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新築戸建
阪急伊丹線「新伊丹」駅/南小学校区

伊丹市梅ノ木町5丁目 C号地 

価格:5,190万円
進捗状況:2022.8.6 New物件!
  • 全居室2面採光の家
  • 南西付け道路で日当たり良好
  • 阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩4分
  • 住宅性能等級4取得済み
  • ダブル保温のサーモバスを設置
  • リビング階段

全居室2面採光、地震に強い33坪の家

閑静な住宅地にたたずむ33坪の家。駐車場1台分のスペース付き、南付け道路で日当たり良好。耐震等級3レベルの家なので、万が一の地震の備えも万全。

光熱費削減が叶う、ママが笑顔になれる33坪の家

全居室2面彩光なので、日当たりが確保できるだけでなく風通しも抜群。2階に上がる階段は、家族のコミュニケーションが増えるリビング階段を採用。

ママにうれしいポイントとして、キッチン周りの整理整頓に優れた7ヵ所の収納キャビネット付き。カウンターは、耐水性・耐汚性に優れ、お手入れがしやすい人造大理石。

浄水器内蔵ハンドシャワーや食器洗浄乾燥機も付いているので毎日の家事が楽◎

お湯が冷めにくい「ダブル保温のサーモバス」を設置!入浴時間が異なっても温めなおす必要がないから光熱費削減にも◎

区画図
間取図
土地面積

109.7㎡

間取り
C号地
PLAN 4LDK
建物面積 91.90㎡

※その他号地についてはお問い合わせください。

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落ち着いた住環境に高い利便性。ずっと住み続けたい街

阪急「新伊丹」駅から徒歩約4分、阪急「伊丹」駅から徒歩約9分と2駅利用可能!最寄りの「新伊丹」駅はノスタルジックな雰囲気の小さな駅。

駅前には和菓子屋・病院・コンビニなどが数件あり、落ち着いた環境です。駅前の公園「ローズレー梅ノ木」はしっかりと手入れされた美しい薔薇の公園。

憩いの場として、待ち合わせスポットとして地域の方々に親しまれています。一方「伊丹」駅前には「阪急伊丹リータ」「伊丹ショッピングデパート」といった商業施設が複数集合。

スーパー・アパレル・銀行・ファストフードなどが揃い、日用品のお買い物からギフト商品の購入まで対応可能。どちらの駅も徒歩圏内にありますので、目的に応じて使い分けられます。

物件周辺は自然豊かなゆったりとした時間が流れる閑静な住宅街。交通アクセスも良く、様々な世代の方が暮らしやすい環境が整っています。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩約4分 阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩約9分

SHOPPING お買い物

伊丹リータ 徒歩約10分 セブンイレブン阪急新伊丹駅前店 徒歩約4分 阪急オアシス伊丹店 徒歩約7分

PARK 公園・施設

ローズレー梅ノ木 徒歩約3分 新伊丹公園 徒歩約3分 平松公園 徒歩約4分

SCHOOL 学校

南小学校 徒歩約8分 南中学校 徒歩約14分

HOSPITAL 病院

常岡病院 徒歩約11分 則武皮膚科 徒歩約4分

物件概要

価格 5,190万円
物件所在地 伊丹市梅ノ木町5丁目
交通 阪急伊丹線「新伊丹」 徒歩約4分
土地面積 109.7㎡
建物構造 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
建物面積 91.90㎡
築年月 令和4年7月
総戸数 5戸
間取り 4LDK
地目 宅地
用途地域 第一種高度地区
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道状況 南西公道約7.9m
駐車場
引渡 相談

この物件について

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