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新築戸建
阪神本線「深江」駅/本庄小学校区
本庄中学校区

セセラの家
深江南町4丁目Ⅱ 2号地 

価格:価格未定
進捗状況:2022.11.12 New物件!
  • 旗竿地
  • 物干しスペース
  • 洗濯動線抜群
  • 2階リビング
  • 玄関手洗いあり
  • ワークスペース
  • 地震に強い家
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【深江南町4丁目Ⅱ/2号地】洗ったらすぐに干せる♪洗濯動線が完璧すぎる家

深江南町4丁目Ⅱ(2号地)の物件は、敷地面積66.26㎡(20坪)、延べ床面積89.26㎡。木造3階建ての3LDK。北西側が道路に面した旗竿地。竿地部分に駐車スペースあり。洗面所の裏に物干しスペースがある洗濯動線が優れた間取り。2階リビングで日当たり良好◎

  • LDK

  • ダイニング

  • ワークスペース

  • ランドリールーム

  • 玄関手洗い

  • スタイリッシュな外観

  • 神戸市深江南町4丁目/2号地の土地

  • 神戸市深江南町4丁目/2号地の土地

洗濯が終わったらすぐに干せる♪洗濯動線が抜群の家

こちらの物件は、洗濯動線が抜群の家。洗面スペースから外に通じるドアを開ければ、物干しスペースに出られる便利な間取り。1階に洗濯機がある場合、2階に洗濯物を干すパターンが多いのですが、こちらの家は洗濯が終わったら3歩で外に出て洗濯物が干せるので洗濯動線が楽。洗濯物が外から見えないように囲いもあるので、プライバシー対策も万全◎



路地部分を活かしたオシャレな玄関アプローチ


こちらの土地は旗竿地なので、細長い路地部分(竿部分)に駐車スペースを配置。玄関アプローチが長いので、駐車スペースや駐輪スペースだけでなく、ガーデニングなどが楽しめるエクステリアとしてもおすすめ。



道路から離れた場所に住宅があるので、静かな環境で暮らしたい方におすすめ。玄関が道路から離れているので、ドアを開けた際に家の中が丸見えにならない、通行人の視線を気にする心配がないといったメリットも。



玄関手洗い設置で感染予防


玄関の側に手洗い場があるので、ドアノブや扉に触れる前に手洗いうがいを徹底することが可能。『玄関→玄関洗面』の動線があることで、帰宅後に手洗いを忘れることがありません。感染予防対策に役立つ理想的な間取り。



開放感抜群の広々2階リビング


2階は、16.3帖のLDKとトイレのみを配置。1階に水まわりを配置したことで、2階リビングは広く開放的な間取りに。2階にリビングを配置したことで、風通しがよく明るく、家族が過ごしやすい空間に。



収納力抜群の対面キッチン


キッチンは対面式のシステムキッチン『オフェリア』を採用。こちらのキッチン水栓は浄水器一体型なので、見た目がすっきり。5人家族の1回分の食器が洗えるビルトイン型食洗器付き。



キッチンパネルがホーロー素材なので、コンロ周りの油汚れもサッと拭くだけで汚れが取れる優れモノ。何よりも…磁石でペタッとくっつくので、よく使うお玉やタイマー、レシピなどを張り付けることができるので使いやすく便利。



リビング奥にワークスペース


リビング奥に、作り付けカウンターを配置したワークスペース。リビングに配置することで、家事と仕事の両立が可能。仕事の合間や休憩タイムにキッチンに行って家事ができるので効率的。家事スペースやお子様の勉強スペースにも使える、使い勝手の良い間取り。

区画図
間取図
土地面積

間取り
PLAN 3LDK
建物面積 89.26㎡
1階床面積 28.62㎡
2階床面積 31.05㎡
3階床面積 29.59㎡
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そっと肩の力を抜いて~「わたし」に寄り添う街がある

「深江」ってどんな町?神戸市東灘区のもっとも東に位置し、お隣は芦屋市。南は海に面し工場などが多く建っています。

「深江南町4丁目」は一戸建てのほかマンション、店舗、事務所などが混在。すぐ北側を国道43号線が走っており、阪神高速の出入り口も近く、車での移動に便利♪

地勢は平坦で、教育施設や買物施設も近い距離に揃っています。

道幅は狭い箇所もあり、町中には緑が少なめですが、カラフルな複合遊具の充実した「磯島公園」や砂場の大きな「見附公園」などが徒歩圏内に。

少し足を延ばして「芦屋川」沿いを散策するのも気持ちいい!桜の季節は特にオススメです。

休日には「深江大橋」を渡り車で5分程の隠れた人気スポット「キューピー神戸工場」見学へ♪工場とは思えないくらい可愛い外観の工場では見どころいっぱい。

食育やお土産など、大人も子供も楽しめます。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪神「深江」駅 徒歩約9分

SHOPPING お買い物

ファミリーマート 神戸深江店 徒歩約4分 コープこうべ コープミニ深江南 徒歩約4分

PARK 公園・施設

見附公園 徒歩約4分 生活文化史料館 徒歩約8分 芦屋公園 徒歩約16分

SCHOOL 学校

本庄小学校 徒歩約13分 本庄中学校 徒歩約14分 東灘のぞみ幼稚園 徒歩約9分

HOSPITAL 病院

小谷医院 徒歩約5分 深山医院 徒歩約7分

物件概要

価格 価格未定
物件所在地 東灘区深江南町4丁目
交通 阪神本線「深江」駅 徒歩9分
土地面積 66.26㎡
建物構造 木造軸組3階建
建物面積 89.26㎡
総戸数 2戸
間取り 3LDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 第5種高度地区、準防火地域、深江地区南地区地区計画、深江地区まちづくり協定
接道状況 北西側公道幅員約4.0m
駐車場 1台可
現況 建築中
引渡 相談
建確番号 第J22-20519号

この物件について

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