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中古マンション
JR神戸線「塚口」駅/園田南小学校区

セセラのリノベ
フレアージュ塚口 

価格:3,880万円
進捗状況:2022.12.22 New物件!
  • 食洗器付きキッチン
  • 開放感のある玄関
  • 浴室乾燥機付き
  • LDKはダウンライトを標準採用
  • 駅まで徒歩圏内
  • マンション1階部分お買い物施設で便利!
  • 小学校が近い

【セセラのリノベ/フレアージュ塚口】流行のグレイッシュカラー
を取り入れた一室

リノベーションされた一室は、まるで新築マンションのよう!ほんのり淡いグレーカラーのクロス(壁紙)が落ち着きのあるお部屋へと変身させました。
3LDK、専有面積72.45㎡、バルコニー面積9.44㎡。

  • LDK

  • LDK

  • LDK

  • キッチン

  • 洋室5.2帖

  • 洋室6.1帖

  • 洋室5.5帖

  • 廊下

  • 玄関

  • 洗面

  • 浴室

  • トイレ

  • バルコニーからの眺め

  • 外玄関

  • トランク

  • メールコーナー

  • エントランス

  • 自転車・バイク置き場

  • 自走式駐車場

  • 外観

  • マンション1Fディスカウントショッピさかうえ

  • マンション1Fコープ

  • 外観

ありきたりな金太郎飴のようなマンションじゃない!!

マンションといえば玄関から縦長で両サイドに居室。突き当たりにリビングダイニングからのバルコニーといった間取りが多いイメージはないですか?全ての住居が金太郎飴のようなお部屋ではない上、リノベーションならではの清々しさと遊び心を楽しめる一室のご紹介です。



●玄関とシューズボックス


玄関正面が居室にあたる間取り。宅配の方やちょっと玄関先でおしゃべりなどの時も、ズドーンとプライベートスペースが見えないのが嬉しい。

シューズボックスは光沢があり、高級感のある腰高収納。天井まである収納と比べて圧迫感が少なくなります。少し手の届きにくい上の方には使用頻度の低いものを収納。上から下までしっかり物が置けるのでデッドスペースがない◎使いやすさも◎
またフロート収納(浮いてる収納)で見た目もスッキリ!よく履くシューズなどは下に忍ばせておけば、いつも片付いた家の顔に♪



●リビング


クロス(壁紙)はほんのりグレーカラーで、シンプルな白と比べると少し落ち着きがあり、おしゃれな家具の格好良さがより引き立ちます。流行りの北欧インテリアにも合わせやすい◎



●キッチン


清潔感のある食洗機付きのホワイトカラーのキッチンは、取っ手の黒レールがふわっと可愛らしさを♪またアクセントにもなり引き締まった印象を与え、よりグレイッシュとの調和がとれております。



●シューズボックス



●洗面室


壁紙から洗面台まで白で統一されおり、清潔感に溢れる洗面室。朝のスタートにはもってこい♪



3LDK、72㎡の専有面積のリノベーションマンションは、小学校も近く公園も近くにある立地!子育て世代のご家族のもおすすめの一室です。

間取図
マンション
間取り
PLAN 3LDK
専有面積 72.45㎡
バルコニー面積 9.44㎡
拡大する
マンション名 フレアージュ塚口
総戸数 415戸
所在階/階建て 4階/13階建て

広がる暮らし
自然のゆとりと利便性

「上坂部3丁目」は一戸建てやアパートが混在する静かな町。
街中の緑が多めの落ち着いた雰囲気。
地勢はフラットなので自転車移動もスムーズ。道幅が狭めの箇所もありますが、懐かしい風情が残ります。

マンション1階部分には「コープ尼崎近松店」が入っているので日々のお買い物に便利。
徒歩約3分の「近松公園」は江戸時代の文豪・近松門左衛門ゆかりの公園。
滝・池・川などがある回遊式日本庭園の公園で、お散歩の定番コースに。

JR「塚口」駅に直結しているショッピングモール「ビエラ塚口」はコンビニ・飲食店・カフェ・生活雑貨・ファッション・クリニック店舗等、いつもの暮らしに“プラスワン”。
「塚口」駅から「大阪」駅までは約12分、「三ノ宮」駅までは約28分、さらに京都方面へもスムーズに移動できます。

生活に便利な立地

STATION 駅

JR宝塚線「塚口」駅 徒歩約10分

SHOPPING お買い物

コープ尼崎近松 徒歩約1分 万代 塚口店 徒歩約8分 セブン-イレブン 尼崎上坂部3丁目店 徒歩約3分 スギ薬局 上坂部店 徒歩約4分

PARK 公園・施設

近松公園 徒歩約3分 上坂部公園 徒歩約3分 尼崎上坂部郵便局 徒歩約2分 アマブラリ(図書館) 徒歩約7分

SCHOOL 学校

園田南小学校 徒歩約4分 小園中学校 徒歩約14分 近松保育園 徒歩約5分 木下の保育園 御園 徒歩約3分

HOSPITAL 病院

きたいクリニック 徒歩約1分 ほしな小児科 ・アレルギー科 徒歩約10分

物件概要

価格 3,880万円
管理費 7,200円
修繕積立金 7,500円
物件所在地 尼崎市上坂部3丁目
交通 JR神戸線「塚口」駅
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根
築年月 平成13年2月
総戸数 415戸
所在階 4階/13階建て
専有面積 72.45㎡
間取り 3LDK
用途地域 近隣商業地域
駐車場 空無
現況 空室
引渡 相談

この物件について

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TEL0798-71-5811 営業時間9:00〜19:00(水曜定休日)

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