尼崎市武庫之荘東2丁目　

価格：2,980万円
進捗状況：2022.12.04　New物件！

阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩11分
阪急沿線
２千万円台
共働き世帯におすすめ

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【尼崎市武庫之荘東2丁目】18坪でも快適間取り

尼崎市武庫之荘東2丁目の物件は、敷地面積59.76㎡の整形地。けして大きくない敷地ですが、18坪でも個室型在宅ワークスペースも、ランドリールームも作ることが可能。共働き世帯に見て欲しい物件です。

土地
土地

18坪に、個室型在宅ワークスペースもランドリールームも可能です。

敷地面積約18坪のこちらの物件は、南側道路に面していて明るいのが特徴です。18坪という狭小地にどのくらいの家ができるのかを想像できますか？
弊社グループ会社「セセラの家」では17坪でも快適に暮らせるモデルハウスを現在公開中です。実際のスケール感をぜひお確かめください。

●狭小地でも個室型ワークスペースは可能

コロナ禍によって在宅ワークが増えた今日。従来のリビングに設けてあったワークスペースでは集中して仕事ができない、子どもに邪魔をされるという声が多く、最近の注文住宅では個室型のワークスペースを希望される方が増えてきています。

人気エリアでは敷地も限られていて個室型ワークスペースを諦める方も…。しかし「セセラの家」では17坪でも間取りを上手く工夫し個室型ワークスペースを可能に。
予算内で理想の暮らしを叶えます。

●共働き世帯に必須な間取りとは？

近年の価格上昇に伴って家の建築価格も値上がりの一途を辿っています。それに伴い夫婦共働きに出る世帯は年々増え続けています。
家事に時間をかけることが難しいこの世帯に人気なのはランドリールーム。
洗濯を干して片付けるまでの作業が一度にできる！のが魅力的。狭小地でも叶えられるランドリールームの間取りは「セセラの家」で確かめることが可能です。

土地からつくる家づくりは、実際のスケール感がイメージすることが難しいので、同じサイズの物件を見学されることをお勧めします。

区画図

土地面積

59.76㎡

便利で、穏やか
暮らしを楽しめる街
「武庫之荘」

最寄り駅は阪急神戸線「武庫之荘」駅。
梅田にも三宮にも乗り換えなしで好アクセス！
駅前にはおしゃれなカフェや飲食店が多数集まっています。

地勢は平坦なので自転車やベビーカーでの移動がメインの方にも暮らしやすい住環境。
物件周辺は一戸建てが多く、落ち着いた雰囲気の街。
今話題の「業務スーパー」まで徒歩約4分、コンビニまで徒歩約6分、買物施設が充実し、病院や教育施設も近い便利な立地です。

徒歩約4分の「富松公園」は親子で遊べるお出かけスポット！春には桜も楽しめます♪

生活に便利な立地

阪急「武庫之荘」駅　徒歩約11分

業務スーパー富松店　徒歩約4分 KOHYO武庫之荘店　徒歩約10分セブン-イレブン尼崎富松町２丁目店　徒歩約6分阪急オアシス武庫之荘店　徒歩約13分

尼崎東富松郵便局　徒歩約4分富松公園　徒歩約4分

武庫庄小学校　徒歩約8分武庫東中学校　徒歩約14分リトルワールド武庫之荘駅前保育園　徒歩約10分

太田内科医院　徒歩約3分岡﨑こどもクリニック　徒歩約8分

物件概要

価格	2,980万円
物件所在地	尼崎市武庫之荘東2丁目
交通	阪急神戸線「武庫之荘」駅　徒歩約11分
土地面積	59.76㎡
私道負担	有(12.78㎡)
建築条件	無し

都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	160％
他の法令上の制限	第二種高度地区、準防火地域
接道状況	東側幅員4.0m
現況	更地