尼崎市大庄西町一丁目 6号地
進捗状況:2022.10.6 New物件!
- 南東角地で日当たり良好
- 車2台駐車可能
- 2階リビング
- リビング階段
- 阪神本線「武庫川」駅徒歩6分
【尼崎市大庄西町一丁目/6号地】深味のある床が魅力的♪モダンな家
尼崎市大庄西町一丁目(6号地)は、敷地面積約80.24㎡(24坪)、延べ床面積97.97㎡の3LDK。並列2台駐車可能。全10区画の分譲地。南付け道路で日当たり良好。阪神本線「武庫川」駅徒歩6分♪
家族が笑顔で過ごせる、多様性のある暮らしが叶う家
こちらの物件は、南付け道路で日当たり良好。2階リビング&リビング階段&2ヵ所バルコニーのある明るく開放的な家。
1階には6.7帖の洋室と水回りを配置。階段を上がると17帖の2階リビングにつながる、家族とのコミュニケーションがとりやすい間取り。
室内の床は全室深味のあるダークカラーで統一。木目調を活かした濃いブラウンなので、部屋全体が引き締まったモダンな印象に。
バルコニーの床はタイル調で見た目がオシャレ。周りには高層のビルやマンションがないので、2階・3階バルコニーともに日当たりがよく、洗濯物がよく乾きそう♪
3階へは、LDKを通り抜けるリビング階段を設置。家族の帰宅や外出を把握しやすく、家族と顔を合わせて挨拶ができるので、子育て世代におすすめの間取り。
洋室は全て6帖以上でゆったり使用可能。共有スペースで仕事や勉強もいいですが、集中して取り組みたい場合は個室がおすすめ。
普段はそれぞれが思い思いに過ごし、必要な時はそれぞれの個室にこもって集中する。そんな多様性のある暮らしが叶う家。
「駅徒歩6分」はやっぱり暮らしやすい♪
阪神本線「武庫川」から徒歩約6分。「武庫川」駅から「大阪梅田」駅まで13分、「神戸三宮」駅まで22分と、都心へのアクセス良好!
駅までの道のりは平坦で自転車移動もラクラクです。周辺はマンションや一戸建てが立ち並ぶ区画の整った住宅地。
西側には街路樹がならぶ「小曽根線」に面し、東側には武庫川が流れる開放的な立地です。
徒歩約8分の武庫川河川敷公園は整備されたサイクリングロードも有名。ウォーキングやランニングなど憩いの場として親しまれています。
もちろん日々の暮らしに欠かせないスーパー、ホームセンター、病院なども揃っています。大小さまざまな公園の点在する緑豊かな住環境に加え、利便性も兼ね備えている暮らしやすさがこの街の魅力です。
生活に便利な立地

阪神本線「武庫川」駅 徒歩約6分

グルメシティ 尼崎大庄店 徒歩約3分 ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 徒歩約3分 ディスカウントドラッグコスモス 大庄西町店 徒歩約8分

口の開公園 徒歩約2分 尼崎大庄郵便局 徒歩約2分 大庄体育館 徒歩約14分

大庄小学校 徒歩約6分 大庄中学校 徒歩約12分 まこと幼稚園 徒歩約3分 大島南保育園 徒歩約6分

尼崎医療生活協同組合 本田診療所 徒歩約5分 医療法人純徳会 田中病院 徒歩約8分
物件概要
価格 | 3,980万円 |
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物件所在地 | 尼崎市大庄西町1丁目 |
交通 | 阪神本線「武庫川」駅 徒歩約6分 |
土地面積 | 80.24㎡ |
私道負担 | 無 |
建物構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺3階建 |
建物面積 | 97.97㎡ |
築年月 | 令和4年8月 |
間取り | 3LDK |
都市計画 | 市街化区域 |
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地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居専用地域 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 160% |
他の法令上の制限 | 第3種高度地区、準防火地域 |
接道状況 | 南側公道幅員約3.0m |
駐車場 | 有 |
現況 | 完成済 |
引渡 | 相談 |
建確番号 | 第トラスト21-2417号 |
この物件について
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