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新築戸建
阪神本線「深江」駅/本庄小学校区
本庄中学校区

セセラの家
深江南町4丁目Ⅱ 1号地 

価格:価格未定
進捗状況:2022.11.10 New物件!
  • 北向き2階リビング
  • ワークスペース
  • ビルトインガレージ
  • リビング階段
  • 玄関手洗いあり
  • 地震に強い家
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【深江南町4丁目Ⅱ/1号地】仕事や趣味に集中できる、個室型ワークスペースがある家

深江南町4丁目Ⅱ(1号地)の物件は、敷地面積55.75㎡(16坪)、延べ床面積98.82㎡。木造3階建ての3LDK。北西側が道路に面した、日当たりが良い2階リビングが魅力的な家。最寄り駅まで徒歩9分、通勤通学に便利な駅チカ。小中学校も徒歩14分圏内にあるので教育環境も充実。

  • LDKとリビング階段

  • オシャレなリビング

  • ワークスペース

  • ランドリールーム

  • 玄関手洗い

  • シューズインクローゼット

  • 外観

  • 1号地の土地

  • 1号地の土地

汚れを室内へ持ち込まない、感染対策が万全の家

こちらの物件は、玄関手洗いがあるので『ウイルスや菌を家に持ち込まない』、感染対策が万全の家。ウイルスや菌は、ドアノブから感染につながることが多いので、帰宅後すぐに玄関で手洗いを済ませることで感染予防に効果的。お子様がいるご家庭では、菌だけでなく泥だらけの手でドアノブに触れる前に手が洗えるといったメリットも。



●開放的なリビングが魅力の家


北西側の道路に向かって縦に長いリビングなので、キッチンからリビングが見渡しやすく、奥行きがあるので視覚的に広く感じやすいといったメリットだらけのリビング。リビングダイニングには、バルコニー側とサイドに大きな窓があるので、どこにいても明るく開放的。採光・風通しともに良好◎



リビング階段を設けることで、帰宅や出かける際に必ずリビングを通る間取りなので、自然とコミュニケーションが取れる。



●タカラスタンダード『オフェリア』


女性に人気のホーロー製キッチン。キッチンパネルに磁石がくっつくから、よく使うキッチン用品やスパイスなどが収納できて便利。油汚れも水拭きだけでサッと拭けばOKなので、お手入れも簡単。



さらに、タワシでゴシゴシ磨いても傷がつきにくく、熱に強く錆びにくいので水回りに最適な素材。足元にはスライド収納がたっぷりあるので、お鍋やフライパン、調味料など全て収納可能なので収納力抜群♪家事がしやすく使いやすい、動きやすいキッチン。



●ビルトインガレージで雨の日も楽々


ビルトインガレージなので、雨の日も濡れずに乗り降り可能。小さなお子さんや荷物が多い場合、雨に濡れずに家に入れるって…結構重要。さらに、雨や風から車を守ることで、車の老朽化や劣化を遅らせることができるのも魅力。いいこと尽くしのビルトインガレージ。



1階にはガレージの他に、4.3帖の洋室と水回りを配置。1階に水回りを配置させたことで、外から帰ったらすぐに手洗いうがいができるので、家族が集まるリビングに汚れや花粉、ウィルスを持ち込みにくく衛生的。



●仕事がはかどるワークスペース◎


3階には、寝室×2部屋とワークスペースを配置。主寝室の奥には個室型ワークスペースがあるので、集中して仕事やオンライン会議がしたい方におすすめ。寝室の奥にあるので、生活音やリビングの話し声が気になりにくいといったメリットもあり。



●地震に強い家


『セセラの家』はいつ起こるか分からない地震の備えとして、建物の倒壊と余震から身を守る『耐震+制振』に強い安心・安全な家づくりを行っています。建物の倒壊から身を守る『耐震等級2』の家づくり、繰り返し発生する余震から建物と家族を守る『制振ダンパー』を設置。地震だけでなく、台風などの災害による揺れも軽減することができるので安心して住むことが可能。

区画図
間取図
土地面積

間取り
PLAN 3LDK
建物面積 98.82㎡
1階床面積 35.64㎡
2階床面積 32.40㎡
3階床面積 30.78㎡
拡大する

そっと肩の力を抜いて~「わたし」に寄り添う街がある

「深江」ってどんな町?神戸市東灘区のもっとも東に位置し、お隣は芦屋市。南は海に面し工場などが多く建っています。

「深江南町4丁目」は一戸建てのほかマンション、店舗、事務所などが混在。すぐ北側を国道43号線が走っており、阪神高速の出入り口も近く、車での移動に便利♪

地勢は平坦で、教育施設や買物施設も近い距離に揃っています。道幅は狭い箇所もあり、町中には緑が少なめですが、カラフルな複合遊具の充実した「磯島公園」や砂場の大きな「見附公園」などが徒歩圏内に。

少し足を延ばして「芦屋川」沿いを散策するのも気持ちいい!桜の季節は特にオススメです。休日には「深江大橋」を渡り車で5分程の隠れた人気スポット「キューピー神戸工場」見学へ♪

工場とは思えないくらい可愛い外観の工場では見どころいっぱい。食育やお土産など、大人も子供も楽しめます。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪神「深江」駅 徒歩約9分

SHOPPING お買い物

ファミリーマート 神戸深江店 徒歩約4分 コープこうべ コープミニ深江南 徒歩約4分

PARK 公園・施設

見附公園 徒歩約4分 生活文化史料館 徒歩約8分 芦屋公園 徒歩約16分

SCHOOL 学校

本庄小学校 徒歩約13分 本庄中学校 徒歩約14分 東灘のぞみ幼稚園 徒歩約9分

HOSPITAL 病院

小谷医院 徒歩約5分 深山医院 徒歩約7分

物件概要

価格 価格未定
物件所在地 東灘区深江南町4丁目
交通 阪神本線「深江」駅 徒歩9分
土地面積 55.75㎡
建物構造 木造軸組3階建
建物面積 98.82㎡
総戸数 2戸
間取り 3LDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 第5種高度地区、準防火地域、深江地区南地区地区計画、深江地区まちづくり協定
接道状況 北西側公道幅員約4.0m
駐車場 1台可
現況 建築中
引渡 相談
建確番号 第J22-20515号

この物件について

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