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土地(条件なし)
阪神本線「芦屋」駅/精道小学校区

芦屋市竹園町 

価格:6,280万円
進捗状況:2022.8.4 New物件!
  • 阪神本線「芦屋」駅まで徒歩約8分!
  • 小学校まで徒歩5分
  • 閑静な住宅地
  • 敷地面積約42坪
  • 接道間口約9.2m

区画の整った芦屋の住宅地に自由自在の間取りを

お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能。駅や小中学校、公園、買い物などが徒歩圏内の閑静な住宅街の暮らし。

接道間口は約9m、約42坪の芦屋の土地

この物件は阪神本線「芦屋」駅から南東へ徒歩8分、『芦屋市竹園町』にある建築条件のない土地。

周辺は国道43号線の南側、第一種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが混在する住宅地。地勢は平坦。駅からの道のりはやや坂道。道幅4m前後の道路が多く、区画が整ってるのが特徴。

阪神高速3号神戸線の芦屋出入り口にアクセスしやすく、車での移動に便利です。駅からの道のりはやや坂道で、阪神本線「芦屋」駅との高低差は約10m。

敷地面積は約42坪。北西付け道路。接道間口が約9.2mとゆとりある敷地です。

区画図
土地面積

139.12㎡

村上春樹も愛した~芦屋の街並み~

「竹園町」は一戸建てやマンション、店舗、事務所等が混在する区画の整った街。特筆すべきは、徒歩約15分圏内に2駅2路線利用可の利便性と、買物施設の充実、自然豊かな公園がいっぱいの快適な住環境♪

徒歩約4分の「呉川公園」は“こんな公園が近所にあったらいいのにな”と誰もが思うようなちょうどいい公園。西には松並木が美しい「芦屋公園」、南には各種イベント盛りだくさんの「芦屋中央公園」。もっと海側には「芦屋市総合公園」。こちらは休日に少し足を延ばすだけでリゾート気分を味わえると子どもにも大人にも大人気の公園。

「竹園町」は幼・保育園、小学校、中学校が近い距離にあり、市立図書館も近い。交通アクセスも良く、JR神戸線「芦屋」駅前の百貨店をはじめとした商業施設・店舗が並ぶエリアも徒歩圏内。「芦屋」の魅力が詰まっている。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪神本線「芦屋」駅 徒歩約13分 JR神戸線「芦屋」駅 徒歩約15分

SHOPPING お買い物

スーパーストアーおだ本店 徒歩約3分 セブンイレブン芦屋呉川店 徒歩約5分 コープ浜芦屋 徒歩約8分 パントリー芦屋店 徒歩約10分

PARK 公園・施設

呉川公園 徒歩約4分 芦屋公園 徒歩約7分 芦屋中央公園 徒歩約13分 芦屋伊勢郵便局 徒歩約4分 芦屋市立図書館 徒歩約9分

SCHOOL 学校

あゆみSEIDO保育園 徒歩約4分 宮川幼稚園 徒歩約10分 精道小学校 徒歩約5分 精道中学校 徒歩約14分

HOSPITAL 病院

かわもり小児科 徒歩約2分 あかぎクリニック 徒歩約4分 花岡歯科医院 徒歩約2分 芦屋市立 休日応急診療所 徒歩約13分

物件概要

価格 6,280万円
物件所在地 芦屋市竹園町
交通 阪神本線「芦屋」駅 徒歩約9分
土地面積 139.12㎡
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 第2種高度地区、法22条指定地域、景観法
接道状況 北側公道幅員5.2m

この物件について

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