芦屋市山手町　

価格：10,000万円
進捗状況：2023.3.21　New物件！

7SLDKの広々室内
南向きで明るさ抜群
最寄りバス停から徒歩2分
駐車2台可能

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【芦屋市山手町　中古戸建】驚きの広さ7SLDK！とにかく広く暮らせるのが魅力の家

芦屋の高級住宅地「山手町」にたたずむ中古一戸建。建物ひとつひとつの敷地が広く、外観にこだわった建物が立ち並ぶ閑静な住宅地。丘陵地なので、大阪湾も眺めることができる最高のロケーションが魅力。

リビング
キッチン
ホール
眺望
外観

RC造

建物は、延べ床面積342.00㎡の7SLDK、RC造の地下1階付2階建て。
洋室すべて10帖以上の広さ、和室は2つ♪暮らす人それぞれの、趣味やライフスタイルに合わせて部屋を使うことができます。

そして応接室は驚きの26.3帖！
来客をお迎えする際に、窮屈な思いをさせる心配はまったくなし。
上品で落ち着いた雰囲気があり、高級感のあるインテリアがよく似合う♪

また、家族が集まって過ごす場所としても利用しても◎。広々とした空間で、ゆったりと過ごすことができますね。

玄関ホールも広い空間となっているため、インテリアのアクセントとしても機能します。
美しいデザインや家具を配置して空間を有効活用することで、家全体の雰囲気を高めることもできます。

間取図

間取り

PLAN	7SLDK
建物面積	342.00㎡

洗練された美しい街並み
見晴らしの良い高台に暮らす

「山手町」は気品ある芦屋山手の住宅街。

周辺には縁結びで有名な「芦屋神社」、フランク・ロイド・ライト設計の重要文化財「ヨドコウ迎賓館」、陶磁器を中心に日本美術品コレクションを収蔵・展示する「滴翠美術館」などがあり、貴重な文化資源を身近に堪能できます。

閑静な住宅街でありながら、夏にはプールを楽しめる「朝日ヶ丘公園」、お屋敷跡の公園「山手緑地」などが点在し、気軽に自然と触れ合える環境も魅力的。

高台の街は見晴らしがよく、豊かな教養が身に着けられる環境は子育てにもおすすめです。

生活に便利な立地

阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩約16分

コープミニ東山　徒歩約14分ラポルテ　徒歩約20分ローソン芦屋川駅前店　徒歩約16分

前山公園　徒歩約1分朝日ヶ丘公園水泳プール　徒歩約9分芦屋西山郵便局　徒歩約17分

山手小学校　徒歩約7分山手中学校　徒歩約24分西山幼稚園　徒歩約16分山手夢保育園　徒歩約14分

芦屋セントマリア病院　徒歩約13分市立芦屋病院　徒歩約15分

物件概要

価格	10,000万円
物件所在地	芦屋市山手町
交通	阪急神戸線「芦屋川」駅　徒歩約16分
土地面積	435.00㎡
私道負担	無
建物構造	鉄筋コンクリート造2階建て
建物面積	342.00㎡
築年月	1979年7月

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
駐車場	2台可
現況	空家
引渡	相談