中古マンション

阪神本線「深江」駅　徒歩約10分/本山南小学校区

セセラのリノベ
コスモ本山　

価格：4,580万円
進捗状況：2023.5.22　価格変更しました☆

地下分譲車庫権利付き
最寄駅徒歩約10分
87㎡・ゆとりのある広さ
買い物施設充実

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【セセラのリノベ/コスモ本山】角部屋で窓が全部屋にある♪
光をたっぷりとり込める明るさが自慢

コスモ本山は、SRC一部RCの7階/地下1階付13階建。専有面積87.48㎡（26坪）、バルコニー面積11.34㎡の3LDK＋S。全室窓付きで太陽の光がたっぷり入る。室内がどこでも明るいのは、角部屋ならでは。

LD
DK
LD
LDK
キッチン
洋室6.6帖
WIC
ワークスペース
洋室6.8帖
洋室7.2帖
バルコニー西側の眺望
バルコニー南側の眺望
洗面
浴室
トイレ
シューズボックス
玄関
外玄関
エントランス
エントランス
エレベーター
駐輪場
外観
外観
外観

87㎡のマンション内でもゆとりのある広さ♪
ストレスなしの快適な生活を

コスモ本山のこちらの物件は、マンション内でもゆとりのある広さとなっています。
広めの室内は生活スペースの使い方も自由自在。家族や友人と過ごす時間もより豊かなものになるでしょう。
室内の空間に余裕があるため、家具を配置する際にもストレスを感じることがなく、快適な生活を送ることができるはず♪

●地下分譲車庫権利付き！

車庫権利付きなので、自分の車が駐車場に停められることが保証されています。
また地下駐車場は風雨や直射日光の影響を受けないので、大事な車両を保護できるのも嬉しいポイント。

●大規模修繕完了！共用部が綺麗

2023年2月に大規模修繕工事が完了しています。そのため共用部も綺麗！

●買い物施設が充実

業務スーパーまでは徒歩約2分、ライフまでは徒歩約5分、ホームセンターコーナンまでは徒歩約5分など、周辺の買い物施設が充実しています。
他にもセルバ甲南山手といったショッピングセンターやコンビニ・ドラッグストアなども徒歩圏内に揃っており、暮らしやすい住環境です♪

間取図

マンション

間取り

PLAN	3LDK+S
専有面積	87.48㎡
バルコニー面積	11.34㎡

マンション名	コスモ本山
総戸数	237戸
所在階／階建て	7階/13階建て

暮らす楽しみ
「本山南町」

『本山南町6丁目』は国道2号線の南側に位置する地勢はフラットな区画の整った街。
一戸建てやマンションなどが混在し、スッキリとした印象の街並みです。

阪神本線「深江」駅、JR神戸線「甲南山手」駅の2沿線が利用可能。

小学校までは近いですが中学校は少し距離があります。
徒歩約1分の『中野南公園』は、要玄寺川沿いに位置し、グラウンド、複合遊具、健康遊具、休憩所などが整備されている、子どもから大人まで利用できる公園。

買物施設も近くに充実しています。
南方向に進むと国道43号線が走り、阪神高速3号神戸線の出入り口にも近く、お車の移動もスムーズです。

MAP

生活に便利な立地

阪神本線「深江」駅　　徒歩約10分 JR神戸線「甲南山手」駅　徒歩約14分

生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK 本山店　徒歩約1分ライフ本山店　徒歩約4分阪急オアシス本山南店　徒歩約6分ダイエー甲南店　徒歩約7分コーナン本山店　徒歩約2分ファミリーマート陸前屋東灘店　徒歩約5分

中野南公園　徒歩約1分神戸深江郵便局　徒歩約11分

東灘のぞみ幼稚園　徒歩約8分本山南小学校　徒歩約5分本山南中学校　徒歩約22分

杉原医院　徒歩約3分奥野歯科医院　徒歩約2分

物件概要

価格	4,580万円
管理費	12,160円
修繕積立金	16,710円
物件所在地	神戸市東灘区本山南町6丁目
交通	阪神本線「深江」駅　徒歩約10分 JR神戸線「甲南山手」駅　徒歩約14分
建物構造	SRC一部RC
築年月	昭和63年1月
総戸数	237戸
所在階	7階
専有面積	87.48㎡
間取り	3LDK+S