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新築戸建
JR京都線「茨木」駅/西小学校区

茨木市北春日丘2丁目 

価格:4,780万円
進捗状況:2022.11.24 New物件!
  • 折り上げ天井のLDK
  • 開放的な玄関吹き抜け
  • オール電化住宅
  • キッチン床下収納付き
  • オシャレな縁なし畳
  • 勾配天井の2階洋室
  • 吹き抜け階段

【茨木市北春日丘2丁目】省エネ◎耐震◎補助金◎家族にもお財布にも優しい家

茨木市北春日丘2丁目の物件は、敷地面積137.91㎡(41坪)、延べ床面積100.60㎡。木造2階建ての4LDK。駐車スペース2台分あり。道路よりも高い位置に玄関を配置。プライバシー対策も万全。バス停から徒歩4分。エコキュートを設置したオール電化住宅。

  • LDK

  • LDK

  • キッチン

  • 1F和室

  • 1F和室収納

  • 2F廊下収納

  • 洋室7.5帖

  • 洋室7.5帖

  • 洋室北側5.25帖

  • 洋室北側5.25帖

  • 洋室南側5.25帖

  • 洋室南側5.25帖

  • バルコニー

  • 洗面

  • 浴室

  • トイレ

  • 玄関

  • 外観

『折り上げ天井』と『吹き抜け玄関』のある家

こちらの物件は、空間に奥行きが生まれる『折り上げ天井』と、解放感たっぷりの明るい『吹き抜け玄関』が魅力的な家。



●開放感あふれる『折り上げ天井』


17.625帖のLDKに配置された折り上げ天井。折り上げ天井とは、梁を露出させて天井を高く見せる仕上げで、LDKに奥行きを出したり、スタイリッシュで開放的な空間づくりにおすすめ。



●明るく開放的な『吹き抜け玄関』


玄関上部は、母屋下がりの玄関&階段吹き抜けで開放感抜群。2階の踊り場から玄関が見下ろせる開放的な間取り。床も壁も白を基調とした色使いで、木目調の建具の色だけが浮かび上がるスタイリッシュでモダンな色遣いがオシャレ◎



●オシャレな縁なし畳のある和室


縁なし畳を敷き詰めた5.25帖の洋室仕様の和室。琉球畳を使用しているので、和でも洋できる対応できるオシャレな和室。奥行きの深い収納も完備しているので、布団や普段使用しない季節家電なども収納可能。



●リビング全体が見渡せる『対面キッチン』


対面キッチンは家族と会話をしながら作業ができるので、コミュニケーションが取りやすいのが魅力。リビング全体が見渡せるので、子どもの様子や外の景色、TVを見ながら作業も可能。



白を基調としたキッチンで清潔感があり、ワンポイントに配置されたブルーのモザイクタイルの壁がパッと目を引くデザインでオシャレ。シンク下には鍋やお皿、調味料などが収納できる引き出しを完備。背面も広いので、お好きな食器棚を設置可能。



●基本使用料は電気代のみ


オール電化住宅なので、基本使用料は電気のみ。基本使用料が電気のみなので、光熱費が安く抑えられオトク◎また、エコキュートが設置されているので、万が一断水が発生してもタンク内のお湯や水を非常用水と使用できるので災害時も安心。



飲料水には使用できませんが、トイレなどの生活用水としては活用可能。キッチンはIHクッキングヒーターなので、ガスコンロと比べて凸凹が少ないのでお手入れが楽。



●開放感あふれる勾配天井


2階の7.5帖の洋室には、開放感あふれる勾配天井を採用。天井が高く上部に視線が抜けるので、フラットな天井よりも空間が広く感じられる。バルコニーは、2部屋から行き来できる続きバルコニーなので部屋の行き来が楽。



間取図
間取り
PLAN 4LDK
建物面積 100.60㎡
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叶えよう理想の暮らし~茨木市北春日丘

「北春日丘」は名神高速道路以西に広がるニュータウンエリア。

ゆったりとした戸建街です。地勢は丘陵地で道路はやや入り組んでいますが、緑豊かな住環境。

街の南側には「万博記念公園」、西側は「大阪大学吹田キャンパス」、北側は大阪府内で最も歴史のあるゴルフ場「茨木カンツリー倶楽部」とメジャーな施設に囲まれています。

徒歩約7分の「松沢池」は四季を感じられる落ち着いた雰囲気。

「松沢池公園」は円形の広場に子ども用の遊具や健康広場などがあり、毎日のお散歩コースにもピッタリ。

隣接する「春日丘八幡宮」では七五三詣りやお宮詣り、茅の輪くぐりなどもできます。

生活に便利な立地

STATION 駅

JR京都線「茨木」駅 徒歩約バス乗車約12分 バス停「緑ヶ丘」下車徒歩約4分 大阪モノレール「阪大病院前」駅 徒歩約19分

SHOPPING お買い物

マルヤス 南春日丘店 徒歩約14分 ファミリーマート 茨木南春日丘店 徒歩約17分

PARK 公園・施設

春日丘公園 徒歩約6分 松沢池 徒歩約7分 茨木春日丘郵便局 徒歩約8分

SCHOOL 学校

西小学校 徒歩約6分 西陵中学校 徒歩約20分 沢池幼稚園 徒歩約14分 保育園さわいけキッズ 徒歩約8分

HOSPITAL 病院

樟蔭医科大学北陽病院 徒歩約17分 きんばらホームクリニック 徒歩約16分

物件概要

価格 4,780万円
物件所在地 茨木市北春日丘2丁目
交通 JR京都線「茨木」駅 徒歩約29分
大阪モノレール「阪大病院前」駅 徒歩約19分
土地面積 137.91㎡
私道負担
建物構造 木造サイディング造シングル葺2階建
建物面積 100.60㎡
間取り 4LDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道状況 西側公道幅員約4.0m
北側公道幅員約4.0m
駐車場 2台可
引渡 相談
建確番号 第R04SHC106345号

この物件について

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TEL0798-71-5811 営業時間9:00〜19:00(水曜定休日)

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