中古マンション

阪急京都線「高槻市」駅/高槻小学校区

ジオ阪急高槻　

価格：5,390万円
進捗状況：2023.5.9　New物件！

室内に段差のないフルフラット設計
2022年12月全居室リノベーション済み
最寄り駅まで徒歩約1分
２沿線以上利用可

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【ジオ阪急高槻】阪急高槻駅より徒歩1分！駅までの移動簡単
時間的余裕が生まれるマンション

ジオ阪急高槻は、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階/14階建。専有面積75.04㎡（22坪）、バルコニー面積14.76㎡の3LDK。東向きで朝から陽光がたっぷり採り込める住居空間。9階なので見晴らしの良い眺望となっています。

LD
LDK
キッチン
カップボード
外観
洋室7.3帖
洋室7.3帖収納
洋室5.3帖
洋室5.3帖収納
洋室5.9帖
洗面
浴室
トイレ
玄関廊下
シューズボックス
玄関ポーチ
外観

フルフラット設計で段差なし！いつまでも暮らしやすい一室

阪急「高槻駅」まで徒歩1分、JR東海道本線「高槻駅」まで徒歩12分までと、利便性バツグンの場所にある時阪急高槻。徒歩圏内にスーパーあり。買い物にも困ることのない住環境です。

●段差がない設計で室内の広さがより感じられる

室内は段差のないフルフラット設計なので、転倒やつまずきのリスクが低くなり安全性が高いことがメリット。
誰でも快適に暮らせるユニバーサルデザインに配慮しているため、家族構成が変化しても、住環境の変更は必要なし。
いつまでも安心して生活できる環境が整っています。

LDは東向き。大きな窓があるため、朝から太陽の光をしっかりと取り込めて爽やかな空間に。

また、令和4年12月に室内全面リノベーション完了しているため、綺麗な室内。快適な暮らしが期待できます。

間取図

マンション

間取り

PLAN	3LDK+サービスバルコニー+トランクルーム
専有面積	75.04㎡
バルコニー面積	14.76㎡

マンション名	ジオ阪急高槻
総戸数	123戸
所在階／階建て	9階/14階建て

「ジオ阪急高槻」は阪急「高槻市」駅まで徒歩約1分！
阪急「高槻市」駅には複合商業施設「エミル高槻」が直結。
日々の暮らしを支える店舗や飲食店が豊富に集まります。

またJRと阪急のダブルアクセス可能な立地なので、大阪・京都方面など行きたい都心へ、乗り換えも自由自在。

徒歩約10分、関西のお出かけスポットとして多くの人が訪れる「安満遺跡公園」は街なかの贅沢な緑空間。
併設される「ボーネルンドParkCenter」は天候に左右されずに、子どもたちが思い切り遊べる人気施設。
屋外の広場にはふわふわドームや水遊びもできるせせらぎがあり♪

今年は新たなシンボルとなる「高槻城公園芸術文化劇場」も完成予定。
ますます人気のエリアです。

MAP

生活に便利な立地

阪急京都線「高槻市」駅　徒歩約1分 JR京都線「高槻」駅　徒歩約12分

KOHYO阪急高槻店　徒歩約3分業務スーパー TAKENOKO 高槻店　徒歩約5分ローソン高槻城北町二丁目店　徒歩約1分

城北町ばら児童遊園　徒歩約1分ボーネルンドプレイヴィル安満遺跡公園　徒歩約10分高槻城北郵便局　徒歩約9分

高槻小学校　徒歩約9分第一中学校　徒歩約10分高槻幼稚園　徒歩約10分大手保育園　徒歩約8分

大阪医科薬科大学病院　徒歩約4分稲田クリニック　徒歩約1分

物件概要

価格	5,390万円
管理費	9,380円
修繕積立金	18,000円
物件所在地	高槻市城北町
交通	阪急京都線「高槻市」駅　徒歩約1分 JR京都線「高槻」駅　徒歩約12分
建物構造	SRC造
築年月	平成15年3月
総戸数	123戸
所在階	9階
専有面積	75.04㎡
間取り	3LDK+トランクルーム+サービスバルコニー