進和北楠アーバンライフ　

価格：1,980万円
進捗状況：2022.3.13　New物件！

最寄駅より徒歩8分
2沿線2駅利用可能
2022年11月リフォーム済
5帖超のサービスルーム

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【進和北楠アーバンライフ】2022年11月リフォーム済・緑豊かな住環境

進和北楠アーバンライフは、鉄筋コンクリート造の4階/6階建て。専有面積52.65㎡(15.92坪)、バルコニー面積9.72㎡の1SLDK。2022年11月リフォーム済のきれいな一室。アフターサービス保証付。周辺は生垣のあるお宅が多い、緑豊かな街並みです。

外観
リビング
リビング
リビング
キッチン
5.5帖洋室
洗面
浴室

LDKの印象を左右する清潔感あるキッチンで快適な暮らし

阪神本線「打出」駅へ徒歩8分、JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩14分と、利便性に優れた場所にある進和北楠アーバンライフ。夙川グリーンプレイスへは徒歩8分。お買い物にも困ることのない住環境です。

●飽きのこないお料理しやすいキッチン

白を基調としたキッチンはお部屋のテーマカラーを邪魔しません。ダイニングから眺めている人からも美しく見えるように工夫されていてお料理もはかどりそう。生活感が抑えられたシンプルキッチンは、シック・エレガント・レトロ・北欧風など、どのようなテイストにも合わせられるのが魅力♪

●北向きバルコニーに面したLDKのメリット

北向きのバルコニーは採光が一日を通して柔らかく安定しています。南向きだと夏場は常にカーテンを閉めていないと眩しくていられないということもあり、むしろ北向きより暗い部屋になることも。
また採光がやわらかいため、クロスや家具が日焼けしにくいというメリットもあります。景色を窓から眺めた時に、自然の緑や空が美しく見るのは北向きのお部屋です。

●5.5帖のサービスルーム

クローゼットや物入よりも広く活用できるサービスルームは、とにかく収納として使うのにぴったり。季節ものの家電を置いたり、服をお店のようにディスプレイしてみたり、少し余裕を持った収納ができそう。
また、日焼けさせたくない本やお気に入りの家具などを置きたい場合にも、サービスルームは最適です。
他にもシアタールームにしたり、コレクションを並べた部屋にしたりと活用法はさまざま。

間取図

マンション

間取り

PLAN	1SLDK
専有面積	52.65㎡
バルコニー面積	9.72㎡

マンション名	進和北楠アーバンライフ
総戸数	73戸
所在階／階建て	4階/6階建て

風光明媚な芦屋の街で
暮らしを楽しむ

最寄の阪神「打出」駅まで徒歩約8分、JR「芦屋」駅までは徒歩約14分という便利な立地。

芦屋駅前には「ラポルテ」「モンテメール」といったショッピングモールが隣接しており、ラポルテに200以上ある専門店はスーパー・銀行・アパレル・カフェ・レストラン等々、バラエティ豊か。
ほとんどの用事が一度に済ませられます。

徒歩約8分の「夙川グリーンプレイス」はカフェ・病院・スーパーなどが揃った複合施設、広場やベンチもありのんびり過ごせます。

マンション近くには「楠公園」「楠児童遊園」など小さいながらも整備された公園が複数あり、街中でありながら自然と触れ合えるスポットが多いのも嬉しいポイント。
マンション周辺には街路樹が美しく整備された閑静な住宅街が広がり、生活しやすいバランスのとれた街です。

MAP

生活に便利な立地

阪神本線「打出」駅　徒歩約8分 JR東海道本線「芦屋」駅　徒歩約14分

夙川グリーンプレイス　徒歩約8分ウエルシア芦屋楠店　徒歩約4分ダイエー東芦屋店　徒歩約6分ビッグビーンズ芦屋店　徒歩約13分

楠公園　徒歩約2分芦屋打出小槌郵便局　徒歩約7分楠児童遊園　徒歩約3分

岩園小学校　徒歩約17分山手中学校　徒歩約34分

笹生病院　徒歩約10分宮崎内科クリニック　徒歩約4分しんたに歯科医院　徒歩約7分

物件概要

価格	1,980万円
管理費	10,800円
修繕積立金	8,430円
物件所在地	芦屋市楠町
交通	阪神本線「打出」駅　徒歩約8分
建物構造	鉄筋コンクリート造
築年月	1980年5月
総戸数	73戸
所在階	4階
専有面積	52.65㎡
間取り	1SLDK