新築戸建

神戸電鉄有馬線「新鉄道場」駅/鹿の子台小学校区

セセラの家
北区鹿の子台北町六丁目Ⅰ　1号地　

価格：3,880万円
進捗状況：2023.11.17　外観写真撮影しました！

乾太くん設置のランドリールーム
ガレージ広々並列3台可能
太陽光パネル設置
買い物施設充実

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【神戸市北区鹿の子台北町六丁目Ⅰ（1号地）】乾太くん設置の
ランドリールームで洗濯動線が楽な家

神戸市北区鹿の子台北町六丁目Ⅰ（1号地）の物件は、敷地面積119.38㎡（36.11坪）、延べ床面積91.66㎡。木造2階建ての3LDK。小学校まで徒歩約5分、中学校まで徒歩約9分。幼稚園まで徒歩約2分、保育園まで徒歩約2分と、環境が整った子育て世代が住みやすいエリアです。
イオンモール・アウトレット・エコールリラなど、買い物施設も充実。

外観
前面道路を含む外観
LDK
キッチン
バルコニー
眺望
洋室南側4.5帖
洋室6.8帖
WIC
カウンター
ランドリールーム
洗面
浴室
玄関
外観　ただいま建築中

こちらの物件は、スタイリッシュな印象を与えるグレーの外観の家。外部の景色や環境と調和し、心地よい暮らしができそう。
ガレージが広く、車3台を並列で停めることが可能です。

完成邸の見どころ

●乾太くん設置のランドリールーム
ランドリールームには乾太くんが設置されているため、洗濯物を外に干す必要がありません。
そのため天候や季節に左右されずに洗濯を行えます。特に雨の日や寒い季節には非常に便利。
洗濯物が速く乾くので、時間を節約できるのも魅力。特に大家族や多忙な生活を送るご家庭にとって、貴重な時間を節約できるのは嬉しいポイトです。

またバルコニー直結なので、外干しも楽にできます。外に干したい、と思う時にも柔軟に対応できる家です。

●太陽光パネル設置
太陽光パネルからの発電で、家庭用電気料金の削減が叶います。余剰電力を電力会社に売ることも可能で、売電収入を得ることができます。

区画図

間取図

土地面積

119.38㎡

間取り

1号地

PLAN	3LDK
建物面積	91.66㎡
1階床面積	44.95㎡
2階床面積	46.71㎡

のびのび過ごせる！「神戸市北区」

神戸市北区は美しい自然環境で知られており、阪神間から離れた場所に位置しています。
周辺には山々や公園が広がり、四季折々の美しい景色が楽しめます。

阪神間の中心部に近いため、大阪や神戸市内の主要な観光スポットへのアクセスが便利。
また、新大阪や関西国際空港へのアクセスも良好です。

生活に便利な立地

神戸電鉄三田線「神鉄道場」駅　徒歩約15分

マックスバリュ鹿の子台店　徒歩約9分ローソン神戸鹿の子台店　徒歩約13分ケーズデンキ北神戸鹿の子台店　徒歩約8分

千代ヶ谷公園　徒歩約1分曲がり池公園　徒歩約2分鹿の子台郵便局　徒歩約3分

鹿の子台小学校　徒歩約5分北神戸中学校　徒歩約9分神戸鹿の子幼稚園　徒歩約2分神戸市北区保育園　徒歩約2分

山脇クリニック　徒歩約4分たばた歯科　徒歩約1分

物件概要

価格	3,880万円
物件所在地	神戸市北区鹿の子台北町6丁目
交通	神戸電鉄有馬線「神鉄道場」駅　徒歩約15分
土地面積	119.38㎡
建物構造	木造軸組2階建
建物面積	91.66㎡
間取り	3LDK

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
他の法令上の制限	第1種高度地区、宅地造成等規制区域
接道状況	南東側公道幅員約6.0m
駐車場	2台可
現況	完成済
引渡	相談
建確番号	第R04確認建築PLN橿本1014号