伊丹市梅ノ木町5丁目 C号地
進捗状況：2022.8.6 New物件！
- 全居室2面採光の家
- 南西付け道路で日当たり良好
- 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩4分
- 住宅性能等級4取得済み
- ダブル保温のサーモバスを設置
- リビング階段
全居室2面採光、地震に強い33坪の家
閑静な住宅地にたたずむ33坪の家。駐車場1台分のスペース付き、南付け道路で日当たり良好。耐震等級3レベルの家なので、万が一の地震の備えも万全。
光熱費削減が叶う、ママが笑顔になれる33坪の家
全居室2面彩光なので、日当たりが確保できるだけでなく風通しも抜群。2階に上がる階段は、家族のコミュニケーションが増えるリビング階段を採用。
ママにうれしいポイントとして、キッチン周りの整理整頓に優れた7ヵ所の収納キャビネット付き。カウンターは、耐水性・耐汚性に優れ、お手入れがしやすい人造大理石。
浄水器内蔵ハンドシャワーや食器洗浄乾燥機も付いているので毎日の家事が楽◎
お湯が冷めにくい「ダブル保温のサーモバス」を設置！入浴時間が異なっても温めなおす必要がないから光熱費削減にも◎
109.7㎡
| PLAN | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 91.90㎡ |
※その他号地についてはお問い合わせください。
落ち着いた住環境に高い利便性。ずっと住み続けたい街
阪急「新伊丹」駅から徒歩約4分、阪急「伊丹」駅から徒歩約9分と2駅利用可能！最寄りの「新伊丹」駅はノスタルジックな雰囲気の小さな駅。
駅前には和菓子屋・病院・コンビニなどが数件あり、落ち着いた環境です。駅前の公園「ローズレー梅ノ木」はしっかりと手入れされた美しい薔薇の公園。
憩いの場として、待ち合わせスポットとして地域の方々に親しまれています。一方「伊丹」駅前には「阪急伊丹リータ」「伊丹ショッピングデパート」といった商業施設が複数集合。
スーパー・アパレル・銀行・ファストフードなどが揃い、日用品のお買い物からギフト商品の購入まで対応可能。どちらの駅も徒歩圏内にありますので、目的に応じて使い分けられます。
物件周辺は自然豊かなゆったりとした時間が流れる閑静な住宅街。交通アクセスも良く、様々な世代の方が暮らしやすい環境が整っています。
生活に便利な立地
阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩約4分 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩約9分
伊丹リータ 徒歩約10分 セブンイレブン阪急新伊丹駅前店 徒歩約4分 阪急オアシス伊丹店 徒歩約7分
ローズレー梅ノ木 徒歩約3分 新伊丹公園 徒歩約3分 平松公園 徒歩約4分
南小学校 徒歩約8分 南中学校 徒歩約14分
常岡病院 徒歩約11分 則武皮膚科 徒歩約4分
物件概要
| 価格 | 5,190万円 |
|---|---|
| 物件所在地 | 伊丹市梅ノ木町5丁目 |
| 交通 | 阪急伊丹線「新伊丹」 徒歩約4分 |
| 土地面積 | 109.7㎡ |
| 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て |
| 建物面積 | 91.90㎡ |
| 築年月 | 令和4年7月 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | 4LDK |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種高度地区 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道状況 | 南西公道約7.9ｍ |
| 駐車場 | 有 |
| 引渡 | 相談 |
この物件について
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