セセラの家
セセラの家　東灘区深江南町2丁目Ⅲ　4号地　

価格：未定
進捗状況：2023.5.25　New物件！

ランドリースペースにホシ姫サマ2本付き
大容量WIC
ワークスペースあり
広々バルコニー・洗面付き

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【東灘区深江南町2丁目Ⅲ/4号地】玄関が開放的なのが魅力
明るく心地よいお家

東灘区深江南町2丁目Ⅲの4号地は、阪神本線「深江駅」駅から徒歩約11分の立地。敷地面積約18.57坪。

土地は少々小さめですが、建物に入っていただくと土地のサイズを忘れてしまうほどのゆとりある間取りになっております。

4号地　外観パース
土地
現地（2023年5月）撮影
施行事例　リビングダイニング
施行事例　ランドリルーム
施行事例　ウォークインクローゼット
施行事例　ルーフバルコニー
施行事例　キッチン

東灘区深江南町2丁目に4区画の「セセラの家」が誕生します！
生活に便利で子育て環境がバツグンなので、子育て中でお家を考えられている方はぜひみて欲しい立地。
4号地は、少し濃いグレーで統一された落ち着きある外観となっています。

押しポイントは以下の通り！

■ランドリースペース
1階にはランドリールームがあり、洗濯衣類を室内で大量に干すことができます。
ホシ姫サマが2本ついているため、スピーディかつ効率的に洗濯を行うことが可能。
洗濯物が溜まることなく、常に整理された状態を保つことができます。

■広々バルコニー
バルコニーは2つ。2階のバルコニーには洗面もついています。広々空間なので、小さいお子さんとプール遊びもできます。

■ワークスペース
3階にはワークスペースあり。作業に集中したいときやリラックスしたいときに有効活用できます。
収納として利用するのにも、使いやすい大きさ。

■ウォークインクローゼット
3階洋室には誰もが憧れるウォークインクローゼットあり。夫婦のものも別々で収納できるため、それぞれどこに何があるのかがわかりすい！

「セセラの家」は標準仕様のグレードUPを最新の技術にあわせて常に行なっています。
理想の暮らしをするための家づくりのスペックはハウスメーカーにも劣りません！

ランドリースペースやワークスペース、玄関手洗いスペースなど、魅力がたくさんのお家。

気になる方は、ぜひお気軽にお問合せを★

区画図

間取図

土地面積

61.30㎡

間取り

PLAN	3LDK
建物面積	119.14㎡
1階床面積	38.34㎡
2階床面積	40.30㎡
3階床面積	40.50㎡

気取らず・気負わず
エフォートレスな街

「深江南町」ってどんな町？
神戸市東灘区の東側に位置し、すぐお隣は芦屋市。南は海に面し工場などが多く建っています。
戸建のほか、マンション、店舗、事務所などが混在。

すぐ北側を国道43号線が走っており、阪神高速の出入り口も近く、お車での移動も便利♪
地勢は平坦で、教育施設や公園が徒歩圏内に揃っているので子育て世代にも嬉しい環境です。

東に少し歩くと芦屋川が流れ、「芦屋公園」として川沿いが整備されています。お散歩コースに最適！
他にも、徒歩約3分の「見附公園」は遊具がありしっかり手入れが行き届いた公園。

物件周辺は比較的新しい家が並ぶ住宅街、気取らず暮らし易い住環境です。

生活に便利な立地

阪神本線「深江駅」駅　徒歩約11分阪神本線「芦屋駅」駅　徒歩約14分

コープミニ深江南　徒歩約2分ファミリーマート深江1丁目店　徒歩約7分コープ深江　徒歩約12分パル・ヤマト芦屋　徒歩約12分

見附公園　徒歩約3分神戸深江郵便局　徒歩約10分芦屋公園　徒歩約12分

本庄小学校　徒歩約15分本庄中学校　徒歩約16分ふかえ虹こども園　徒歩約12分

ゆうまデンタルクリニック　徒歩約2分小谷医院　徒歩約3分深山医院　徒歩約7分

物件概要

価格	未定
物件所在地	東灘区深江南町2丁目
交通	阪神本線「深江駅」駅　徒歩約11分阪神本線「芦屋駅」駅　徒歩約14分
土地面積	61.30㎡
建物構造	木造軸組3階建
建物面積	119.14㎡
総戸数	4戸
間取り	3LDK

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
他の法令上の制限	第4種高度地区
接道状況	南側私道(位置指定道路)
駐車場	1台可
現況	建築中
引渡	相談
建確番号	第J22-20872号