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土地(条件なし)
JR神戸線「立花」駅/水堂小学校区

尼崎市水堂町2丁目 

価格:3,055万円
進捗状況:2022.9.16 New物件!
  • 北東角地
  • 整形地
  • 更地解体渡し
  • 建築条件なし土地
  • 2路線(JR/阪急)利用可能

【尼崎市水堂町2丁目】2沿線利用可能♪買物施設や教育施設が揃った住みよい立地

尼崎市水堂町2丁目の土地は、土地面積96.31㎡(29坪)。北東角地の整形地。北側の前面道路幅員5.7m、東側の前面道路幅員5.7m。JR「立花」駅まで徒歩15分、阪急「武庫之荘」駅まで徒歩15分の2WAYアクセス可能。

「建築条件なし土地」に29坪の理想の住まいを建てよう♪

尼崎市水堂町は、第2種中高層住居専用地域にある土地面積96.31㎡(29坪)の土地。マンションや一戸建て、工場が混在する住宅地で、近隣には幼稚園や小学校、病院もあるので、子育て世代におすすめ。

・『水堂保育所(保育所)』徒歩4分
・『水堂小学校』徒歩4分、
・『南武庫之荘中学校』徒歩8分
・『休日夜間急病診療所』が徒歩6分

北西角地なので、午前中や日中の日当たりがそれほど強くない住みやすい土地。北側の前面道路幅員5.7m、東側の前面道路幅員5.7mと広いので、車の出し入れも楽々。

JR「立花」駅まで徒歩13分、阪急「武庫之荘」駅まで徒歩15分。駅までは平坦なので通勤通学もしやすい◎

こちらの物件は、「建築条件なし土地」なので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能。いざ土地を買って家を建てるとなった場合、「どこに頼む」「どんな家にする」といったリアルな悩みがでてきます。

間取り・デザイン・質感・広さは、実際に目で見て、触れて、感じないとわかりません。

グループ会社の「セセラの家」では、常設オープンハウスを展示。オープンハウス見学では、

・間取り、窓の配置、床や壁の色や素材確認ができる
・リアルサイズで坪数や間取りが検討できる
・住まいづくりのプロに何でも相談できる

といった情報を得ることが可能。見学会ではネットからでは得られないリアルな情報をえるころができるので、是非一度、オープンハウスに足を運んでみてください。

今すぐお家が見学できる♪→「セセラの家」のオープンハウス

区画図
土地面積

96.31㎡

住みやすい「尼崎南武庫之荘」

最寄り駅は阪急神戸線「武庫之荘」駅と、JR東海道本線「立花」駅。阪急・JRの2線利用可能は便利♪阪急「武庫之荘」駅周辺はおしゃれなカフェや飲食店が多数集まっています。

駅南側広場には噴水があり落ち着いた雰囲気。地勢は平坦なので自転車が生活の足だという方にも暮らしやすい環境です。周辺はマンションや一戸建てなどが混在する区画の整った住宅地。

買物施設が充実し、教育施設や図書館も近い便利な立地です。「水堂保育所(保育所)」徒歩4分、「水堂小学校」徒歩4分、「南武庫之荘中学校」徒歩8分。

徒歩約9分の場所には、「大井戸公園」は親子で遊べるお出かけスポット!遊具あり、バラ園あり、古墳あり。何度行っても楽しめる公園がすぐ近くに。これは嬉しいポイントです。

生活に便利な立地

STATION 駅

JR神戸線「立花」駅 徒歩約13分 阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩約15分

SHOPPING お買い物

マルハチ立花店 徒歩約11分 フレスコ 立花店 徒歩約12分 関西スーパー フェスタ立花店 徒歩約16分 セブン-イレブン 尼崎水堂町2丁目店 徒歩約7分

PARK 公園・施設

水堂公園 徒歩約5分 園河原公園 徒歩約5分 尼崎南武庫之荘十一郵便局 徒歩約8分 尼崎市立北図書館 徒歩約11分

SCHOOL 学校

水堂小学校 徒歩約4分 南武庫之荘中学校 徒歩約4分 認定こども園武庫愛の園幼稚園 徒歩約7分 にこママみらい保育園 徒歩約6分

HOSPITAL 病院

尼崎医療生協病院 徒歩約11分 休日夜間急病診療所 徒歩約5分

物件概要

価格 3,055万円
物件所在地 尼崎市水堂町2丁目
交通 JR神戸線「立花」駅 徒歩約13分
土地面積 96.31㎡
私道負担
都市計画 市街化区域
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 70%
容積率 200%
接道状況 北側公道幅員約5.7m
東側公道幅員約5.7m
現況 古家有(更地渡し)
引渡 相談

この物件について

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TEL0798-71-5811 営業時間9:00〜19:00(水曜定休日)

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