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新築戸建
阪急神戸線「芦屋川」駅/山手小学校区

芦屋市山芦屋町 

価格:33,000万円
進捗状況:2023.5.13 New物件!
  • 広々24帖以上のLDK
  • 家の中心に上部吹き抜けの中庭
  • 最寄り駅より徒歩9分
  • 主寝室にドレスルーム・サービスルーム付き

【芦屋市山芦屋町】どの角度からも景色を楽しめる
プライベートな中庭を囲む家

芦屋市山芦屋町の物件は、敷地面積312.68㎡(94坪)の整形地。延べ床面積178.69㎡。木造2階建ての4SLDK+ドレスルーム。南西側道路で、前面道路員幅員幅3.6〜4.4m。家の中心に設計された上部吹き抜けの中庭あり♪

  • CASA施工事例LDK写真

  • 土地

  • 前面道路

開放感しかない!利便性良しの立地に建つ広々一軒家!

芦屋市山芦屋町の物件は、阪急神戸線「芦屋川」駅より徒歩9分という抜群の立地に加え、敷地面積約94.58坪という広々空間の暮らしができる、魅力あふれる物件。



●LDKは24.2帖の広々空間!


広いリビングルームは、家族や友人と一緒に過ごす時間をより快適にします。家具や装飾品を配置するスペースが豊富で、生活空間が広がるため、部屋の圧迫感ナシ!
また、家族が一緒に過ごす時間、友人との集まり、運動、リラックス、勉強や仕事など、さまざまなアクティビティに適しているのも魅力。
収納スペースが随所に設けられているため、いつもスッキリ空間が叶います。



●家の中心に中庭


室内と外部の間に位置する中庭。プライバシーを確保しながら、家のどこにいても屋外の空間を楽しむことができます。
室内に光を取り入れられるのも大きなポイント。中庭から差し込む自然光は、室内の明るさを確保し、居住空間に開放感を与えます。
自然と調和し、季節の変化を感じることができ、リラックスできる空間を得られます。
中庭で食事を楽しんだり、遊んだりすることで、家族の絆を深めることも◎



●主寝室はたくさんの機能が充実


12帖の主寝室には、衣類をたっぷり収納できる大容量のドレスルームや、リモートワークなどに便利なサービスルームなど、現代の暮らしにおいて必要なたくさんの機能がついています。
掃除用具や消耗品、非常食や災害グッズなど万一の備えにも便利。



●広々バルコニーで開放感を満喫


バルコニーではベランピングをはじめ、夏場にはお子さんとビニールプールなどを楽しむこともできます♪



間取図
間取り
PLAN 4SLDK+S
建物面積 178.69㎡
1階床面積 88.79㎡
2階床面積 85.17㎡
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気品溢れる美しい街並み
「山芦屋町」

「山芦屋町」は落ち着きある邸宅街。
物件は高台にあるため、見晴らしが良く開放感があります。

南に大阪湾、北に六甲山系、四季を身近に感じる住環境は様々な表情を見せてくれるから、暮らす楽しみもひとしお。
周辺には手入れの行き届いた生垣や植栽のある邸宅が多く、魅力的な住環境です。

日々のお買い物は、徒歩約9分の阪急「芦屋川」駅北側にあるレトロな雰囲気の「芦屋山手サンモール商店街」、もう少し足を延ばせばJR「芦屋」駅前に「モンテメール」「ラポルテ」といったショッピングモールがご利用いただけます。

治安が良く、意識の高い住民たちが暮らし易さを作る街です。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩約9分

SHOPPING お買い物

コープミニ西芦屋 徒歩約10分 ラポルテ 徒歩約15分 ローソン 芦屋川駅前店 徒歩約8分

PARK 公園・施設

山芦屋公園 徒歩約10分 ヨドコウ迎賓館 徒歩約7分 芦屋西山郵便局 徒歩約7分

SCHOOL 学校

山手小学校 徒歩約10分 山手中学校 徒歩約7分 西山幼稚園 徒歩約5分

HOSPITAL 病院

重信医院 徒歩約8分 永松クリニック 徒歩約8分

物件概要

価格 33,000万円
物件所在地 芦屋市山芦屋町
交通 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩約9分
土地面積 312.68㎡
建物構造 木造2階建
建物面積 178.69㎡
間取り 4SLDK+ドレスルーム
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種低層住居専用地域
他の法令上の制限 芦屋川特別景観地区、六甲山風致地区
接道状況 南西側公道幅員3.6m~4.4m
駐車場 3台可
現況 建築中
引渡 相談

この物件について

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