尼崎市大島第4　

価格：3,990万円
進捗状況：2022.4.14　New物件！

小学校まで徒歩5分
新築が建ち並ぶキレイな町並み
全室クローゼット付き
日当たり良好

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【尼崎市大島第4　1号棟】収納たくさん！
家族構成に合わせた活用ができる♪

尼崎市大島第4　1号棟の物件は、敷地面積100.01㎡の整形地。収納スペースが充実しているため、お子さんの成長に合わせてたくさん収納可能♪スッキリした暮らしが可能な家です。

LDK
LDK
キッチン
洋室
洗面
浴室
トイレ
玄関

道が広く車2台駐車できる

新築が立ち並ぶ綺麗なエリアにある1号棟。広い駐車場のため、2台の車を駐車することができます。
前面道路は約6m。車の運転が苦手、という人もでラクラク駐車が可能です。

●全部屋にクローゼット付き

それぞれの蛹室や納戸にクローゼットが付いています。衣服はもちろん、バッグやシーズンオフの靴など、たくさんのものを収納できるため、部屋の収納スペースを増やすことができます。部屋がきちんと整理され、美しい印象を与えることができます。
納戸も部屋として使うことが可能なので、お子さんが多いご家庭も安心♪

●廊下にもクローゼットが！

クローゼットは廊下にも設置されているので、より部屋のスペースを確保することができます。
廊下は家の中でもアクセスしやすい場所にあるので、収納物を探すのに時間をかけることもありません。すぐに取り出すことができるので、「あれはどこにやったっけ？」と、悩む時間も省けますね。

区画図

間取図

土地面積

間取り

PLAN	3SLDK
建物面積	98.20㎡
1階床面積	48.19㎡
2階床面積	50.01㎡
バルコニー面積	6.28㎡

快適生活をサポートする、親しみやすい住環境

物件周辺にはスーパーやコンビニなどの買い物施設が多く、目的別に使い分けも楽しめます。西へ徒歩約3分の「成文公園」は遊具が複数あり小学生に人気の公園。

徒歩約2分の「尼崎市立大庄北生涯学習プラザ」は広くて新しい清潔感ある建物です。地域の相談会、選挙の投票所、予防接種会場など様々なイベントに活用されています。

北へ約500ｍの国道2号線沿いには飲食店や大型店舗が多く、車でのお出かけもスムーズです。

「成文小学校」まで徒歩約5分、「大庄中学校」まで徒歩約7分なので、お子様の登下校も安心。またいざという時に避難所が近くにある安心感もあります。

生活に便利な立地

阪神本線「武庫川」駅　徒歩約14分

ローソン尼崎大庄西町二丁目店　徒歩約3分アカシヤ尼崎大庄店　徒歩約5分グルメシティ尼崎大庄店　徒歩約8分

成文公園　徒歩約3分尼崎市立大庄北生涯学習プラザ　徒歩約2分尼崎大庄郵便局　徒歩約7分

成文小学校　徒歩約5分大庄中学校　徒歩約7分大島南保育園　徒歩約4分

平田歯科　徒歩約3分しぎょう循環器内科・内科・皮膚科・アレルギー科　徒歩約7分

物件概要

価格	3,990万円
物件所在地	尼崎市大島　1号棟
交通	阪神本線「武庫川」駅徒歩約14分
土地面積	100.01㎡
建物構造	木造スレート葺き又はアスファルトシングル葺き、ガルバリウム銅板横葺2階建
建物面積	98.20㎡
築年月	2023年2月
総戸数	4戸
間取り	3SLDK

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
他の法令上の制限	準防火区域
接道状況	南西側公道幅員約5.9ｍ
駐車場	2台可
現況	完成済み