芦屋市山芦屋町
進捗状況:2023.5.13 New物件!
- 広々24帖以上のLDK
- 家の中心に上部吹き抜けの中庭
- 最寄り駅より徒歩9分
- 主寝室にドレスルーム・サービスルーム付き
【芦屋市山芦屋町】どの角度からも景色を楽しめる
プライベートな中庭を囲む家
芦屋市山芦屋町の物件は、敷地面積312.68㎡(94坪)の整形地。延べ床面積178.69㎡。木造2階建ての4SLDK+ドレスルーム。南西側道路で、前面道路員幅員幅3.6〜4.4m。家の中心に設計された上部吹き抜けの中庭あり♪
開放感しかない!利便性良しの立地に建つ広々一軒家!
芦屋市山芦屋町の物件は、阪急神戸線「芦屋川」駅より徒歩9分という抜群の立地に加え、敷地面積約94.58坪という広々空間の暮らしができる、魅力あふれる物件。
●LDKは24.2帖の広々空間!
広いリビングルームは、家族や友人と一緒に過ごす時間をより快適にします。家具や装飾品を配置するスペースが豊富で、生活空間が広がるため、部屋の圧迫感ナシ!
また、家族が一緒に過ごす時間、友人との集まり、運動、リラックス、勉強や仕事など、さまざまなアクティビティに適しているのも魅力。
収納スペースが随所に設けられているため、いつもスッキリ空間が叶います。
●家の中心に中庭
室内と外部の間に位置する中庭。プライバシーを確保しながら、家のどこにいても屋外の空間を楽しむことができます。
室内に光を取り入れられるのも大きなポイント。中庭から差し込む自然光は、室内の明るさを確保し、居住空間に開放感を与えます。
自然と調和し、季節の変化を感じることができ、リラックスできる空間を得られます。
中庭で食事を楽しんだり、遊んだりすることで、家族の絆を深めることも◎
●主寝室はたくさんの機能が充実
12帖の主寝室には、衣類をたっぷり収納できる大容量のドレスルームや、リモートワークなどに便利なサービスルームなど、現代の暮らしにおいて必要なたくさんの機能がついています。
掃除用具や消耗品、非常食や災害グッズなど万一の備えにも便利。
●広々バルコニーで開放感を満喫
バルコニーではベランピングをはじめ、夏場にはお子さんとビニールプールなどを楽しむこともできます♪
気品溢れる美しい街並み
「山芦屋町」
「山芦屋町」は落ち着きある邸宅街。
物件は高台にあるため、見晴らしが良く開放感があります。
南に大阪湾、北に六甲山系、四季を身近に感じる住環境は様々な表情を見せてくれるから、暮らす楽しみもひとしお。
周辺には手入れの行き届いた生垣や植栽のある邸宅が多く、魅力的な住環境です。
日々のお買い物は、徒歩約9分の阪急「芦屋川」駅北側にあるレトロな雰囲気の「芦屋山手サンモール商店街」、もう少し足を延ばせばJR「芦屋」駅前に「モンテメール」「ラポルテ」といったショッピングモールがご利用いただけます。
治安が良く、意識の高い住民たちが暮らし易さを作る街です。
生活に便利な立地

阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩約9分

コープミニ西芦屋 徒歩約10分 ラポルテ 徒歩約15分 ローソン 芦屋川駅前店 徒歩約8分

山芦屋公園 徒歩約10分 ヨドコウ迎賓館 徒歩約7分 芦屋西山郵便局 徒歩約7分

山手小学校 徒歩約10分 山手中学校 徒歩約7分 西山幼稚園 徒歩約5分

重信医院 徒歩約8分 永松クリニック 徒歩約8分
物件概要
価格 | 33,000万円 |
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物件所在地 | 芦屋市山芦屋町 |
交通 | 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩約9分 |
土地面積 | 312.68㎡ |
建物構造 | 木造2階建 |
建物面積 | 178.69㎡ |
間取り | 4SLDK+ドレスルーム |
都市計画 | 市街化区域 |
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地目 | 宅地 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
他の法令上の制限 | 芦屋川特別景観地区、六甲山風致地区 |
接道状況 | 南西側公道幅員3.6m~4.4m |
駐車場 | 3台可 |
現況 | 建築中 |
引渡 | 相談 |
この物件について
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