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中古戸建
阪急神戸線「芦屋川」駅/山手小学校区

芦屋市山手町 

価格:6,900万円
進捗状況:2022.8.1 New物件!
  • 地下駐車場付き
  • 高台で眺望良好
  • 家事動線に優れた3WAYキッチン
  • 「山手小学校」まで徒歩4分

2階バルコニーから芦屋市内を一望
家族団らんが叶う家

芦屋の高級住宅地「山手町」にたたずむ中古一戸建。建物ひとつひとつの敷地が広く、外観にこだわった建物が立ち並ぶ閑静な住宅地。丘陵地なので、大阪湾も眺めることができる最高のロケーションが魅力。

木造・RC造
地下ガレージのある家

建物は、延べ床面積190.04㎡の5LDK、木造・RC造の地下1階付2階建て。2階はすべて6帖以上の広さが確保された洋室で、各部屋から大阪湾を眺めることができるバルコニー付き。

南東に面した22帖のLDは、2面彩光なので明るく広々。キッチンは、LD・廊下・浴室がつながった家事動線に優れた間取り。

独立した8帖の和室があるので、客間や家族の集まる部屋、友人などを招く場所、横になってくつろぐ部屋などセカンドリビングにおすすめ。

またこちらの家には、道路に面した駐車場とは別に広い地下ガレージがあるので、風雨や直射日光から車を守ることが可能。

ガレージ横には広い物置がついているので趣味部屋としてもおすすめ。地下からLDに直接上がれる階段が設けてあるので、雨の日でも服や荷物が濡れる心配がありません。

優れた景観、豊かな歴史的背景、緑あふれる邸宅街

山手町は気品ある芦屋山手の住宅街。周辺には縁結びで有名な「芦屋神社」、フランク・ロイド・ライト設計の重要文化財「ヨドコウ迎賓館」、陶磁器を中心に日本美術品コレクションを収蔵・展示する「滴翠美術館」などがあり、貴重な文化資源を身近に堪能可能。

閑静な住宅街でありながら、夏にはプールを楽しめる「朝日ヶ丘公園」、お屋敷跡の公園「山手緑地」などが点在し、気軽に自然と触れ合える環境も魅力的。

高台の街は見晴らしがよく、豊かな教養が身に着けられる環境は子育てにもおすすめ。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩約13分

SHOPPING お買い物

芦屋山手サンモール商店街 徒歩約13分 いかり芦屋店 徒歩約20分

PARK 公園・施設

芦屋神社 徒歩約6分 山手緑地 徒歩約4分 ヨドコウ迎賓館 徒歩約7分

SCHOOL 学校

山手小学校 徒歩約3分 山手中学校 徒歩約18分

HOSPITAL 病院

あずみクリニック 徒歩約14分 市立芦屋病院 徒歩約17分

物件概要

価格 6,900万円
物件所在地 芦屋市山手町
交通 阪急本線「芦屋川」駅 徒歩約13分
土地面積 205.55㎡
建物構造 木・RC造
建物面積 190.04㎡
築年月 昭和53年5月
総戸数 1戸
間取り 5LDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 40%
容積率 80%
他の法令上の制限 第1種高度地区、法22条指定地域
接道状況 西側公道
駐車場 1台可
現況 居住中
引渡 相談

この物件について

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