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土地(条件なし)
阪急神戸線「御影」駅/御影北小学校区

東灘区御影3丁目 

価格:7,780万円
進捗状況:2022.9.9 New物件!
  • 35坪の整形地
  • 生活利便施設が充実
  • 教育施設が徒歩圏内
  • 3路線4駅利用可能
  • 都心へのアクセスもスムーズ

【東灘区御影3丁目】お好きなメーカーで建築可能♪建築条件なし土地

「東灘区御影3丁目」にある建築条件なし土地。阪急神戸線「御影」駅から徒歩11分。土地面積116.18㎡(約35坪)。前面道路幅約4.2mとゆとりがあり、日当たりの良い開放的な敷地。

充実した生活環境に暮らせる東灘区御影の土地

こちらの土地は、生活利便施設・教育施設・子育て環境・自然がすべて揃った生活環境が整った物件。小・中学校まで徒歩13分以内、買い物施設まで徒歩8分以内。

第一種低層住居専用地域なので近隣には高層ビルなどはなく、低層住宅がゆったりと立ち並ぶような閑静な住宅地を形成。

3路線4駅利用可能なので、都心へのアクセスもスムーズ。近くには石屋川が流れ、石屋川沿いの遊歩道は散歩やジョギングにおすすめ。





区画図
土地面積

116.18㎡

子育てファミリーに人気のエリア!緑豊かな文教地区に暮らす

治安が良く整った街並みの御影山手。周辺は大学のキャンパスなど教育施設が多く、神戸市内有数の文教地域です。

こちらの地域は低層住宅が建ち並ぶ第1種低層住居専用地域に指定されています。住環境に重きを置いた最も制限が厳しいエリアであり、美しい景観が整備されているのが特徴です。

北側には緑あふれる六甲山系、徒歩約10分の阪急「御影」駅前には「深田池公園」があります。

街中にありながら釣りができる「深田池公園」は地元の方たちの散歩コースとして人気のスポット!四季の移ろいを身近に感じて暮らせる街です。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急「御影」駅 徒歩約10分 阪神「石屋川」駅 徒歩約13分 JR「六甲道」 徒歩約16分

SHOPPING お買い物

コープミニ御影北 徒歩約2分 ライフ御影店 徒歩約8分 セブンイレブン御影八色橋東店 徒歩約4分

PARK 公園・施設

西平野公園 徒歩約2分 石屋川公園 徒歩約2分 上御影郵便局 徒歩約10分

SCHOOL 学校

御影北小学校 徒歩約8分 御影中学校 徒歩約14分

HOSPITAL 病院

六甲病院 徒歩約11分

物件概要

価格 7,780万円
物件所在地 東灘区御影3丁目
交通 阪急神戸線「御影」駅 徒歩約10分
土地面積 116.18㎡
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
他の法令上の制限 第一種高度地区
接道状況 北東側幅員約4.2m
現況 更地
引渡 即時

この物件について

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