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新築戸建
阪急今津線「甲東園」駅/段上西小学校区

セセラの家
西宮市上大市3丁目Ⅰ
2号地
 

価格:5,780万円
進捗状況:2022.9.13 家具が入りました!
  • ランドリースペースがあってお洗濯もラクラク♪
  • 個室型ワークスペースあり
  • 住環境抜群!ずっと住みたい街
  • 子育て世代に人気のエリア
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子育て世代にオススメの街「上大市」

保育園から中学校までが近くにあり、お子さまの住環境・教育環境としても人気のエリア。
スーパーやドラッグストアなど、お買い物できる店舗が周辺にあり、駅までフラット平坦な道で生活至便な立地が嬉しい♪

ランドリースペースのある家

ご家族の生活スタイルは実に様々。洗濯機は朝回して、洗濯物をバルコニーに干して、夕方取り込んで畳んで…というルーティーンは必ずしも全ご家庭に当てはまらない…。ランドリスペースがあれば、いつ選択したっていい◎雨の日だって、花粉が気になる季節だって問題なし!パナソニック社の「ホシ姫サマ」が付いてるランドリスペースは洗濯機から取り出してすぐ干せる上、使用しない時は収納可能でスッキリ。嬉しいポイントがたくさん!
他にも個室型ワークスペースや主寝室のウォークインクローゼットと、生活に寄り添った間取りの2号地は「セセラの家上大市全3区画」の最終1区画です。

区画図
間取図
土地面積

2号地 96.47㎡

間取り
2号地
PLAN 3LDK
建物面積 108.44㎡
1階床面積 56.20㎡
2階床面積 52.24㎡
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ずっと暮らしたい街

「上大市」エリアは平坦な地勢の住宅地。マンションやアパートが混在し、田畑も残るのどかな雰囲気が魅力。自転車での移動が気軽にできるため、不便さを感じることのない立地です。西日本最大級、260店舗を超えるショップが集う「阪急西宮ガーデンズ」まで自転車で約12分の距離。『西宮北口』の便利さを享受しつつ、駅ふたつ離れることでホッと一息つける環境。街に隣接している「武庫川サイクリングロード」は、ほぼ100%平坦なので散歩、ランニングにちょうど良いコース。季節の香りを満喫できます。大阪・神戸へのアクセスも良いので通勤・通学のストレスもほとんどありません。朝のラッシュ時には乗り換えなしでそのまま「梅田」まで行ける便もあります。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急今津線「甲東園」駅 徒歩約10分

SHOPPING お買い物

コープ甲東園店 徒歩約4分 スーパーマルハチ甲武橋店 徒歩約7分 KOHYO甲東園店 徒歩約10分 ニシイチドラッグ甲東園店 徒歩約5分

PARK 公園・施設

上大市公園 徒歩約6分 段上公園 徒歩約7分 武庫川河川敷 徒歩約13分 西宮甲東園郵便局 徒歩約8分

SCHOOL 学校

段上保育園 徒歩約7分 段上幼稚園 徒歩約4分 段上西小学校 徒歩約8分 甲武中学校 徒歩約11分

HOSPITAL 病院

熊野病院 徒歩約10分

物件概要

価格 5,780万円
物件所在地 西宮市上大市3丁目
交通 阪急今津線「甲東園」駅 徒歩約10分
土地面積 96.47㎡
私道負担
建物構造 木造軸組2階建
建物面積 108.44㎡
間取り 3LDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 第3種高度地区、法22条区域
接道状況 南側公道幅員約4.7mに約4.7m接道
駐車場 1台可
現況 完成
引渡 相談
建確番号 R03確認建築近確0004072号

この物件について

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