セセラのリノベ
エスリード夙川東　

価格：3,380万円
進捗状況：2023.11.24 ☆価格変更しました☆

7階で眺望良好
キッチンに食洗器あり
清潔感があって明るい室内
2LDK・3LDKどちらも対応可能

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【セセラのリノベ/エスリード夙川東】女性に人気な大人カジュアルで仕上げたお部屋

エスリード夙川東は、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根の7階/9階建。専有面積57.69㎡（約17.45坪坪）、バルコニー面積9.43㎡の3LDK。東向きのため、明るさ良好。

外観
外玄関
玄関
LDK
キッチン
LDK
バルコニー
眺望
北側洋室
北側洋室
洋室5.3帖
洗面
浴室
トイレ
エントランス
駐車場・駐輪場

こちらのお部屋は女性に人気な大人カジュアルがテーマ。
7階なのでリビングからの景色は抜け感あり♪

白を基調としているので、どんな色やデザインのインテリアを合わせても似合うスタイル。好みの部屋を存分に演出できます。
キッチンなどもホワイトカラーベースで統一しており、清潔感あり＋お部屋全体が明るい！

リビング扉やキッチンの取っ手はブラックを採用。強いコントラストを生み出し、視覚的なアクセントを加えます。これによって部屋が一層引き立ち、大人な可愛さを演出します。

キッチンは食洗器あり。食後のお片づけもラクラク。

北側の洋室は仕切ることがができます。2LDK or 3LDK、どちらにでも対応可能。ライフスタイルやライフステージに合わせて間取りを変えることができるのも魅力。

間取図

マンション

間取り

PLAN	3LDK
専有面積	57.69㎡
バルコニー面積	9.43㎡

マンション名	エスリード夙川東
総戸数	24戸
所在階／階建て	7階/9階建て

気取らない雰囲気が魅力
「城ケ堀町」

「城ケ堀町」は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が立ち並ぶ、区画の整った地勢の平坦な町です。
北側を阪急神戸線、西側を国道171号線が走っており、交通アクセスのよい立地。
阪急神戸線沿いには子供の遊び場にピッタリの「城ケ堀公園」があります。
阪神「西宮」駅、阪急「夙川」駅の2駅2路線利用可能。
阪神本線「西宮」駅に直結した阪神百貨店と70あまりの専門店からなるショッピングセンター「エビスタ西宮」はファッション・グルメ・グッズが充実しており、仕事帰りや休日も気軽に買い物や食事が楽しめます。
徒歩約8分の「西田公園」は西宮市にゆかりの深い万葉集研究家・犬養孝先生の選んだ万葉歌や花など、万葉の世界が楽しめる公園。

MAP

生活に便利な立地

阪神本線「西宮」駅　徒歩約14分阪急神戸線「夙川」駅　徒歩約18分

サンディ西宮室川店　徒歩約4分関西スーパー広田店　徒歩約8分ファミリーマート西宮枦塚町店　徒歩約4分スギドラッグ西宮中前田店　徒歩約5分

城ケ堀公園　徒歩約3分西田公園　徒歩約8分西宮常磐郵便局　徒歩約8分尼崎信用金庫西宮支店　徒歩約5分

安井小学校　徒歩約13分大社中学校　徒歩約29分和光幼稚園　徒歩約3分幼保連携型認定こども園幸和園　徒歩約5分

つだクリニック　徒歩約3分西宮渡辺病院　徒歩約4分

物件概要

価格	3,380万円
管理費	11,900円
修繕積立金	7,200円
物件所在地	西宮市城ケ堀町
交通	阪神本線「西宮」駅　徒歩約14分阪急神戸線「夙川」駅　徒歩約18分
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根9階建
築年月	平成10年12月
総戸数	24戸
所在階	7階
専有面積	57.69㎡
間取り	3LDK