芦屋市春日町　

価格：5,780万円
進捗状況：2023.4.6　New物件！

6DKで部屋数たくさん
緑豊かな住宅地・平坦地
最寄駅より徒歩7分
スーパー・ドラッグストア徒歩圏内

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【芦屋市春日町　中古戸建】多様なライフスタイルに対応！
6DKの家

眺望良好、6DKの中古戸建物件。リモコンシャッター付駐車場あり。
土地面積116.37㎡、建物面積112.97㎡。前面道路幅員5.5ｍ以上で、お車の出し入れもスムーズです♪

外観
キッチン
DK
和室
洋室

大家族でも安心♪部屋数の多さは憧れ・6DKの家

芦屋市春日の家は、阪神「打出」駅まで徒歩7分、利便性を求める方にピッタリ条件の立地にあります。
JR東海道本線「さくら夙川」まで徒歩19分、2駅利用可能。
夙川グリーンプレイスまでは徒歩11分。夙川グリーンプレイスはスーパーやドラッグストア、クリニックなどが揃っているため大変便利です。

●6DKの広々間取りは使い方自由自在！

洋室と和室、合わせて6つの部屋があるため、ご家族が多い方にもおすすめ。
スペースの有効活用や多様なライフスタイルに対応できることも大きな魅力。
家族が一緒に過ごす時間、また個人的な時間を上手く調整することができます。
これによって、家族のコミュニケーションを深めることができるかも♪、

●防犯効果が高い！リモコンシャッター付駐車場

手動で扉を開ける手間や時間が省ける、リモコンシャッター付きの駐車場。
外部から目隠し効果があり、車両の防犯効果が高まります。
また車両が外部から見えないため、プライバシーが守られるというメリットも♪

間取図

間取り

PLAN	6DK
建物面積	112.97㎡
1階床面積	65.40㎡
2階床面積	47.57㎡

風光明媚な芦屋の街で
暮らしを楽しむ

「春日町」は全体的に区画の整った街並み。
生垣のあるお宅が多く緑豊かな環境。
一戸建てやマンションが中心に立ち並んでいます。

徒歩圏内に買物施設や飲食店が充実しているので便利。

徒歩約2分の「春日公園」は傾斜地にあるため、公園が２段式になっています。
遊具の中でも斜面を活かした長いすべり台が特に人気。
広めの休憩スペースもあり、親子でゆったり過ごせます。

国道2号線や国道43号線、阪神高速道路の出入口に近く、車での移動がスムーズ。

生活に便利な立地

阪神本線「打出」駅　徒歩約7分

ダイエー東芦屋店　徒歩約4分コープ打出浜　徒歩約6分ライフ夙川店　徒歩約12分セブン-イレブン芦屋打出駅南店　徒歩約7分

春日公園　徒歩約2分芦屋打出小槌郵便局　徒歩約7分芦屋市立図書館打出分室　徒歩約8分夙川河川敷緑地　徒歩約12分

打出浜小学校　徒歩約12分精道中学校　徒歩約6分小槌幼稚園　徒歩約10分夢咲保育園　徒歩約2分

北井内科クリニック　徒歩約3分笹生病院　徒歩約6分

物件概要

価格	5,780万円
物件所在地	芦屋市春日町
交通	阪神本線「打出」駅　徒歩約7分
土地面積	116.37㎡
建物構造	木造スレート葺2階建て
建物面積	112.97㎡
築年月	平成10年7月
間取り	6DK

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
他の法令上の制限	第2種高度地区、建築基準法22条区域
接道状況	西側公道幅員約5.5mに約10.67m接道
駐車場	1台可
現況	空家
引渡	相談