セセラのリノベ
グラン・ドムール尼崎　

価格：2,980万円
進捗状況：2023.8.17　価格決定☆

南向き日当たり良好
清潔感ある内装
キッチンに食洗器あり

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【セセラのリノベ/グラン・ドムール尼崎】木目が良いアクセント
北欧調のお部屋

グラン・ドムール尼崎は、1988年3月に竣工した総戸数51戸、9/11階建てのマンション。明るいブラウンのタイル貼りで落ち着いた印象の外観。
室内は白ベースなので清潔感があります。

外観
眺望
LDK
LDK
キッチン
西側洋室6帖
東側洋室6帖
浴室
洗面
トイレ

どんなインテリアでも似合う一室

9階で南向きなので日当たり良好な一室♪
白を基調としているので、どんな色やデザインのインテリアを合わせても似合うスタイル。好みの部屋を存分に演出できます。

●木目調でお部屋のアクセント

リビング扉と玄関収納の木目調がお部屋のアクセントになっています。
木目調のデザインは、自然の木材の風合いや温かさを再現。これにより部屋全体の雰囲気が心地良く、居心地の良い空間を演出します。

●キッチンに食洗器あり

食洗器のおかげで後片付けがスムーズに行えるため、家族やゲストとの楽しい時間を大切にすることができます。
食事の準備や後片付けにかける時間を減らし、ゆとりのある時間を確保できます。

間取図

マンション

間取り

PLAN	3LDK
専有面積	71.83㎡
バルコニー面積	約14.91㎡

マンション名	グラン・ドムール尼崎
総戸数	51戸
所在階／階建て	9階/11階建て

暮らしやすさダントツ！
～尼崎市神田南通～

「グラン・ドムール尼崎」から徒歩4分ほどの距離にある「尼崎中央商店街」はアーケード付きの大きな商店街。
昔ながらのお店も多く、飲食店、スーパー、100円ショップ、八百屋、精肉店など格安で何でも揃います。
活気ある商店街は掘り出し物を探して歩くだけでも元気をもらえそう。

演劇、薪能などの伝統芸能も盛んで、本物件から徒歩約5分の場所には「尼崎市総合文化センター美術ホール」や「尼崎市総合文化センター」が。
文化・芸術に触れることで豊かな感性や創造力が育まれます。

最寄りの阪神本線「尼崎」駅からは大阪・神戸・奈良へもアクセス良好♪
坂道が少ないため徒歩や自転車移動も便利。

物件周辺にはショッピングセンターや病院、公共施設等、生活に直結した設備が充実しており、日々の生活は徒歩圏内で完結できる安心の住環境です。

MAP

生活に便利な立地

阪神本線「尼崎」駅　徒歩約8分

デイリーカナートイズミヤ尼崎店　徒歩約7分スーパー玉出尼崎店　徒歩約8分関西スーパー出屋敷店　徒歩約9分セブン-イレブン尼崎神田中通4丁目店　徒歩約2分業務スーパー三和店　徒歩約4分

神田公園　徒歩約2分尼崎神田郵便局　徒歩約1分尼崎市立中央図書館　徒歩約13分尼崎えびす神社　徒歩約2分

竹谷小学校　徒歩約7分中央中学校　徒歩約23分竹谷幼稚園　徒歩約8分あすなろこども園　徒歩約12分

近藤病院　徒歩約5分柳井医院　徒歩約6分

物件概要

価格	2,980万円
管理費	11,160円
修繕積立金	7,250円
物件所在地	尼崎市神田南通1丁目
交通	阪神本線「尼崎」駅　徒歩約8分
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
築年月	昭和63年3月
総戸数	51戸
所在階	9階
専有面積	71.83㎡
間取り	3LDK

用途地域	商業地域
他の法令上の制限	準防火地域、居住誘導区域、都市機能誘導地区、駐車場整備地区
現況	空室
引渡	相談