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土地(条件なし)
阪急神戸線「芦屋川」駅/朝日ヶ丘小学校区

芦屋市朝日ヶ丘町 

価格:3,550万円
進捗状況:2023.9.28 価格変更しました!
  • 閑静な住宅街
  • 3沿線利用可能
  • 小学校まで徒歩10分以内
  • スーパー徒歩圏内
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【芦屋市朝日ヶ丘町】小学校まで徒歩6分!緑豊かな環境で子育てできる土地

芦屋市朝日ヶ丘町の土地は、3沿線が利用可能な土地。敷地面積1号地・113.30㎡(34坪)、2号地・109.21㎡(33坪)、北東側公道幅約4.9m。駅やスーパー・コンビニ、教育施設など、すべてが徒歩圏内にある、住環境はもちろん子育てにおいても環境が整った土地。

  • 土地

  • 土地

  • 前面道路

緑豊かで暮らしやすい環境が自慢の土地

●買い物施設や保育・今日いう施設が近隣にあって便利

緑豊かな山に囲まれた丘陵地で、のどかな雰囲気が自慢の「朝日ヶ丘町」。
阪急神戸線「芦屋川」、JR東海道本線「芦屋」、阪神本線「打出」が、徒歩圏内で利用できます。
コープミニ、いかりスーパーマーケット、ラポルテ、ファミリーマート、セブンイレブン、さらにニシイチドラッグやダイコクドラッグ、エディオンなど、買い物施設も徒歩圏内。
そして「あいさいこども園」まで徒歩5分、「あゆみ保育園」まで徒歩7分、「芦屋市立朝日ケ丘小学校」まで徒歩6分と、保育施設や教育施設が近くにあるのも、子育て世代には嬉しいポイントではないでしょうか。

●こだわりの家づくりを行える建築条件なし土地

朝日ヶ丘町の土地は「建築条件なしの土地」のため、ご自身が好きなメーカーで建築することが可能です。

建築会社の指定はなく、期間が制約されていることもありません。
家の設計において、間取りや内装・外装など、こだわりながらじっくり家を建てたい方におすすめです。

弊社グループ会社『セセラの家』では、「物件探し」から「設計」、「工事」、「施工管理」、「アフターサービス」といった家づくりまで、一貫してご提供することができます。
間取りにこだわりたい!家のスペックにこだわりたい!という方は、ぜひセセラの家に家づくりのお手伝いをさせてください。

区画図
土地面積

113.30㎡~

緑多く気品あふれる街並み 丘陵の邸宅街

落着きある閑静な街並みが魅力の「朝日ヶ丘町」。芦屋の街を一望する高台は、阪神間屈指の高級住宅街として有名です。周辺には手入れの行き届いた生垣や植栽のある邸宅が多く、緑豊かな住環境が魅力。小学校や公園が近い距離に揃い、気軽に自然に触れ合える立地は子育て世代にもおすすめです。

徒歩約11分の老舗「いかりスーパー」をはじめ、話題の「ビッグビーンズ」、こだわりの商品が揃う「グランフードホール」等々、プレミアムな食品が揃うショップがよりどりみどり。毎日の食料品のお買い物に困りません。

物件北側には六甲山系、徒歩約4分の「朝日ヶ丘公園」では夏にプールが開かれるなど、徒歩圏内に緑が楽しめるスポットが複数。季節の移ろいを身近に感じながら街暮らしを楽しめます。

JR「芦屋」駅前には「ラポルテ」「モンテメール」などショッピングモールが複数あり、飲食店・スーパー・銀行・市役所などまとめて用事を済ませられます。

生活に便利な立地

STATION 駅

JR神戸線「芦屋」駅 徒歩約22分 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩約22分

SHOPPING お買い物

いかり 芦屋店 徒歩約11分 ビッグビーンズ 芦屋店 徒歩約14分 コープミニ東山 徒歩約8分 セブン-イレブン 芦屋東山町店 徒歩約11分

PARK 公園・施設

朝日ヶ丘公園 徒歩約4分 朝日ヶ丘北公園 徒歩約5分

SCHOOL 学校

朝日ヶ丘小学校 徒歩約5分 山手中学校 徒歩約29分 芦屋市立岩園幼稚園 徒歩約7分

HOSPITAL 病院

芦屋セントマリア病院 徒歩約2分 朝日ケ丘タカハシデンタルクリニック 徒歩約5分 上田内科 徒歩約6分

物件概要

価格 3,550万円(1号地)~3,950万円(2号地)
物件所在地 芦屋市朝日ヶ丘町
交通 JR神戸線「芦屋」駅 徒歩約22分
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩約22分
土地面積 113.30㎡~109.21㎡
私道負担
建築条件
総戸数 2区画
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の法令上の制限 法22条区域、下水道処理区域、第2種高度地区、日影制限(二)4h-2.5h/4m、芦屋市都市景観条例、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法
接道状況 北東側公道4.9m、南東側公道3.8m
現況 更地
引渡 相談

この物件について

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