芦屋市松浜町　

価格：4,580万円
進捗状況：2023.5.15　New物件！

20帖超のLDK
ロフト付き
南向きで日当たり良好
周辺交通量少なめ

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【芦屋市松浜町】最寄駅まで12分！駅まで平坦
憧れの芦屋での暮らしが叶う

芦屋市松浜町の物件は、敷地面積94.02㎡（28坪）の整形地。延べ床面積73.69㎡。木造2階建ての2LDK。北東側道路で、前面道路員幅員幅4.0m。LDKにはロフトと勾配天井があり、広々とした空間。

完成予想図
現況（2023年5月）

憧れの芦屋で暮らす
手頃な価格も魅力の新築戸建

芦屋市松浜町の物件は、阪神本線「芦屋」駅より徒歩12分という利便性の高い立地に加え、4580万円という手頃な価格も魅力な物件。

●LDK20.17帖の広々空間！ロフト付き

20帖オーバーのLDK。ロフトと勾配天井があるため、空間がより広く感じられます。
高い天井は開放感を、ロフトは床面積を広げるための追加の空間を提供してくれます。
家がより広々と感じられ、生活空間が増え、快適な生活が送れるはず♪

またロフトを利用することで、収納スペースを効果的に活用できます。
本棚、クローゼット、収納ボックスなどを配置したり、寝室を設置したりなど、
ご家族それぞれの要望やライフスタイルに柔軟に対応することが可能♪

キッチンはオーブン・食洗機付きの対面システムキッチンで、機能性抜群。

間取図

間取り

芦屋の魅力がここに
「松浜町」

『松浜町』は阪神本線「芦屋」駅が最寄り駅。
マンションや一戸建てが混在する住宅街です。
区画は整然としており徒歩圏内にスーパーなどの買物施設、美術博物館、図書館が揃っています。

徒歩3分の『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、車に邪魔されることなく河原を散策できます。

また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで賑わう人気のお花見スポット。

町の北側を国道43号線が走り、南側を阪神高速5号湾岸線が通っているため、交通の利便性が高くて便利です。

生活に便利な立地

阪神本線「芦屋」駅　徒歩約12分

コープ浜芦屋　徒歩約11分グルメシティ芦屋浜店　徒歩約17分ローソン芦屋市役所南店　徒歩約9分

芦屋公園　徒歩約3分芦屋市立美術博物館　徒歩約7分芦屋市立図書館　徒歩約9分

いせ虹こども園　徒歩約6分精道小学校　徒歩約12分精道中学校　徒歩約24分

吉龍医院　徒歩約6分

物件概要

価格	4,580万円
物件所在地	芦屋市松浜町
交通	阪神本線「芦屋」駅　徒歩約12分
土地面積	94.02㎡
建物構造	木造2階建
建物面積	73.69㎡
間取り	2LDK

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
他の法令上の制限	高度地区
接道状況	北東側公道幅員4.0m
駐車場	有
現況	建築中
引渡	相談