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新築戸建
阪急神戸線「芦屋川」駅/朝日ヶ丘小学校区

芦屋市朝日ヶ丘
B号地 

価格:4,980万円
進捗状況:2022.8.13 New物件!
  • 吹き抜け+ロフト付き
  • LDKに床暖房3ヶ所有り
  • 大阪ガスミストカワック付
  • 車庫に電気自動車対応EVコンセント有り
  • ダイニング上部吹き抜け
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「芦屋市朝日ケ丘町」にある新築一戸建

敷地面積約30坪、北東付け道路で接道間口は約7.2m。木造2階建ての水廻りがワンフロアにまとめられた家事動線に優れた芦屋の家。

格子バルコニーがアクセント×家族のプライベート空間

2階バルコニーに大きめの格子バルコニーを採り入れた、スタイリッシュな外観の「芦屋市朝日ケ丘町」の新築一戸建。

格子バルコニーは外から中が見えにくいので、歩行者や車からの目隠し効果や防犯対策にも◎さらに風通しがよく圧迫感や閉鎖感も少なく、お手入れもしやすいといったメリットもあり。洗濯物を干しても外から見えにくいのも◎

2面バルコニーで風通しがよく、LDKに開放的な吹き抜け、洋室上部には収納力抜群のロフト付き。水回りはすべて2階にあり、洗面所から直接ベランダに出られる家事動線の優れた間取り。

玄関にはシューズインクローゼット、パントリー、各部屋にはウォークインクロゼットがある収納も充実。前面道路は車の往来が少ないので子育ても安心です。

間取図
間取り
B号地
PLAN 4LDK
建物面積 112.05㎡

※その他号地についてはお問い合わせください。

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洗練された美しい街並み、見晴らしの良い高台に暮らす

落ち着きある高級住宅街「芦屋」。物件は高台にあるため、見晴らしが良く開放感があります。

徒歩約5分の「朝日ヶ丘公園」は市民プールのある公園。遊具やベンチもあり、緑が豊か。プールがオフシーズンでもファミリーで楽しめる公園です。

他にも芦屋川沿いの桜や並木通りなど、街中に緑が溢れます。日常のお買い物は徒歩約13分の「いかりスーパー」、JR「芦屋」駅前の「モンテメール」「ラポルテ」などがご利用いただけます。

治安が良く、意識の高い住民たちが暮らし易さを作る街です。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪急「芦屋川」駅 徒歩約22分 JR「芦屋」駅 徒歩約23分

SHOPPING お買い物

いかり芦屋店 徒歩約13分 モンテメール 徒歩約23分

PARK 公園・施設

朝日ヶ丘公園 徒歩約5分

SCHOOL 学校

朝日ヶ丘小学校 徒歩約8分 山手中学校 徒歩約29分

HOSPITAL 病院

市立芦屋病院 徒歩約5分

物件概要

価格 4.980万円
物件所在地 芦屋市朝日ヶ丘
交通 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩約22分
土地面積 99.34㎡
築年月 令和4年7月末予定
総戸数 2戸
都市計画 市街化区域
用途地域 一種中高層住居
建ぺい率 60%
容積率 192%
接道状況 北東側公道約4.8m
駐車場 1台可
現況 建築中
引渡 相談

この物件について

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