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土地(条件なし)
阪急伊丹線「伊丹」駅/稲野小学校区

伊丹市昆陽東6丁目 

価格:3,700万円
進捗状況:2022.8.25 条件付き土地から条件なし土地に変更となりました!
  • 角地で採光・通風良好◎
  • バス徒歩2分
  • 小さな公園が点在する住宅地

【伊丹市昆陽東6丁目】日当たり抜群♪46坪の角地に理想の家を建てる

伊丹市昆陽東6丁目の土地は、敷地面積154.51㎡(46坪)。2面が道路に面した角地で変形地。現状更地で建築条件付きの土地。田畑が点在するのどかな雰囲気が魅力。公園まで徒歩2分、小中学校まで徒歩10分圏内と子育て環境充実。

約46坪にお好きな間取りを!

阪急伊丹線「伊丹」駅から西へバス乗車約7分、建築条件付きの土地。

周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地。田畑が点在し、のどかな雰囲気。

地勢は平坦で、標高は約15m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいる立地。駅からの道のりはフラット。

敷地面積は約46坪。南・北西の角地で採光・通風良好。北西側は水路あり。現況は更地。

変形地ですが、うまく土地の形を有効活用し、車2台駐車可能なプランのご提案可能◎(参考プランより)

区画図
間取図
土地面積

154.51㎡

参考プラン
PLAN 4LDK
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ファミリーで暮らすのに「ちょうどいい」街!

都市機能と自然がバランスよく共存する伊丹市。物件は阪急「伊丹」駅から徒歩約18分と少々距離がありますが、バス停から駅までは約5分、バス停までは徒歩約2分の好立地。

駅前には「阪急伊丹リータ」「伊丹ショッピングデパート」といったショッピングモールが充実!

スーパーやコンビニは物件から徒歩10分以内に複数あり、カフェやパティスリーなども近い。普段使いできるお店が充実しているのが特徴です。

広々としたスペースに遊具が配置された南弐夕塚公園など、徒歩圏内に公園も多数。理想の暮らしを思い描ける、充実した環境の街。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩約18分 阪急伊丹線「伊丹」駅 バス5分 徒歩約2分

SHOPPING お買い物

ウエルシア伊丹昆陽 徒歩約6分 マルチュウ昆陽 徒歩約6分 ローソン+ニシイチドラッグ伊丹鈴原店 徒歩約2分

PARK 公園・施設

南弐夕塚公園 徒歩約2分

SCHOOL 学校

稲野小学校 徒歩約15分 西中学校 徒歩約8分

HOSPITAL 病院

三上眼科 徒歩約4分 なかじま内科クリニック 徒歩約11分

物件概要

価格 3,700万円
物件所在地 伊丹市昆陽東6丁目
交通 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩約18分
土地面積 154.51㎡
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道状況 南側公道幅員約3.9m
駐車場 2台可
現況 更地
引渡 相談

この物件について

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