芦屋市朝日ヶ丘町
進捗状況:2023.9.28 価格変更しました!
- 閑静な住宅街
- 3沿線利用可能
- 小学校まで徒歩10分以内
- スーパー徒歩圏内
【芦屋市朝日ヶ丘町】小学校まで徒歩6分!緑豊かな環境で子育てできる土地
芦屋市朝日ヶ丘町の土地は、3沿線が利用可能な土地。敷地面積1号地・113.30㎡(34坪)、2号地・109.21㎡(33坪)、北東側公道幅約4.9m。駅やスーパー・コンビニ、教育施設など、すべてが徒歩圏内にある、住環境はもちろん子育てにおいても環境が整った土地。
緑豊かで暮らしやすい環境が自慢の土地
●買い物施設や保育・今日いう施設が近隣にあって便利
緑豊かな山に囲まれた丘陵地で、のどかな雰囲気が自慢の「朝日ヶ丘町」。
阪急神戸線「芦屋川」、JR東海道本線「芦屋」、阪神本線「打出」が、徒歩圏内で利用できます。
コープミニ、いかりスーパーマーケット、ラポルテ、ファミリーマート、セブンイレブン、さらにニシイチドラッグやダイコクドラッグ、エディオンなど、買い物施設も徒歩圏内。
そして「あいさいこども園」まで徒歩5分、「あゆみ保育園」まで徒歩7分、「芦屋市立朝日ケ丘小学校」まで徒歩6分と、保育施設や教育施設が近くにあるのも、子育て世代には嬉しいポイントではないでしょうか。
●こだわりの家づくりを行える建築条件なし土地
朝日ヶ丘町の土地は「建築条件なしの土地」のため、ご自身が好きなメーカーで建築することが可能です。
建築会社の指定はなく、期間が制約されていることもありません。
家の設計において、間取りや内装・外装など、こだわりながらじっくり家を建てたい方におすすめです。
弊社グループ会社『セセラの家』では、「物件探し」から「設計」、「工事」、「施工管理」、「アフターサービス」といった家づくりまで、一貫してご提供することができます。
間取りにこだわりたい!家のスペックにこだわりたい!という方は、ぜひセセラの家に家づくりのお手伝いをさせてください。
113.30㎡~

緑多く気品あふれる街並み 丘陵の邸宅街
落着きある閑静な街並みが魅力の「朝日ヶ丘町」。芦屋の街を一望する高台は、阪神間屈指の高級住宅街として有名です。周辺には手入れの行き届いた生垣や植栽のある邸宅が多く、緑豊かな住環境が魅力。小学校や公園が近い距離に揃い、気軽に自然に触れ合える立地は子育て世代にもおすすめです。
徒歩約11分の老舗「いかりスーパー」をはじめ、話題の「ビッグビーンズ」、こだわりの商品が揃う「グランフードホール」等々、プレミアムな食品が揃うショップがよりどりみどり。毎日の食料品のお買い物に困りません。
物件北側には六甲山系、徒歩約4分の「朝日ヶ丘公園」では夏にプールが開かれるなど、徒歩圏内に緑が楽しめるスポットが複数。季節の移ろいを身近に感じながら街暮らしを楽しめます。
JR「芦屋」駅前には「ラポルテ」「モンテメール」などショッピングモールが複数あり、飲食店・スーパー・銀行・市役所などまとめて用事を済ませられます。
生活に便利な立地

JR神戸線「芦屋」駅 徒歩約22分 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩約22分

いかり 芦屋店 徒歩約11分 ビッグビーンズ 芦屋店 徒歩約14分 コープミニ東山 徒歩約8分 セブン-イレブン 芦屋東山町店 徒歩約11分

朝日ヶ丘公園 徒歩約4分 朝日ヶ丘北公園 徒歩約5分

朝日ヶ丘小学校 徒歩約5分 山手中学校 徒歩約29分 芦屋市立岩園幼稚園 徒歩約7分

芦屋セントマリア病院 徒歩約2分 朝日ケ丘タカハシデンタルクリニック 徒歩約5分 上田内科 徒歩約6分
物件概要
価格 | 3,550万円(1号地)~3,950万円(2号地) |
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物件所在地 | 芦屋市朝日ヶ丘町 |
交通 | JR神戸線「芦屋」駅 徒歩約22分 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩約22分 |
土地面積 | 113.30㎡~109.21㎡ |
私道負担 | 無 |
建築条件 | 無 |
総戸数 | 2区画 |
都市計画 | 市街化区域 |
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地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
他の法令上の制限 | 法22条区域、下水道処理区域、第2種高度地区、日影制限(二)4h-2.5h/4m、芦屋市都市景観条例、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 |
接道状況 | 北東側公道4.9m、南東側公道3.8m |
現況 | 更地 |
引渡 | 相談 |
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