡本6丁目に建つ、敷地面積41坪の新築戸建て。旗竿地なので玄関までのアプローチが長く、道路から離れているのでプライバシー確保も充実。

こちらの家のおすすめポイントは4つ。

・家計にやさしい高気密、高断熱の家
・耐震等級最高ランクの地震に強い家
・省令準耐火構造でつくられた火災に強い家
・10年性能保証が付いたアフターサポート体制が抜群の家

安心して長く快適に住める機能がギュッと詰まった新築戸建て。

さらに、高台に建っているので、神戸の街並みと大阪湾を一望できる窓からの眺めは絶景。家の側には、岡本駅から六甲最高峰を経て有馬温泉まで行けるハイキングコースもあり◎

間取図
間取り
4号地
PLAN 3LDK
建物面積 104.47㎡
1階床面積 54.70㎡
2階床面積 49.75㎡

※その他号地についてはお問い合わせください。

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神戸「岡本」の魅力

通勤・通学・買物。暮らしの舞台は利便性と住環境に包まれています。行先に応じて阪急線・JR線を使い分け。

文教地区に指定され教育熱心なご家庭も多いため、有名大学から学習塾まで多数集約したエリアでもあります。

石畳の美しい「岡本」駅前はお洒落なカフェやベーカリー、雑貨店等々が揃い、遠出しなくてもご近所でリフレッシュが可能。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急神戸線「岡本」駅 徒歩約17分 JR神戸線「住吉」駅 徒歩約17分

SHOPPING お買い物

いかり 岡本店 徒歩約11分 セブン-イレブン 神戸住吉本町店 徒歩約14分

PARK 公園・施設

清流の道公園 徒歩約3分 十文字山西公園 徒歩約8分 神戸西岡本郵便局 徒歩約8分 神戸市立東灘図書館 徒歩約17分

SCHOOL 学校

住吉学園幼稚園 徒歩約9分 高羽西岡本保育園 徒歩約10分 本山第二小学校 徒歩約11分 本山中学校 徒歩約13分

HOSPITAL 病院

山本クリニック 徒歩約11分 東神戸病院 徒歩約13分

物件概要

価格 6,980万円(4号地)
物件所在地 神戸市東灘区西岡本6丁目
交通 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩約17分
土地面積 115.14㎡
私道負担
建物構造 木造2階建て
建物面積 104.47㎡
築年月 令和4年9月 完成済
間取り 3LDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
接道状況 南側公道幅員約15.5m
駐車場 2台可
現況 空家
引渡 相談

この物件について

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