新築戸建
芦屋市朝日ヶ丘町　

価格：8,980万円
進捗状況：2023.5.12　New物件！

大容量の収納スペース
主寝室9帖に2帖の書斎つき
高台のため眺望良好
緑豊かな住宅地

TOP > 物件を探す > 検索結果（芦屋市一覧） > 芦屋市朝日ヶ丘町

【芦屋市朝日ヶ丘町】自由自在に使える
スペースありの家

芦屋市朝日ヶ丘町の物件は、敷地面積198.01㎡（59坪）の整形地。延べ床面積151.79㎡。木造2階建ての3LDK＋S。南側道路で、前面道路員幅員幅5.7m。駐車スペース2台分あるので駐車もラクラク♪

CASA施工事例LDK写真
現況（2023.5撮影）

南向きで日当たり良好・高台で眺望良好♪

南向きの家なので日当たりが良好。室内が明るく、暖かく感じられるため、冬の寒い時期にも暖房費を節約できそう。
高台なので周囲の景色を見渡すことができ、眺望良し。心地よい風景を楽しめるため、リラックスできます。
風通しも良いため、室内の空気が新鮮♪

●自由自在に使えるスペースで自分時間を楽しめる

キッチン側にはカウンターが設けられており、お子さんの宿題するコーナーとして、家族共有のパソコンスペースとしてなど、いろんな使い方が可能。
また、2階9帖寝室奥には2帖の書斎があります。読書や趣味を楽しんだり、仕事に集中するためのスペースとして使ったり、多用途に利用することができます。

●収納がとにかくすごい

各居室にウォークインクローゼットがついているのはもちろん、9帖の寝室には2つのクローゼットが。
そのため、パートナーや家族と衣類の収納スペースを分けることができ、スッキリお片付けが可能♪
機能的で使い勝手が良く、快適な生活を送ることができます。

また、1階LDKには収納が2つある上、ウォークインクローゼットもあり。
さらにキッチン横には大容量のパントリーも。
食料品や日用品をはじめ、お子さんのおもちゃやランドセル、カバンやお洋服など、なんでも余裕で収納できそう♪

玄関には広々シューズインクローゼットがあるため、ベビーカーやキャンプ用品など大きな物も収納して、いつもスッキリな玄関間違いなし。

間取図

間取り

PLAN	3LDK+DEN
建物面積	151.79㎡

緑多く美しい街並み
風光明媚な芦屋に暮らす

落着きある閑静な街並みが魅力の「朝日ヶ丘町」。芦屋の街を一望する高台は、阪神間屈指の高級住宅街として有名です。物件北側には六甲山系、市民プールがある広々とした「朝日ヶ丘公園」、他にもしっかりと手入れされた庭の樹木の数々。季節の移ろいを身近に感じながら街暮らしを楽しめます。徒歩約25分のJR「芦屋」駅前には「ラポルテ」「モンテメール」などショッピングモールが複数あり、飲食店・スーパー・銀行・市役所などまとめて用事を済ませられます。お車での移動が苦手な方もバス停が徒歩約2分の距離にありますので、安心して暮らせる環境です。

生活に便利な立地

阪急「芦屋川」駅バス8分　「霊園前」停　徒歩約2分

コープこうべコープミニ東山　徒歩約11分セブン-イレブン芦屋東山町店　徒歩約15分いかり芦屋店　徒歩約15分ビッグビーンズ芦屋店　徒歩約17分

朝日ヶ丘北公園　徒歩約3分朝日ヶ丘公園　徒歩約8分

芦屋市立岩園幼稚園　徒歩約9分朝日ヶ丘小学校　徒歩約8分山手中学校　徒歩約32分

芦屋病院　徒歩約4分芦屋セントマリア病院　徒歩約6分朝日ケ丘タカハシデンタルクリニック　徒歩約8分

物件概要

価格	8,980万円
物件所在地	芦屋市朝日ヶ丘町
交通	阪急「芦屋川」駅バス8分　「霊園前」停徒歩約2分
土地面積	198.01㎡
建物構造	木造2階建
建物面積	151.79㎡
総戸数	1戸
間取り	3LDK+DEN

地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
他の法令上の制限	景観法、宅地造成等規制法
接道状況	南側幅員約5.7ｍ
駐車場	2台
現況	更地
引渡	相談