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新築戸建
阪神本線「深江」駅/本庄小学校区

深江本町3丁目 

価格:6,180万円
進捗状況:2022.10.30 New物件!
  • 2階リビング
  • アウトドアリビング
  • 吹き抜けリビング
  • リビング階段
  • ビルトインガレージ

【深江本町3丁目】プライバシー対策万全♪アウトドアリビングのある家

深江本町3丁目の物件は、敷地面積84.30㎡(25坪)、延べ床面積126.22㎡。木造3階建ての4LDK。北側が道路に面した家。2階リビングでアウトドアリビング付き。吹き抜けリビングで明るく開放的。バス停から徒歩3分。25坪の細長い土地に建つ、細長い家。

25坪の家とは思えないほど室内が明るく開放的な家

■敷地面積:84.30㎡(25坪)
■延べ床面積:126.22㎡(38坪)
■木造3階建ての4LDK

こちらの物件は、北側道路に面した細長い敷地に建つ木造3階建ての家。両サイドに家がありますが、25坪の敷地に建つ家とは思えないほど室内は明るく開放的。

その秘密は、2階リビングに設けられた『吹き抜けリビング×アウトドアリビング×高窓』。

高窓から降り注ぐ明かり、バルコニーにつながる大開口の窓、リビング上部に広がる大空間、LDKの外に広がるアウトドアリビング。これにより、2階リビングは見た目以上に広く感じる♪

バルコニーにはウッドパネルが敷き詰められているので、素足で出ても足が汚れないので安心。屋内の床と屋外の床の高さをあわせて敷き詰めているので、リビングの延長空間に見え広く感じる。

3階バルコニーの張り出しがあるので、ちょっとした木陰もあり。隣家から見えにくいように、背の高い壁を設置しているのでプライバシー対策も万全。休日の朝食や家族でBBQ、ペットや子供の遊び場におすすめ。

キッチンは対面式のアイランドキッチン。白くてスタイリッシュなデザインがオシャレ。キッチンの横には、食品のストックや普段使用しない家電などが収納できる便利なパントリーあり。

縦長リビングなので、キッチンで料理をしながらバルコニーで遊ぶ子供の様子が見れるので安心。

3階には洋室×2部屋を配置。高いビルが近くにないので、日当たり・風通しが良い快適な空間。バルコニーに面した洋室は、バルコニー側にWICがある、デザイナーズハウスのようなオシャレな間取り。

吹き抜け空間があることで、25坪の家とは思えない、見た目以上の広さを感じる家。

間取図
間取り
PLAN 4LDK
建物面積 126.22㎡
1階床面積 47.95㎡
2階床面積 42.44㎡
3階床面積 35.83㎡
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駅徒歩約3分!便利な暮らしに大満足

「深江本町3丁目」はとにかく駅近の街。周辺は一戸建てやマンション、アパートの他、店舗や事務所などが混在していますが、道幅が広い箇所が多いためスッキリとした印象の街並みです。

学校や買物施設、公共施設が近くに揃った暮らしやすい立地。阪神高速3号神戸線の出入り口に近いので、お車の移動も大変便利です。

徒歩圏内にも公園はたくさんありますが、少し足を延ばしていただくと車で10分の距離に「芦屋市総合公園」もすぐ!

バーベキュー場あり、大きな遊具あり、芝生広場あり、ビオトープでザリガニ釣りもでき、駐車場からビーチもすぐ、と一日中飽きることなく遊べます。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪神「深江」駅 徒歩約3分

SHOPPING お買い物

コープこうべコープ深江 徒歩約6分 スギ薬局 徒歩約5分 セブンイレブン 徒歩約3分 コーナン 徒歩約12分

PARK 公園・施設

大日公園 徒歩約1分 栄公園 徒歩約2分

SCHOOL 学校

本庄小学校 徒歩約8分 本庄中学校 徒歩約9分

HOSPITAL 病院

船岡歯科医院 徒歩約1分 深山医院 徒歩約2分

物件概要

価格 6,180万円
物件所在地 東灘区深江本町3丁目
交通 阪神本線「深江」駅 徒歩約3分
土地面積 84.30㎡
建物面積 126.22㎡
間取り 4LDK
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 高度地区、準防火地域
接道状況 北側公道幅員約6.1m
引渡 相談

この物件について

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TEL0798-71-5811 営業時間9:00〜19:00(水曜定休日)

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