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中古戸建
阪神本線「魚崎」駅/魚崎小学校区

東灘区魚崎北町7丁目 

価格:3,880万円
進捗状況:2022.9.27 価格変更しました!
  • 南向き、約19帖の開放的なLDK
  • 内装リフォーム済み
  • 駐車場スペース2台可
  • 3口コンロキッチン付き
  • 3沿線が利用可能
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明るく開放的なリビング空間が魅力的な東灘の家

静かな住宅地にたたずむ東灘区魚崎北町7丁目の家は、1996年7月建築の鉄骨造3階建て。2022年1月にリフォーム済みの現在空き家。

鉄骨むき出し天井が魅力的なオシャレな家

延べ床面積90.72㎡(27.44坪)。鉄骨むき出しの2階リビングには、リビング窓の下に下部収納がついたカウンターを設置。読書や勉強、ワークスペース、カフェスペースにおすすめ。

3階洋室は引き戸で仕切られているので、11.3帖の洋室としても使用可能。浴室と洗面所は3階洋室を通ってアクセスする間取りで、晴れた日は3階バルコニーに洗濯物干したり、雨の日は洗面所に干すことことも可能。

駐車場は、車を雨や風、紫外線などから車を守ることができる、縦に2台置けるビルトインガレージ。家と車の距離が近いので、雨の日でも濡れずに乗車できるので子育て・介護などにも心強い◎

駐車場が広いので、子供のプール、メンテナンスや洗車、工具や予備の部品、タイヤなどを置くスペースとして利用するのもおすすめ。車を持っていなくても自転車やバイクなど他の趣味スペースとしても◎

間取図
間取り
PLAN 3LDK
建物面積 90.72㎡
1階床面積 17.01㎡
2階床面積 39.69㎡
3階床面積 34.02㎡
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自然と文化がちょうどよく共存~魚崎北町~

「魚崎北町7丁目」は一戸建てやマンションなどが混在する街。道幅はややせまいながら、スッキリとした印象の街並み。

生垣のあるお宅が多いので緑豊かで閑静な住環境が魅力です。JR神戸線、阪神本線、六甲ライナー線がいずれも徒歩圏内にあり、3沿線が利用可能♪


また、徒歩約5分程の距離に名門私立「灘中学校・高等学校」があるので「灘中に通いやすいところを」とお探しの方や「将来子どもを灘中に」とお考えのご家族にもピッタリ。

買物施設や医療施設、公共施設も揃っているので暮らしやすいです。近所の「川井公園」は子ども達が思いっきり遊べる公園。

高いフェンスに囲まれたボール遊びコーナーと砂場、滑り台、ブランコなどが楽しめる遊具コーナーとに分かれています。

木々が多くベンチも設置されているので、子ども達を見守りながら休憩や読書を楽しむことも。勉強に遊びにと街全体が後押ししてくれます。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪神本線「魚崎」駅 徒歩約9分 JR神戸線「住吉」駅 徒歩約13分

SHOPPING お買い物

万代 魚崎店 徒歩約11分 コープ甲南 徒歩約6分 ローソン神戸魚崎北町3丁目店 徒歩約4分

PARK 公園・施設

川井公園 徒歩約5分 東灘郵便局 徒歩約9分 東灘図書館 徒歩約10分

SCHOOL 学校

甲南すこやかこども園 徒歩約11分 魚崎幼稚園 徒歩約7分 魚崎小学校 徒歩約5分 魚崎中学校 徒歩約15分

HOSPITAL 病院

住吉川病院 徒歩約7分

物件概要

価格 3,880万円
物件所在地 東灘区魚崎北町7丁目
交通 阪神本線「魚崎」駅 徒歩約9分
JR神戸線「住吉」駅 徒歩約13分
土地面積 59.58㎡
建物構造 鉄骨造3階建て
建物面積 90.72㎡
築年月 平成8年7月
間取り 3LDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 南側公道幅員約3.1m
駐車場 2台可
現況 空家
引渡 相談

この物件について

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