伊丹市鈴原町
C号地　

価格：3,981万円
進捗状況：2022.9.3 New物件！

建築条件なし土地
角地のような開放感
最寄りのバス停まで徒歩1分
南東に面した土地

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【伊丹市鈴原町】C号地は、角地のような開放感が得られる38坪の土地

伊丹市鈴原町C号地は126.47㎡（38.25坪）。前面道路は約5.1mの市道なので車の出し入れがしやすく、日当たり・風通しのいい土地。

角地のような開放感が得られるちょっとお得な土地

伊丹市鈴原町C号地は隣地が旗竿地の通路に面しているので、角地のような開放感が得られます。隣地の通路2件分に接しているので、日当たり・風通しも良好◎

土地面積38坪あるので、車2台を停めてもゆとりのある間取りの計画が可能です。また正方形に近い土地なので、回遊動線の間取りなどもおすすめ。叶えたい想いをたくさん持ってきて欲しい！

リソラでは、土地のご紹介だけでなく、予算やご要望にあわせてあなたのご希望の家づくりにぴったりとあてはまるハウスメーカーをご紹介し、お引き渡しまでお客様と共に家づくりを行なっていきます。

お施主様に長く安心した暮らししていただきたいので、お引き渡し後のアフターのことまで考えてご紹介しています。まずは理想の住まいをお聞かせください。

区画図

土地面積

都心へ通う・地元で働く～風と光の潤い空間

「鈴原町6丁目」は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。地勢は平坦で自転車移動もスムーズ。道幅が一部狭く一方通行の道が多いですが、スッキリとした印象の街並み。

また生垣のある家が多く、緑豊かで閑静な住環境が魅力です。少し足を延ばすだけで多くの野鳥が集まる「昆陽池公園」やチョウの温室で有名な何度でも足を運びたくなる「伊丹市昆虫館」など自然がいっぱい。

「西猪名公園ウォーターランド」は夏に是非行って欲しい♪お気に入りの場所になること間違いなしです。小学校などの教育施設が近く、「伊丹市立児童館こらくる」は親子や子どもたちの地域拠点。

子育て世代に嬉しい施設です。「伊丹市」は「大阪国際空港」を擁する20万人都市。大阪・神戸のベッドタウンの一つとされています。気候は温暖で、近距離・遠距離移動ともに交通の便が大変良い街です。

生活に便利な立地

阪急伊丹線「新伊丹」駅　徒歩約13分

サンディ伊丹昆陽店　徒歩約9分マルチュウ昆陽　徒歩約10分ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店　徒歩約3分

南弐夕塚公園　徒歩約3分伊丹美鈴郵便局　徒歩約7分伊丹市立図書館南分館　徒歩約15分

せつよう幼稚園　徒歩約14分伊丹はぐくみ南野保育園　徒歩約7分鈴原小学校　徒歩約5分西中学校　徒歩約8分

宮崎クリニック　徒歩約4分ごとう内科クリニック　徒歩約5分

物件概要

価格	3,981万円
物件所在地	伊丹市鈴原町
交通	阪急伊丹線「新伊丹」駅　徒歩約13分
土地面積	126.47㎡
建築条件	無し

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
他の法令上の制限	第1種高度地区
接道状況	東側公道幅員約5.1ｍ
駐車場	有
現況	更地
引渡	相談