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新築戸建
阪神本線「武庫川」駅/大庄小学校区

尼崎市大庄西町1丁目 

価格:4,180万円
進捗状況:2022.10.6 New物件!
  • 南東角地
  • 車2台駐車可能
  • バルコニー2ヵ所
  • 2階リビング
  • 駅まで徒歩6分
  • 駅からほぼフラット

【尼崎市大庄西町1丁目/7号地】空間を無駄なく活用♪真ん中玄関のある家

尼崎市大庄西町1丁目(7号地)の物件は、敷地面積79.49㎡(24坪)、延べ床面積98.14㎡の3LDK。南東角地で日当たり良好。車2台駐車可能。駅まで徒歩6分。全10区画の分譲地。

こちらの物件は、南東角地の日当たりのいい家。家の両サイドに駐車場を配置。隣家から離れた間取りになっているので、人に出入りに敏感な方におすすめ。

真ん中玄関でスペースの無駄がない間取り。玄関の正面に階段、左手に7帖の洋室、右手に水回りを配置。極力廊下をなくすことで、空間を広く活用。

2階は17帖のLDKとトイレを配置。2階リビングにすることで、日当たりがよく家族みんながゆったり過ごせる空間に。角地で1面しか隣家と接していないので、風通しがよく明るく開放的。

1階・2階ともに廊下スペースがないので、それぞれの部屋にアクセスしやすく便利♪リビング階段なので、家族とのコミュニケーションが取りやすいだけでなく、帰宅や外出が把握しやすいのも◎

3階洋室は、東側に2部屋に面したバルコニーを設置。2部屋とも収納力抜群のクローゼット付き。普段使わない物や服はクローゼットに収納できるので、広さを損なうことなく広々過ごせる。

区画図
間取図
土地面積

79.49㎡

間取り
PLAN 3LDK
建物面積 98.14㎡
1階床面積 33.40㎡
2階床面積 35.89㎡
3階床面積 28.85㎡
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ファミリー層に愛される街でのんびり穏やかに暮らす

阪神本線「武庫川」駅から徒歩6分。「武庫川」駅から「大阪梅田」駅まで13分、「神戸三宮」駅まで22分と、都心へのアクセス良好!

駅までの道のりは平坦で自転車移動もラクラクです。周辺はマンションや一戸建てが立ち並ぶ区画の整った住宅地。

西側には街路樹がならぶ「小曽根線」に面し、東側には武庫川が流れる開放的な立地です。武庫川河川敷公園は整備されたサイクリングロードも有名。

ウォーキングやランニングなど憩いの場として親しまれています。もちろん日々の暮らしに欠かせないスーパー、ホームセンター、病院なども揃っています。

大小さまざまな公園の点在する緑豊かな住環境に加え、利便性も兼ね備えている暮らしやすさがこの街の魅力です。

生活に便利な立地

STATION 駅

阪神本線「武庫川」駅 徒歩約6分

SHOPPING お買い物

グルメシティ 尼崎大庄店 徒歩約3分 ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 徒歩約3分 ディスカウントドラッグコスモス 大庄西町店 徒歩約8分

PARK 公園・施設

口の開公園 徒歩約2分 尼崎大庄郵便局 徒歩約2分 大庄体育館 徒歩約14分

SCHOOL 学校

大庄小学校 徒歩約6分 大庄中学校 徒歩約12分 まこと幼稚園 徒歩約3分 大島南保育園 徒歩約6分

HOSPITAL 病院

尼崎医療生活協同組合 本田診療所 徒歩約5分 医療法人純徳会 田中病院 徒歩約8分

物件概要

価格 4,180万円
物件所在地 尼崎市大庄西町1丁目
交通 阪神本線「武庫川」駅 徒歩約6分
土地面積 79.49㎡
建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺3階建
建物面積 98.14㎡
築年月 令和4年8月
間取り 3LDK
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第一種住居専用地域
建ぺい率 80%
容積率 160%
他の法令上の制限 第3種高度地区、準防火地域
接道状況 南側公私道幅員約3.0m
東側公私道幅員約3.6m
駐車場
現況 完成済
引渡 相談
建確番号 第トラスト21-2418号

この物件について

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